トーキョーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トーキョーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.09m² | 西 |
| 3階 | 3,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 4階 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.15m² | 南西 |
| 5階 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーキョーマンション販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
トーキョーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーキョーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,623万円121万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーキョーマンションマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
学芸大学
4駅周辺はきれいに清掃されていてゴミが少なく、治安も良いので安心して暮らせます。夜間も人通りがあり、地域コミュニティも落ち着いた雰囲気です。
治安
都立大学
5道に防犯カメラが多く設置されていて、安心して歩けます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーキョーマンションマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築56年でRC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
トーキョーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーキョーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.09㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーキョーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.09m² | 1,623万円 | 2,862万円 |
| 1LDK | 33.15m² | 1,711万円 | 4,457万円 |
| 3LDK | 66m² | 3,465万円 | 9,420万円 |
トーキョーマンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/10
- 成約1,409万円42万円/m2
- 33.18m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築52年
- 2020/03
- 成約2,980万円51万円/m2
- 58.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
- 2015/03
- 成約1,110万円33万円/m2
- 33.18m²
- 2K
- 5階
- 当時築45年
- 2008/03
- 成約1,700万円48万円/m2
- 35.34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築38年
- 2005/01
- 成約2,600万円39万円/m2
- 66.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2004/07
- 成約1,620万円38万円/m2
- 42.05m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2002/06
- 成約1,790万円43万円/m2
- 41.18m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約1,409万円 | 42万円/m2 | 5階 | 33.18m² | 1LDK | 築52年 |
| 2020/03 | 成約2,980万円 | 51万円/m2 | 2階 | 58.08m² | 3LDK | 築50年 |
| 2015/03 | 成約1,110万円 | 33万円/m2 | 5階 | 33.18m² | 2K | 築45年 |
| 2008/03 | 成約1,700万円 | 48万円/m2 | 4階 | 35.34m² | 1DK | 築38年 |
| 2005/01 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 4階 | 66.18m² | 3LDK | 築35年 |
| 2004/07 | 成約1,620万円 | 38万円/m2 | 5階 | 42.05m² | 1LDK | 築35年 |
| 2002/06 | 成約1,790万円 | 43万円/m2 | 4階 | 41.18m² | 1LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 111万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 2LDK | 下馬ハイライズ | 築53年 |
| 2025/08 | 成約9,690万円 | 90万円/m2 | 6階 | 107.29m² | 4LDK | 下馬ハイム | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 67万円/m2 | 4階 | 38.13m² | 1LDK | 中銀世田谷マンシオン一号館 | 築56年 |
| 2024/11 | 成約8,370万円 | 91万円/m2 | 7階 | 91.79m² | 3LDK | 下馬ハイム | 築53年 |
| 2024/07 | 成約9,400万円 | 87万円/m2 | 11階 | 107.29m² | 4LDK | 下馬ハイム | 築53年 |
| 2024/02 | 成約2,270万円 | 58万円/m2 | 4階 | 38.88m² | 1LDK | 祐天寺コーポラス | 築56年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 58万円/m2 | 1階 | 49.89m² | 2SLDK | 中銀世田谷マンシオン一号館 | 築55年 |
| 2023/12 | 成約3,390万円 | 81万円/m2 | 4階 | 41.38m² | 2LDK | キャッスル世田谷 | 築53年 |
| 2023/11 | 成約4,070万円 | 87万円/m2 | 4階 | 46.44m² | 1LDK | 下馬コンド | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,990万円 | 51万円/m2 | 2階 | 38.88m² | 2DK | 祐天寺コーポラス | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.18m²
- 2階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。