ハイムフリーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ハイムフリーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 301 | 4,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 401 | 4,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 402 | 4,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 403 | 4,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,811万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,811万円
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ハイムフリーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムフリーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,750万円74万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムフリーデンマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4上井草
石神井消防署が徒歩圏内にあり、地域の防災体制がしっかりしていると感じます。災害時も安心できる環境です。
子育て環境
5上井草
上井草駅周辺は保育園が複数あり、駅から徒歩圏内で子どもを預けられる場所が見つかるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。待機児童もほとんどいないので、保育施設の利用に困ったこと...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムフリーデンマンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ハイムフリーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムフリーデン（はいむふりーでん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井2丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.1㎡〜67.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムフリーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.1m² | 4,811万円 | 6,332万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- オススメハイムフリーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/03
- 2016/09
- 2015/08
- 2015/06
- 2015/03
- 2015/02
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約670万円 | 48万円/m² | 2階 | 13.89m² | 1R | 日興パレス西荻窪PART3 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 73万円/m² | 4階 | 48.84m² | 1LDK | ダイアパレスエクセレント荻窪 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,988万円 | 85万円/m² | 1階 | 34.94m² | 1LDK | マイキャッスル荻窪 | 築29年 |
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| 2017/03 | 成約800万円 | 47万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1R | 日興パレス西荻窪PART3 | 築29年 |
| 2016/09 | 成約2,320万円 | 59万円/m² | 3階 | 39.10m² | 2DK | エスカイア西荻窪第二 | 築27年 |
| 2015/08 | 成約800万円 | 50万円/m² | 2階 | 16.00m² | 1R | 日興パレス西荻窪PART3 | 築27年 |
| 2015/06 | 成約3,170万円 | 64万円/m² | 2階 | 48.84m² | 2LDK | ダイアパレスエクセレント荻窪 | 築26年 |
| 2015/03 | 成約3,290万円 | 67万円/m² | 2階 | 48.84m² | 2LDK | ダイアパレスエクセレント荻窪 | 築26年 |
| 2015/02 | 成約680万円 | 40万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1R | 日興パレス西荻窪PART3 | 築26年 |
| 2014/06 | 成約2,990万円 | 61万円/m² | 3階 | 48.84m² | 2DK | ダイアパレスエクセレント荻窪 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.57m²
- 4階/7階建
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