ハイムフリーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ハイムフリーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 301 | 4,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 401 | 4,789万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 402 | 4,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 403 | 4,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,753万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイムフリーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムフリーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,742万円139万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムフリーデンマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上井草
4高田馬場や西武新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは悪くないと感じます。
地域コミュニティ
上井草
2駅前の商店街は個人商店が多く、初めての人には入りづらい雰囲気があります。外食の選択肢が少ないのが残念です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムフリーデンマンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ハイムフリーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムフリーデン（はいむふりーでん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井2丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.1㎡〜67.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムフリーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.1m² | 4,753万円 | 6,339万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- 2018/12
- 2017/03
- 2016/09
- 2015/08
- 2015/06
- 2015/03
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約670万円 | 48万円/m2 | 2階 | 13.89m² | 1R | 日興パレス西荻窪PART3 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 75万円/m2 | 4階 | 48.84m² | 1LDK | ダイアパレスエクセレント荻窪 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,988万円 | 85万円/m2 | 1階 | 34.94m² | 1LDK | マイキャッスル荻窪 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約1,840万円 | 37万円/m2 | 3階 | 48.63m² | 2DK | エスカイア荻窪第二 | 築30年 |
| 2017/03 | 成約800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | 日興パレス西荻窪PART3 | 築29年 |
| 2016/09 | 成約2,340万円 | 59万円/m2 | 3階 | 39.10m² | 2DK | エスカイア西荻窪第二 | 築27年 |
| 2015/08 | 成約800万円 | 50万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | 日興パレス西荻窪PART3 | 築27年 |
| 2015/06 | 成約3,180万円 | 65万円/m2 | 2階 | 48.84m² | 2LDK | ダイアパレスエクセレント荻窪 | 築26年 |
| 2015/03 | 成約3,270万円 | 66万円/m2 | 2階 | 48.84m² | 2LDK | ダイアパレスエクセレント荻窪 | 築26年 |
| 2015/02 | 成約680万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | 日興パレス西荻窪PART3 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.92m²
- 4階/4階建
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