ガーデン堀ノ内住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデン堀ノ内住宅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.50m² | 南 |
| 1階 | 8,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.83m² | - |
| 2階 | 7,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.50m² | 南 |
| 2階 | 8,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.83m² | - |
| 3階 | 7,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.44m² | 東 |
| 3階 | 8,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.83m² | - |
| 4階 | 7,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.50m² | 南 |
| 4階 | 7,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.83m² | 南東 |
| 4階 | 7,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.83m² | - |
| 5階 | 7,862万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.83m² | - |
- 参考相場価格
- 7,308万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,104万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,625万円
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- -
- 2LDK
- 66.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,057万円
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- 69.83m²
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- 参考相場価格
- 7,211万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,982万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,970万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,862万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデン堀ノ内住宅販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデン堀ノ内住宅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン堀ノ内住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
7,308万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 115.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン堀ノ内住宅マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
方南町
4新宿まで5駅という近さで、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があり、主婦やお年寄りが多くて過ごしやすいです。休日は近くの公園でリフレッシュできるのも気に入っています。
医療・福祉
永福町
5永福町駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデン堀ノ内住宅マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築57年でSRC造り、11階建て総戸数238戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーデン堀ノ内住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン堀ノ内住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（238部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.5㎡〜69.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン堀ノ内住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.97m² | 7,473万円 | 5,700万円 |
| 3LDK | 69.83m² | 7,976万円 | 7,255万円 |
ガーデン堀ノ内住宅売買履歴
- 2004/06
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円73〜86万円/坪
- 62〜69m²
- 3DK
- 9階
- 当時築35年
- 2005/12
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円105〜124万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築37年
- 2013/04
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円104〜122万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.98m²
- 1階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。