3,625万円〜5,560万円
坪単価196万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年06月17日
目白ビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.00m² | 南 |
| 5階 | 5,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | - |
| 6階 | 5,056万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南 |
| 6階 | 5,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | - |
| 7階 | 4,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | - |
| 8階 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | - |
| 9階 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | - |
| 10階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | - |
| 10階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 61.00m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.00m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.00m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
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- 61.00m²
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7階
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- 4,772万円
- 新築時価格
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- 4,464万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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目白ビル資産性スコア
4.48上位5%
目白ビルの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
目白ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,560万円382万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 91.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.8万円/m2
想定売買価格
目白ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
目白ビルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築56年でSRC造り、11階建てのマンションです。
目白ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目14-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61m² | 5,056万円 | 7,668万円 |
| 3DK | 61m² | 5,560万円 | 4,083万円 |
| 3SDK | 61m² | 3,625万円 | 3,625万円 |
| 3LDK | 61m² | 4,618万円 | 1億3,034万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円160〜188万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 3階
- 当時築54年
落合マンション現在築54年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円264〜285万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築55年
高田馬場住宅現在築55年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円188〜199万円/坪
- 109〜121m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築54年
目白パークマンション現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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