馬事公苑前ハイム2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
馬事公苑前ハイム2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.69m² | - |
| 1階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.16m² | 南 |
| 2階 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.69m² | - |
| 3階 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.69m² | - |
| 4階 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.16m² | 南 |
| 4階 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.69m² | - |
| 4階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.27m² | 南東 |
| 5階 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.11m² | 南東 |
| 5階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.69m² | - |
| 10階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.69m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.69m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.11m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
馬事公苑前ハイム2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
馬事公苑前ハイム2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...馬事公苑前ハイム2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,056万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...馬事公苑前ハイム2マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民の雰囲気は良好で、コミュニティ形成がしっかりしている。
お部屋
3建物は古いが専有面積や共用部分の設計がゆったりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺は治安が非常に良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせます。交番も駅前にあり、パトロールも頻繁に行われています。
資産性
用賀
2今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
馬事公苑前ハイム2マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築57年でRC造り、11階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
馬事公苑前ハイム2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 馬事公苑前ハイム2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.16㎡〜86.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
馬事公苑前ハイム2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.16m² | 3,396万円 | 5,331万円 |
| 2SLDK | 71.11m² | 3,452万円 | 4,937万円 |
| 3LDK | 77.69m² | 3,904万円 | 7,235万円 |
馬事公苑前ハイム2売買履歴
- 2024/08
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/03
- 2022/01
- 2019/03
- 2018/10
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 40万円/m2 | 8階 | 86.11m² | 3LDK | 築56年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約3,300万円 | 29万円/m2 | 7階 | 113.19m² | 4LDK | 築55年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約3,460万円 | 49万円/m2 | 9階 | 70.35m² | 2LDK | 築54年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約3,450万円 | 44万円/m2 | 6階 | 77.69m² | 3LDK | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 1階 | 77.58m² | 3LDK | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約3,290万円 | 39万円/m2 | 3階 | 84.16m² | 3LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約2,880万円 | 40万円/m2 | 5階 | 70.35m² | 2LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 4階 | 71.11m² | 1LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約3,700万円67万円/m2
- 54.62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築57年
- 玉川サンケイハウス北棟
- 2025/02
- オススメ馬事公苑前ハイム2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/01
- 成約3,980万円72万円/m2
- 54.62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築55年
- 玉川サンケイハウス北棟
- 2023/04
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,550万円 | 52万円/m2 | 5階 | 67.22m² | 2SLDK | 馬事公苑前住宅 | 築60年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 67万円/m2 | 1階 | 54.62m² | 2LDK | 玉川サンケイハウス北棟 | 築57年 |
| 2025/02 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 7階 | 70.35m² | 2LDK | 馬事公苑前ハイム1 | 築56年 |
| オススメ | 馬事公苑前ハイム2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,053万円 | 60万円/m2 | 7階 | 50.41m² | 1LDK | 玉川サンケイハウス南棟 | 築56年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 54万円/m2 | 2階 | 86.11m² | 2LDK | 馬事公苑前ハイム1 | 築56年 |
| 2024/01 | 成約3,980万円 | 72万円/m2 | 1階 | 54.62m² | 2LDK | 玉川サンケイハウス北棟 | 築55年 |
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 6階 | 71.11m² | 3DK | 馬事公苑前ハイム1 | 築54年 |
| 2022/02 | 成約5,100万円 | 35万円/m2 | 4階 | 145.12m² | 3LDK | 馬事公苑前ハイム1 | 築53年 |
| 2022/01 | 成約2,870万円 | 42万円/m2 | 3階 | 67.22m² | 2SLDK | 馬事公苑前住宅 | 築57年 |
| 2021/12 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 1階 | 67.22m² | 2LDK | 馬事公苑前住宅 | 築57年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.91m²
- 2階/3階建
馬事公苑前ハイム2の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。