馬事公苑前住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
馬事公苑前住宅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 6.6% | 2SLDK | 64.30m² - |
| 2階 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 6.1% | 2LDK | 66.39m² - |
| 3階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 6.2% | 2LDK | 71.25m² 南東 |
| 3階 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 6.1% | 2SLDK | 67.22m² 南 |
| 5階 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 5.9% | 2LDK | 66.39m² - |
| 5階 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 6.0% | 2LDK | 71.25m² 南 |
| 5階 | 4,071万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 6.0% | 2LDK | 71.25m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2SLDK
- 64.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 66.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 71.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2SLDK
- 67.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 66.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 71.25m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
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- 6.0%
- 2LDK
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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馬事公苑前住宅販売中・賃貸の物件（0件）
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馬事公苑前住宅売買履歴
- 2025/10
- 2022/01
- 2021/12
- 2021/09
- 2014/07
- 2007/07
- 2006/03
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 1階 | 67.22m² | 2LDK | 築57年 |
| 2021/09 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 1階 | 67.22m² | 2SLDK | 築56年 |
| 2014/07 | 成約2,380万円 | 35万円/m² | 1階 | 67.22m² | 2SLDK | 築49年 |
| 2007/07 | 成約3,970万円 | 46万円/m² | 1階 | 85.00m² | 1R | 築42年 |
| 2006/03 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 5階 | 67.22m² | 2SLDK | 築41年 |
| 2001/09 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 5階 | 67.22m² | 2SLDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/02
- オススメ馬事公苑前住宅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 71万円/m² | 2階 | 69.33m² | 2LDK | 玉川サンケイハウス南棟 | 築57年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 65万円/m² | 1階 | 54.62m² | 2LDK | 玉川サンケイハウス南棟 | 築57年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 7階 | 70.35m² | 2LDK | 馬事公苑前ハイム1 | 築56年 |
| オススメ | 馬事公苑前住宅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,053万円 | 60万円/m² | 7階 | 50.41m² | 1LDK | 玉川サンケイハウス南棟 | 築56年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 2階 | 86.11m² | 2LDK | 馬事公苑前ハイム1 | 築56年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 8階 | 86.11m² | 3LDK | 馬事公苑前ハイム2 | 築56年 |
| 2024/01 | 成約3,990万円 | 73万円/m² | 1階 | 54.62m² | 2LDK | 玉川サンケイハウス南棟 | 築55年 |
| 2023/08 | 成約3,300万円 | 29万円/m² | 7階 | 113.19m² | 4LDK | 馬事公苑前ハイム2 | 築55年 |
| 2023/04 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 6階 | 71.11m² | 3DK | 馬事公苑前ハイム1 | 築54年 |
| 2023/02 | 成約3,460万円 | 49万円/m² | 9階 | 70.35m² | 2LDK | 馬事公苑前ハイム2 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...馬事公苑前住宅賃貸履歴
- 2026/01
- 16万円/月
- 67.2m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築61年
- 2022/08
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築57年
- 2020/10
- 13万円/月
- 77.22m²
- 3DK
- 5階
- 当時築56年
- 2017/05
- 12.8万円/月
- 67.22m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築52年
- 2016/10
- 14万円/月
- 67.22m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築52年
- 2016/02
- 54万円/月
- 109.18m²
- --
- 1階
- 当時築51年
- 2014/11
- 12.8万円/月
- 64.3m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築50年
- 2013/02
- 14万円/月
- 70.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2012/04
- 13.5万円/月
- 74.52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2012/03
- 12.4万円/月
- 77.22m²
- 3DK
- 5階
- 当時築47年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16万円/月 | 1階 | 67.2m² | 2SLDK | 築61年 |
| 2022/08 | 16万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築57年 |
| 2020/10 | 13万円/月 | 5階 | 77.22m² | 3DK | 築56年 |
| 2017/05 | 12.8万円/月 | 3階 | 67.22m² | 2SLDK | 築52年 |
| 2016/10 | 14万円/月 | 3階 | 67.22m² | 2SLDK | 築52年 |
| 2016/02 | 54万円/月 | 1階 | 109.18m² | -- | 築51年 |
| 2014/11 | 12.8万円/月 | 1階 | 64.3m² | 2SLDK | 築50年 |
| 2013/02 | 14万円/月 | 5階 | 70.13m² | 2LDK | 築48年 |
| 2012/04 | 13.5万円/月 | 5階 | 74.52m² | 2LDK | 築47年 |
| 2012/03 | 12.4万円/月 | 5階 | 77.22m² | 3DK | 築47年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...馬事公苑前住宅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...馬事公苑前住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
3,445万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...馬事公苑前住宅マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住んでいる人たちが挨拶をしてくれて雰囲気が良い
周辺環境
5馬事公苑や砧公園など緑が多く、鳥のさえずりも聞こえる自然豊かな環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5用賀
用賀駅周辺は治安が良く、犯罪を見聞きしたことがないという声が多いので、安心して暮らせます。
子育て環境
5千歳船橋
駅周辺は公園や保育園、幼稚園、学校などの施設が多く、子育てには最適だと思います。家賃が高すぎず、治安も良いです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
馬事公苑前住宅マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築61年でRC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。
馬事公苑前住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 馬事公苑前住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀4丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.3㎡〜71.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
馬事公苑前住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.25m² | 3,950万円 | 7,879万円 |
| 2SLDK | 65.76m² | 3,583万円 | 7,202万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.94m²
- 1階/地上4階建て
馬事公苑前住宅の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。