稲毛海岸3丁目団地27資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
稲毛海岸3丁目団地27部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.65m²
- -
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稲毛海岸3丁目団地27資産性スコア
2.98
稲毛海岸3丁目団地27の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛海岸3丁目団地27の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛海岸3丁目団地27価格推移と将来予測
参考相場価格
1,960万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
稲毛海岸3丁目団地272階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛海岸3丁目団地27マンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成稲毛
5駅周辺は静かで穏やかな雰囲気があり、落ち着いて過ごせるので住みやすいと感じています。少し歩けばスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。地域のイベントも多く、町全体が温かい...
地域コミュニティ
稲毛海岸
4駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して帰宅できます。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛海岸3丁目団地27マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築57年でRC造り、5階建てのマンションです。
稲毛海岸3丁目団地27詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛海岸3丁目団地27 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.65㎡〜51.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛海岸3丁目団地27間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.65m² | 1,960万円 | 3,129万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 5階 | 47.99m² | 1LDK | 稲毛海岸3丁目団地 | 築57年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 14万円/m2 | 3階 | 47.99m² | 3DK | 稲毛海岸3丁目団地 | 築57年 |
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| 2025/08 | 成約580万円 | 12万円/m2 | 2階 | 47.99m² | 3DK | 稲毛海岸3丁目団地 | 築57年 |
| 2025/07 | 成約400万円 | 9万円/m2 | 4階 | 43.56m² | 2LDK | 稲毛団地12 | 築59年 |
| 2025/06 | 成約970万円 | 20万円/m2 | 2階 | 47.99m² | 2LDK | 稲毛海岸3丁目団地 | 築57年 |
| 2025/06 | 成約1,030万円 | 21万円/m2 | 2階 | 47.99m² | 2LDK | 稲毛海岸3丁目団地 | 築57年 |
| 2025/05 | 成約1,370万円 | 21万円/m2 | 2階 | 62.98m² | 2LDK | 稲毛海岸3丁目団地 | 築57年 |
| 2025/04 | 成約780万円 | 17万円/m2 | 3階 | 43.56m² | 2LDK | 稲毛団地12 | 築58年 |
| 2025/03 | 成約350万円 | 8万円/m2 | 3階 | 43.56m² | 2DK | 稲毛団地8 | 築57年 |
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