稲毛海岸3丁目団地27資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
稲毛海岸3丁目団地27部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.65m²
- -
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稲毛海岸3丁目団地27資産性スコア
2.98
稲毛海岸3丁目団地27の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛海岸3丁目団地27の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛海岸3丁目団地27価格推移と将来予測
参考相場価格
1,929万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
稲毛海岸3丁目団地272階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛海岸3丁目団地27マンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成稲毛
5小学校や中学校が近くにあり、通学がしやすい環境です。駅からも近いので安心して子どもを通わせられます。
自然環境
稲毛海岸
5稲毛海岸駅周辺は公園がとても多く、歩道も広いので子育てしやすいです。生活に必要な店も揃っていて、銀行や郵便局もあり便利です。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛海岸3丁目団地27マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築57年でRC造り、5階建てのマンションです。
稲毛海岸3丁目団地27詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛海岸3丁目団地27 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.65㎡〜51.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛海岸3丁目団地27間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.65m² | 1,929万円 | 3,129万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/08 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 3階 | 47.99m² | 3DK | 稲毛海岸3丁目団地 | 築57年 |
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| 2025/08 | 成約570万円 | 11万円/m2 | 2階 | 47.99m² | 3DK | 稲毛海岸3丁目団地 | 築57年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 11万円/m2 | 4階 | 43.56m² | 2LDK | 稲毛団地1 | 築57年 |
| 2025/06 | 成約990万円 | 20万円/m2 | 2階 | 47.99m² | 2LDK | 稲毛海岸3丁目団地 | 築57年 |
| 2025/06 | 成約1,020万円 | 21万円/m2 | 2階 | 47.99m² | 2LDK | 稲毛海岸3丁目団地 | 築57年 |
| 2025/05 | 成約1,360万円 | 21万円/m2 | 2階 | 62.98m² | 2LDK | 稲毛海岸3丁目団地 | 築57年 |
| 2025/04 | 成約790万円 | 18万円/m2 | 3階 | 43.56m² | 2LDK | 稲毛団地1 | 築57年 |
| 2025/03 | 成約330万円 | 7万円/m2 | 3階 | 43.56m² | 2DK | 稲毛団地8 | 築57年 |
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