マンションニュー高輪 外観

マンションニュー高輪

港区・泉岳寺駅 徒歩9分・築57年

4.11上位20%
地震注意
3,175万円〜5,790万円
坪単価268万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
マンションニュー高輪 外観

マンションニュー高輪

港区・泉岳寺駅 徒歩9分・築57年

3,175万円〜5,790万円
268万円/坪〜279万円/坪
上位20%
4.11
最終更新
2025年10月06日
地震注意

マンションニュー高輪部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階4,868万円価格を確認する-3LDK59.92
3階5,728万円価格を確認する-3LDK69.55南東
3階4,924万円価格を確認する-3LDK60.00-
5階3,175万円価格を確認する-1LDK38.31南東
5階5,022万円価格を確認する-3LDK60.00-
5階3,552万円価格を確認する-1LDK43.20北東
7階5,033万円価格を確認する-3LDK60.00-
7階5,007万円価格を確認する-2LDK59.92南東
7階5,790万円価格を確認する-3LDK69.55
8階5,061万円価格を確認する-3LDK60.00-
3階
参考相場価格
4,868万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.92
3階
参考相場価格
5,728万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.55
  • 南東
3階
参考相場価格
4,924万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.00
  • -
5階
参考相場価格
3,175万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.31
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
5階
参考相場価格
5,022万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.00
  • -
5階
参考相場価格
3,552万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.20
  • 北東
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
7階
参考相場価格
5,033万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.00
  • -
7階
参考相場価格
5,007万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.92
  • 南東
7階
参考相場価格
5,790万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.55
8階
参考相場価格
5,061万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

マンションニュー高輪利回り・空室率を診断します。

マンションニュー高輪販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

マンションニュー高輪資産性スコア

4.11
上位20%
マンションニュー高輪の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
マンションニュー高輪

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マンションニュー高輪居住エリアの評価

マンションニュー高輪

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マンションニュー高輪価格推移と将来予測

参考相場価格

4,868万円22万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
マンションニュー高輪3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マンションニュー高輪マンションの口コミ・評判(601件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    泉岳寺

    4

    泉岳寺駅周辺は住宅街で静かなので、落ち着いた雰囲気の中で暮らしたい人には向いていると思います。

  • 地域コミュニティ

    高輪台

    5

    高輪台駅周辺は品川や五反田の賑やかさとは違い、落ち着いた雰囲気が漂っています。夜間も静かで、駅周辺は綺麗に整備されているので、安心して暮らせる環境だと感じます。

港区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

マンションニュー高輪マンション概要

このマンションは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築57年でRC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。

マンションニュー高輪詳細情報

基本情報

建物名マンションニュー高輪
住所東京都港区高輪2丁目10-15
アクセス
築年数築57年
階建(総戸数)8階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積38.31㎡〜69.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3175万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:5007万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:4868万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価268万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園愛星保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンションニュー高輪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
泉岳寺駅
平均
1LDK40.76m²3,363万円7,444万円
2LDK59.92m²5,007万円1億1,484万円
3LDK60m²5,033万円1億3,897万円

マンションニュー高輪売買履歴

  • 2025/04
    成約4,300万85万円/m2
    • 50.22m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築57
  • 2023/02
    成約4,000万66万円/m2
    • 59.92m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築54
  • 2023/01
    成約3,188万78万円/m2
    • 40.40m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築54
  • 2022/05
    成約4,090万101万円/m2
    • 40.48m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築54
  • 2018/10
    成約3,100万87万円/m2
    • 35.45m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築50
  • 2017/03
    成約4,270万61万円/m2
    • 69.55m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築48
  • 2014/06
    成約3,600万60万円/m2
    • 59.92m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築46
  • 2013/07
    成約2,800万48万円/m2
    • 58.18m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築45
  • 2011/02
    成約3,300万53万円/m2
    • 61.19m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築42
  • 2002/08
    成約1,560万26万円/m2
    • 59.92m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築34
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約4,300万85万円/m24階50.22m²1LDK築57年
2023/02成約4,000万66万円/m21階59.92m²2LDK築54年
2023/01成約3,188万78万円/m24階40.40m²1LDK築54年
2022/05成約4,090万101万円/m25階40.48m²1LDK築54年
2018/10成約3,100万87万円/m25階35.45m²1R築50年
2017/03成約4,270万61万円/m27階69.55m²3LDK築48年
2014/06成約3,600万60万円/m24階59.92m²2LDK築46年
2013/07成約2,800万48万円/m24階58.18m²1SLDK築45年
2011/02成約3,300万53万円/m22階61.19m²2LDK築42年
2002/08成約1,560万26万円/m28階59.92m²2LDK築34年
マンションニュー高輪の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
マンションニュー高輪
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億3,000万128万円/m25階100.92m²3LDK高輪スカイマンション築54年
2025/09成約2億4,100万165万円/m28階145.97m²3LDK高輪ホームズ築54年
2025/07成約2,400万80万円/m21階29.92m²1Kコーポ高輪築56年
2025/07成約1億2,700万134万円/m26階94.22m²1LDKドルフ高輪築52年
2025/06成約4,900万94万円/m22階51.75m²2LDK秀和高輪レジデンス築55年
2025/06成約6,290万120万円/m22階52.21m²2LDK高輪ハイツ築55年
2025/06成約6,490万102万円/m26階63.25m²2DK秀和高輪レジデンス築55年
2025/06成約3,060万92万円/m24階33.00m²1K高輪グランドハイツ築54年
2025/03成約1,830万88万円/m21階20.74m²1Rパラシオン高輪築52年
2025/02成約6,490万140万円/m24階46.07m²2LDK高輪ホワイトマンション築53年
マンションニュー高輪の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
マンションニュー高輪
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高輪の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはマンションニュー高輪

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

マンションニュー高輪利回り・空室率を診断します。

マンションニュー高輪の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。