久我山コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
久我山コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.36m² | - |
| 2階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.38m² | 東 |
| 2階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.36m² | - |
| 3階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.36m² | - |
| 3階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 南 |
| 3階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.30m² | 南 |
| 4階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南東 |
| 4階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.64m² | 東 |
| 4階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.36m² | - |
| 4階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 45.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.36m²
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- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 35.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 45.36m²
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- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,331万円
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- 南
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- 2,614万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,332万円
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- 新築時価格
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- 45.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
久我山コーポラス販売中・賃貸の物件（0件）
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久我山コーポラス売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/02
- 2020/06
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約1,420万円 | 39万円/m² | 4階 | 35.64m² | 1LDK | 築56年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 55万円/m² | 2階 | 45.36m² | 1LDK | 築56年 |
| 2023/03 | 成約2,200万円 | 48万円/m² | 5階 | 45.36m² | 3DK | 築55年 |
| 2022/02 | 成約2,000万円 | 44万円/m² | 5階 | 45.36m² | 1LDK | 築54年 |
| 2020/06 | 成約2,308万円 | 50万円/m² | 5階 | 45.36m² | 2DK | 築52年 |
| 2017/06 | 成約1,850万円 | 40万円/m² | 1階 | 45.24m² | 3DK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
- オススメ久我山コーポラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,990万円 | 71万円/m² | 1階 | 111.60m² | 3LDK | 久我山ハイム | 築59年 |
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 56万円/m² | 2階 | 36.90m² | 1LDK | シャンボール久我山 | 築57年 |
| 2025/07 | 成約6,280万円 | 69万円/m² | 5階 | 89.85m² | 2LDK | 久我山ハイム | 築59年 |
| オススメ | 久我山コーポラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,380万円 | 92万円/m² | 5階 | 36.45m² | 2DK | 久我山ニューハウジング | 築54年 |
| 2025/05 | 成約6,570万円 | 73万円/m² | 4階 | 89.85m² | 2LDK | 久我山ハイム | 築59年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 42万円/m² | 1階 | 106.02m² | 3LDK | 久我山ハイム | 築58年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 57万円/m² | 2階 | 39.72m² | 1LDK | 久我山ニューハウジング | 築53年 |
| 2022/12 | 成約2,450万円 | 61万円/m² | 5階 | 39.72m² | 1LDK | 久我山ニューハウジング | 築51年 |
| 2022/11 | 成約5,275万円 | 48万円/m² | 1階 | 109.02m² | 3LDK | 久我山ハイム | 築56年 |
| 2022/08 | 成約1,730万円 | 41万円/m² | 2階 | 41.74m² | 3K | シャンボール久我山 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...久我山コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久我山コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,391万円110万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久我山コーポラスマンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり生活に便利で治安も良い
アクセス
5快速が停車する久我山駅が近く、渋谷や吉祥寺へのアクセスが便利で通勤や外出がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2久我山
駅周辺は戸建てが多く、賃貸物件が少ないので、家賃が高くなりがちで住まい探しが大変でした。子育て環境は良いですが、コスト面では悩みました。
交通の利便性
3三鷹台
最近になって転落防止柵が設置されましたが、まだ運用前です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久我山コーポラスマンション概要
京王井の頭線久我山駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築57年でRC造り、5階建て総戸数73戸のマンションです。
久我山コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久我山コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山3丁目17-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.38㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久我山コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.64m² | 1,917万円 | 4,040万円 |
| 1SLDK | 45.36m² | 2,442万円 | 4,195万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 2,614万円 | 5,683万円 |
| 3K | 45.3m² | 2,349万円 | 2,568万円 |
| 3DK | 45.36m² | 2,376万円 | 3,706万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 31.76m²
- 2階/6階建
久我山コーポラスの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。