緑苑台コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
緑苑台コーポ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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緑苑台コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...緑苑台コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,224万円123万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...緑苑台コーポマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2沼袋
沼袋駅は各駅停車しか停まらず、朝夕の混雑もひどいので自転車通勤に切り替えました。雨の日は仕方なく電車を使いますが、できれば避けたいです。
自然環境
2新井薬師前
駅から少し歩くと坂が多く、歩くのが苦手な人には不便に感じることがあります。自然環境は良いですが、地形の起伏が気になります。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
緑苑台コーポマンション概要
緑苑台コーポは西武新宿線沼袋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築57年でRC造り、6階建てのマンションです。
緑苑台コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 緑苑台コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井4丁目32-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜55.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
緑苑台コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.5m² | 2,247万円 | 5,640万円 |
| 3DK | 55.5m² | 2,224万円 | 3,709万円 |
緑苑台コーポ売買履歴
- 2024/04
- 2012/01
- 2007/01
- 2004/09
- 2004/04
- 1997/10
- 1997/09
- 1997/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/01 | 成約3,270万円 | 42万円/m² | 2階 | 77.09m² | 3LDK | 築38年 |
| 2004/09 | 成約2,190万円 | 39万円/m² | 1階 | 55.50m² | 3DK | 築36年 |
| 2004/04 | 成約2,220万円 | 34万円/m² | 3階 | 64.60m² | 3DK | 築36年 |
| 1997/10 | 成約2,570万円 | 46万円/m² | 1階 | 55.50m² | 3DK | 築29年 |
| 1997/09 | 成約2,160万円 | 38万円/m² | 4階 | 55.50m² | 3DK | 築29年 |
| 1997/05 | 成約2,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 51.05m² | 3DK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,880万円 | 94万円/m² | 3階 | 41.08m² | 2LDK | 中野第三コーポ | 築56年 |
| 2025/11 | 成約3,400万円 | 94万円/m² | 2階 | 36.02m² | 2DK | 中野公園ハイツ | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,615万円 | 52万円/m² | 7階 | 30.69m² | 2DK | エントピア中野 | 築53年 |
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| 2025/04 | 成約3,122万円 | 58万円/m² | 4階 | 53.01m² | 2SLDK | 中野薬師マンション | 築56年 |
| 2025/04 | 成約2,970万円 | 77万円/m² | 2階 | 38.45m² | 1LDK | 中野ダイヤモンドマンション | 築54年 |
| 2025/03 | 成約2,390万円 | 49万円/m² | 6階 | 47.81m² | 2LDK | フラワーレヂデンス | 築52年 |
| 2025/01 | 成約2,030万円 | 52万円/m² | 5階 | 38.88m² | 2K | 沼袋コーポラス | 築55年 |
| 2024/12 | 成約3,320万円 | 55万円/m² | 2階 | 59.71m² | 3DK | 中野公園ハイツ | 築52年 |
| 2024/12 | 成約3,490万円 | 73万円/m² | 6階 | 47.17m² | 1LDK | 中野公園ハイツ | 築52年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.37m² | 3DK | 中野薬師マンション | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 20.85m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。