グリーンヒル不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グリーンヒル不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,741万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 東 |
| 206 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.88m² | 南 |
| 301 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.86m² | 東 |
| 306 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンヒル不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,741万円230万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル不動前マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
不動前
3今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。
住みやすさ
武蔵小山
5駅前は飲食店が多くて朝から夜まで賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いて暮らせます。商店街も充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒル不動前マンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
グリーンヒル不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル不動前（グリーンヒルふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒4丁目21-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.86㎡〜59.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.86m² | 2,603万円 | 2,835万円 |
| 2DK | 45.05m² | 3,427万円 | 3,410万円 |
| 2LDK | 53.05m² | 4,278万円 | 9,357万円 |
グリーンヒル不動前売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円466〜500万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築35年
プライム目黒現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,770万円〜1億270万円555〜584万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
グランドメゾン目黒南現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円494〜522万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築35年
プライム目黒現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 36.51m²
- 8階/13階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。