稲毛団地8 外観

稲毛団地8

千葉市美浜区・京成稲毛駅 徒歩17分・築58年

2.70
液状化注意
717万円〜717万円
坪単価54万円/坪〜54万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
稲毛団地8 外観

稲毛団地8

千葉市美浜区・京成稲毛駅 徒歩17分・築58年

717万円〜717万円
54万円/坪〜54万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

稲毛団地8部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階717万円価格を確認する-2K43.56南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

稲毛団地8利回り・空室率を診断します。

稲毛団地8販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

稲毛団地8資産性スコア

2.70
稲毛団地8の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
稲毛団地8

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

稲毛団地8居住エリアの評価

稲毛団地8

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛団地8価格推移と将来予測

参考相場価格

717万円8万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
稲毛団地83階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

稲毛団地8マンションの口コミ・評判(328件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    京成稲毛

    4

    駅周辺は利用者が多いので治安は良いと思いますし、街灯もあるので夜でも明るく安心して歩けます。

  • 治安

    みどり台

    4

    駅前には歩道も街灯も整備されていて、夜でも安心して通行できます。学生の街なので夜たまに騒がしいことはありますが、パトカーがパトロールしてくれているので気になりませんでした。

千葉市美浜区の口コミ

  • 教育環境

    4

    進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

  • 子育て環境

    4

    海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

稲毛団地8マンション概要

このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築58年でRC造り、4階建てのマンションです。

稲毛団地8詳細情報

基本情報

建物名稲毛団地8
住所千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-8
アクセス
築年数築58年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積43.56㎡〜43.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:717万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価54万円/坪〜54万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園千葉さざなみ幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区稲浜小学校
稲浜中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

稲毛団地8間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成稲毛駅
平均
2K43.56m²717万円1,393万円

稲毛団地8売買履歴

  • 2025/03
    成約330万7万円/m2
    • 43.56m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築57
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約330万7万円/m23階43.56m²2DK築57年
稲毛団地8の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
稲毛団地8
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約700万14万円/m2
    • 47.99m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築57
    稲毛海岸3丁目団地
  • 2025/08
    成約600万12万円/m2
    • 47.99m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築57
    稲毛海岸3丁目団地
  • 2025/08
    成約980万15万円/m2
    • 62.98m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築57
    稲毛海岸3丁目団地26
  • 2025/08
    成約570万11万円/m2
    • 47.99m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築57
    稲毛海岸3丁目団地
  • 2025/07
    成約500万11万円/m2
    • 43.56m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築57
    稲毛団地1
  • 2025/06
    成約990万20万円/m2
    • 47.99m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築57
    稲毛海岸3丁目団地
  • 2025/06
    成約1,020万21万円/m2
    • 47.99m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築57
    稲毛海岸3丁目団地
  • 2025/05
    成約1,360万21万円/m2
    • 62.98m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築57
    稲毛海岸3丁目団地
  • 2025/04
    成約790万18万円/m2
    • 43.56m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築57
    稲毛団地1
  • 2025/03
    成約670万10万円/m2
    • 62.98m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築56
    稲毛海岸3丁目団地3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約700万14万円/m25階47.99m²1LDK稲毛海岸3丁目団地築57年
2025/08成約600万12万円/m23階47.99m²3DK稲毛海岸3丁目団地築57年
2025/08成約980万15万円/m21階62.98m²2LDK稲毛海岸3丁目団地26築57年
2025/08成約570万11万円/m22階47.99m²3DK稲毛海岸3丁目団地築57年
2025/07成約500万11万円/m24階43.56m²2LDK稲毛団地1築57年
2025/06成約990万20万円/m22階47.99m²2LDK稲毛海岸3丁目団地築57年
2025/06成約1,020万21万円/m22階47.99m²2LDK稲毛海岸3丁目団地築57年
2025/05成約1,360万21万円/m22階62.98m²2LDK稲毛海岸3丁目団地築57年
2025/04成約790万18万円/m23階43.56m²2LDK稲毛団地1築57年
2025/03成約670万10万円/m25階62.98m²3LDK稲毛海岸3丁目団地3築56年
稲毛団地8の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
稲毛団地8
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

稲毛海岸の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは稲毛団地8

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

稲毛団地8利回り・空室率を診断します。

稲毛団地8の駅、市区町村、学区を知る