金城ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
金城ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.66m² | 南 |
| 2階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | - |
| 3階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.75m² | 南 |
| 3階 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.14m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 20.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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金城ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金城ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,424万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金城ビルマンションの口コミ・評判(503件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3幡ヶ谷
駅周辺にはホームレスの方が数人いることもありますが、特に危害を加えられることはなく、慣れれば夜に遭遇しても平気です。最初は驚きましたが、住んでいて困ったことはありませんでした。
資産性
4中野富士見町
土地価格は毎年少しずつ上昇していて、2024年は前年比+1.3％の伸びでした。取引事例も多く、安定した需要があるエリアだと思います。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金城ビルマンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築58年でRC造り、3階建てのマンションです。
金城ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金城ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台2丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.14㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金城ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.71m² | 1,370万円 | 2,842万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ金城ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,290万円 | 35万円/m² | 6階 | 36.27m² | 2DK | 南台第二ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2025/07 | 成約2,070万円 | 57万円/m² | 3階 | 35.85m² | 1LDK | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 築55年 |
| 2025/06 | 成約1,560万円 | 50万円/m² | 1階 | 30.60m² | 1LDK | 中野南台第一ローヤルコーポ | 築54年 |
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| 2025/05 | 成約2,280万円 | 62万円/m² | 3階 | 36.27m² | 1DK | 南台第二ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2024/07 | 成約3,670万円 | 67万円/m² | 3階 | 54.05m² | 2LDK | 京王南台コーポラス | 築54年 |
| 2024/04 | 成約1,270万円 | 44万円/m² | 1階 | 28.62m² | 2K | 南台第二ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2024/03 | 成約2,080万円 | 58万円/m² | 3階 | 35.85m² | 1LDK | 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 築54年 |
| 2024/02 | 成約1,150万円 | 40万円/m² | 1階 | 28.62m² | 1DK | 南台第二ローヤルコーポ | 築51年 |
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 72万円/m² | 5階 | 54.05m² | 2LDK | 京王南台コーポラス | 築53年 |
| 2023/03 | 成約3,620万円 | 66万円/m² | 5階 | 54.05m² | 2DK | 京王南台コーポラス | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。