ヴィラ外苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ヴィラ外苑部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.01m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィラ外苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ外苑価格推移と将来予測
参考相場価格
4,106万円413万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 86.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ外苑マンションの口コミ・評判(606件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4事務所利用やSOHO利用が可能で便利です。
管理・お手入れ
2建物が非常に古く耐震性に不安があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
外苑前
5治安が良いので女性一人で夜歩いても大丈夫だと感じます。
買い物・生活利便性
国立競技場
3国立競技場駅周辺は普段は静かですが、イベント時は駅や飲食店が混雑し、買い物や食事がしづらくなることがあります。静かな環境を求める人には普段の雰囲気が合うと思います。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ外苑マンション概要
東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩7分の距離にあるヴィラ外苑、駅から近く歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築58年でRC造り、7階建てのマンションです。
ヴィラ外苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ外苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目38-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.01㎡〜47.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ外苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.13m² | 4,252万円 | 9,137万円 |
ヴィラ外苑売買履歴
- 2022/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約3,080万円 | 81万円/m2 | 4階 | 37.75m² | 1LDK | 築55年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約2,480万円 | 52万円/m2 | 5階 | 47.25m² | 2K | 築53年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 成約6,840万円82万円/m2
- 83.24m²
- 1R
- 11階
- 当時築53年
- 神宮前コーポラス
- オススメヴィラ外苑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 成約4,370万円78万円/m2
- 55.49m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築53年
- 神宮前コーポラス
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 101万円/m2 | 7階 | 48.95m² | 1R | 外苑コーポ | 築63年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 125万円/m2 | 7階 | 36.36m² | 1R | 秀和外苑レジデンス | 築58年 |
| 2025/05 | 成約6,840万円 | 82万円/m2 | 11階 | 83.24m² | 1R | 神宮前コーポラス | 築53年 |
| オススメ | ヴィラ外苑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 362万円/m2 | 7階 | 27.54m² | 1R | コープオリンピア | 築60年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 86万円/m2 | 2階 | 61.08m² | 2LDK | ルミエール青山 | 築55年 |
| 2024/12 | 成約7,900万円 | 286万円/m2 | 4階 | 27.54m² | 1R | コープオリンピア | 築59年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 123万円/m2 | 4階 | 36.36m² | 1R | 秀和外苑レジデンス | 築57年 |
| 2024/10 | 成約4,370万円 | 78万円/m2 | 8階 | 55.49m² | 1LDK | 神宮前コーポラス | 築53年 |
| 2024/08 | 成約6,500万円 | 236万円/m2 | 5階 | 27.54m² | 1K | コープオリンピア | 築59年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 140万円/m2 | 2階 | 36.36m² | 1DK | 秀和外苑レジデンス | 築57年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 33.50m²
- 2階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。