ヴィラ外苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ヴィラ外苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,568万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 5.3% | 1LDK | 47.25m² - |
| 6階 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 5.5% | 1LDK | 47.01m² 北東 |
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 47.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 47.01m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィラ外苑販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴィラ外苑売買履歴
- 2022/07
- 2020/07
- 2014/09
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約9,754万円 | 76万円/m² | 9階 | 127.54m² | 4LDK | 築47年 |
| 2007/06 | 成約3,900万円 | 67万円/m² | 1階 | 58.19m² | 2K | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメヴィラ外苑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,800万円 | 139万円/m² | 2階 | 27.20m² | 1K | 原宿第三コーポ | 築58年 |
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 147万円/m² | 3階 | 41.32m² | 1LDK | 秀和外苑レジデンス | 築59年 |
| 2026/01 | 成約9,270万円 | 336万円/m² | 5階 | 27.54m² | 1K | コープオリンピア | 築60年 |
| オススメ | ヴィラ外苑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 101万円/m² | 7階 | 48.95m² | 1R | 外苑コーポ | 築63年 |
| 2025/06 | 成約4,580万円 | 125万円/m² | 7階 | 36.36m² | 1R | 秀和外苑レジデンス | 築58年 |
| 2025/03 | 成約9,990万円 | 362万円/m² | 7階 | 27.54m² | 1R | コープオリンピア | 築60年 |
| 2024/12 | 成約5,400万円 | 88万円/m² | 2階 | 61.08m² | 2LDK | ルミエール青山 | 築55年 |
| 2024/12 | 成約7,800万円 | 283万円/m² | 4階 | 27.54m² | 1R | コープオリンピア | 築59年 |
| 2024/10 | 成約4,480万円 | 123万円/m² | 4階 | 36.36m² | 1R | 秀和外苑レジデンス | 築57年 |
| 2024/08 | 成約6,400万円 | 232万円/m² | 5階 | 27.54m² | 1K | コープオリンピア | 築59年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ外苑賃貸履歴
- 2023/08
- 26.4万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築56年
- 2015/05
- 12.5万円/月
- 47.01m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築48年
- 2010/04
- 12.5万円/月
- 47.01m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 26.4万円/月 | 2階 | - | -- | 築56年 |
| 2015/05 | 12.5万円/月 | 6階 | 47.01m² | 1LDK | 築48年 |
| 2010/04 | 12.5万円/月 | 6階 | 47.01m² | 1LDK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィラ外苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ外苑価格推移と将来予測
参考相場価格
4,568万円259万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ外苑マンションの口コミ・評判(606件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2建物が非常に古く耐震性に不安があります。
お部屋
4事務所利用やSOHO利用が可能で便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5外苑前
渋谷や表参道、原宿へのアクセスがしやすくて、通勤や遊びに行く時もとても便利だと感じています。
買い物・生活利便性
2国立競技場
国立競技場駅周辺はスーパーが少ないので、日常の買い物は新宿や渋谷まで足を伸ばすことが多いです。歩いて行ける距離なので不便とまでは感じませんが、駅近くにもう少しスーパーがあれば助かると思います...
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ヴィラ外苑QAで解説！マンション購入ガイド
ヴィラ外苑マンション概要
ヴィラ外苑は東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築59年でRC造り、7階建てのマンションです。
ヴィラ外苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ外苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目38-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.01㎡〜47.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ外苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.13m² | 4,547万円 | 1億1,878万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 32.89m²
- 2階/6階建
ヴィラ外苑の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。