ヴィラ外苑

渋谷区・外苑前駅 徒歩7分・築58年

4.29上位10%
地震注意
3,906万円〜4,049万円
坪単価273万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年06月03日
お気に入り

ヴィラ外苑

渋谷区・外苑前駅 徒歩7分・築58年

3,906万円〜4,049万円
273万円/坪〜285万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2025年06月03日
地震注意

ヴィラ外苑部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階3,906万円価格を確認する-1LDK47.25-
6階4,049万円価格を確認する-1LDK47.01北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィラ外苑販売中・賃貸の物件(0件)

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ヴィラ外苑資産性スコア

4.29
上位10%
ヴィラ外苑の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ヴィラ外苑

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィラ外苑居住エリアの評価

ヴィラ外苑

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラ外苑価格推移と将来予測

参考相場価格

3,906万円248万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヴィラ外苑4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィラ外苑口コミ(15件)

  • 住民の雰囲気
    4

    子育て世帯にもおすすめできる環境です。

  • 周辺環境
    4

    買い物や食事に便利なお店が近くにあります。

  • お部屋
    4

    部屋からの眺望は良好で日当たりも問題ありません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ヴィラ外苑マンション概要

このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築58年でRC造り、7階建てのマンションです。

ヴィラ外苑詳細情報

基本情報

建物名ヴィラ外苑
住所東京都渋谷区神宮前3丁目38-16
アクセス
築年数築58年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積47.01㎡〜47.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3906万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園神宮前アマテラス保育園 (その他)他
保育園を見る
学区神宮前小学校
原宿外苑中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラ外苑間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
外苑前駅
平均
1LDK47.13m²3,977万円8,942万円

ヴィラ外苑売買履歴

  • 2020/07
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円160〜185万円/坪
    • 44〜50
    • 2K
    • 5階
    • 当時築53
  • 2022/07
    売出価格
    2,900万円〜3,260万円254〜286万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築55

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    6,740万円〜7,140万円268〜284万円/坪
    • 79〜89
    • 1R
    • 11階
    • 当時築53
    神宮前コーポラス現在築53
  • 2025/03
    売出価格
    9,800万円〜1億300万円1,178〜1,238万円/坪
    • 25〜29
    • 1R
    • 7階
    • 当時築60
  • 2024/12
    売出価格
    7,610万円〜8,010万円915〜963万円/坪
    • 26〜30
    • 1R
    • 4階
    • 当時築59

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

外苑前駅のマンション

外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。

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