秀和外苑レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
秀和外苑レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,078万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.19m² | - |
| 2階 | 4,279万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.36m² | 東 |
| 2階 | 6,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.20m² | - |
| 3階 | 5,035万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.19m² | - |
| 5階 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.36m² | 東 |
| 5階 | 4,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.19m² | - |
| 6階 | 4,987万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.19m² | - |
| 7階 | 4,956万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.19m² | - |
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,979万円
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- 43.19m²
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- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.19m²
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- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
秀和外苑レジデンス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
秀和外苑レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和外苑レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,078万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 117.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和外苑レジデンスマンションの口コミ・評判(606件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部分は清掃が行き届いており築年数を感じさせない管理の良さがある
アクセス
4山手線や地下鉄が近く交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
外苑前
4最近外苑前駅周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人にとっては少し落ち着かなくなった気もしますが、人気が高まっているのは実感していま...
医療・福祉
国立競技場
4駅から徒歩圏内で診療時間も幅広いクリニックが多く、急な発熱や体調不良にも対応しやすいです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和外苑レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築58年でRC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。
秀和外苑レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和外苑レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.36㎡〜56.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和外苑レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.36m² | 4,156万円 | 3,477万円 |
| 1LDK | 43.19m² | 4,983万円 | 9,040万円 |
| 2LDK | 56.2m² | 6,585万円 | 1億5,394万円 |
秀和外苑レジデンス売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円336〜369万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2021/10
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円371〜404万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 2階
- 当時築54年
- 2024/07
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円453〜490万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 2階
- 当時築57年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 48.24m²
- 7階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。