秀和外苑レジデンス

渋谷区・外苑前駅 徒歩8分・築58年

4.61上位3%
4,156万円〜6,585万円
坪単価378万円/坪〜389万円/坪
最終更新2025年09月17日
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秀和外苑レジデンス

渋谷区・外苑前駅 徒歩8分・築58年

4,156万円〜6,585万円
378万円/坪〜389万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年09月17日

秀和外苑レジデンス部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,078万円価格を確認する-1LDK43.19-
2階4,279万円価格を確認する-1LDK36.36
2階6,585万円価格を確認する-2LDK56.20-
3階5,035万円価格を確認する-1LDK43.19-
5階4,156万円価格を確認する-1DK36.36
5階4,979万円価格を確認する-1LDK43.19-
6階4,987万円価格を確認する-1LDK43.19-
7階4,956万円価格を確認する-1LDK43.19-
2階
参考相場価格
5,078万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.19
  • -
2階
参考相場価格
4,279万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.36
2階
参考相場価格
6,585万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.20
  • -
3階
参考相場価格
5,035万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.19
  • -
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  • 無料
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5階
参考相場価格
4,156万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.36
5階
参考相場価格
4,979万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.19
  • -
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6階
参考相場価格
4,987万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.19
  • -
7階
参考相場価格
4,956万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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秀和外苑レジデンス販売中・賃貸の物件(4件)

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秀和外苑レジデンス資産性スコア

4.61
上位3%
秀和外苑レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
秀和外苑レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

秀和外苑レジデンス居住エリアの評価

秀和外苑レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

秀和外苑レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,078万円37万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
秀和外苑レジデンス2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

秀和外苑レジデンスマンションの口コミ・評判(606件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    ベランダは日当たりが良くガーデニングも楽しめる

  • 管理・お手入れ

    5

    共用部分は清掃が行き届いており築年数を感じさせない管理の良さがある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    外苑前

    5

    駅周辺はきれいに整備されていて、ごみもほとんど見かけません。街灯が多く夜でも明るいので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。歓楽街がないため治安も良く、落ち着いた環境で暮らせるのが魅力だ...

  • 資産性

    国立競技場

    4

    駅の近くに住んでみて、都心の割には静かな環境だと感じました。イベントがない日は人通りも少なくて落ち着いています。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

秀和外苑レジデンスマンション概要

このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築58年でRC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。

秀和外苑レジデンス詳細情報

基本情報

建物名秀和外苑レジデンス
住所東京都渋谷区神宮前2丁目6-6
アクセス
築年数築58年
階建(総戸数)8階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積36.36㎡〜56.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:4156万円〜(36m²〜)
  • 1LDK:4279万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:6585万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価378万円/坪〜389万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園神宮前アマテラス保育園 (その他)他
保育園を見る
学区神宮前小学校
原宿外苑中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

秀和外苑レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
外苑前駅
平均
1DK36.36m²4,156万円3,477万円
1LDK43.19m²4,983万円9,040万円
2LDK56.2m²6,585万円1億5,394万円

秀和外苑レジデンス売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    3,690万円〜4,050万円336〜369万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築53
  • 2021/10
    売出価格
    4,080万円〜4,440万円371〜404万円/坪
    • 33〜39
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築54
  • 2024/07
    売出価格
    4,980万円〜5,380万円453〜490万円/坪
    • 33〜39
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築57
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    6,680万円〜7,080万円266〜282万円/坪
    • 79〜89
    • 1R
    • 11階
    • 当時築53
    神宮前コーポラス現在築53
  • 2025/03
    売出価格
    9,640万円〜1億140万円1,159〜1,219万円/坪
    • 25〜29
    • 1R
    • 7階
    • 当時築60
  • 2024/12
    売出価格
    7,630万円〜8,030万円917〜965万円/坪
    • 26〜30
    • 1R
    • 4階
    • 当時築59
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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秀和外苑レジデンスの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

外苑前駅のマンション

外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。

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