2,509万円〜4,132万円
坪単価 251万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 15.3万円〜19.5万円/月
最終更新2026年04月20日
原宿第2コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
原宿第2コーポ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 1LDK | 41.08m² 南 |
| 2階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2DK | 43.70m² - |
| 2階 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 2LDK | 43.70m² 南 |
| 4階 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 2DK | 43.70m² - |
| 5階 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2DK | 43.70m² - |
| 6階 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2DK | 43.70m² - |
| 7階 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2DK | 43.70m² - |
| 7階 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1R | 33.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 1LDK
- 41.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2DK
- 43.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 43.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2DK
- 43.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2DK
- 43.70m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2DK
- 43.70m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2DK
- 43.70m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1R
- 33.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
原宿第2コーポ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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原宿第2コーポ売買履歴
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/03
- 2015/08
- 2014/04
- 2014/01
- 1999/11
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約1,750万円 | 65万円/m² | 3階 | 26.86m² | 2K | 築53年 |
| 2015/08 | 成約1,900万円 | 55万円/m² | 6階 | 33.97m² | 1R | 築48年 |
| 2014/04 | 成約1,790万円 | 52万円/m² | 2階 | 33.97m² | 1K | 築47年 |
| 2014/01 | 成約2,400万円 | 48万円/m² | 7階 | 49.81m² | 2LDK | 築47年 |
| 1999/11 | 成約1,900万円 | 46万円/m² | 3階 | 41.08m² | 3LDK | 築32年 |
| 1995/02 | 成約1,900万円 | 39万円/m² | 4階 | 48.60m² | 1R | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- オススメ原宿第2コーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 120万円/m² | 7階 | 37.35m² | 1DK | 秀和第二神宮レジデンス | 築53年 |
| 2025/07 | 成約5,570万円 | 143万円/m² | 6階 | 38.70m² | 1LDK | ハイツ千駄ケ谷 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,970万円 | 67万円/m² | 7階 | 44.07m² | 2DK | 原宿グリーンハイツ | 築56年 |
| オススメ | 原宿第2コーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 114万円/m² | 5階 | 38.99m² | 1LDK | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2025/04 | 成約3,571万円 | 79万円/m² | 5階 | 45.10m² | 3K | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2024/06 | 成約3,040万円 | 92万円/m² | 6階 | 32.79m² | 1R | 秀和第二神宮レジデンス | 築52年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 90万円/m² | 5階 | 38.87m² | 1LDK | 秀和第二神宮レジデンス | 築52年 |
| 2024/05 | 成約1,860万円 | 60万円/m² | 1階 | 30.74m² | 1DK | ハイツ千駄ケ谷 | 築52年 |
| 2023/12 | 成約3,260万円 | 87万円/m² | 2階 | 37.35m² | 1R | 秀和第二神宮レジデンス | 築52年 |
| 2023/11 | 成約3,322万円 | 64万円/m² | 4階 | 51.89m² | 2DK | 原宿グリーンハイツ | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...原宿第2コーポ賃貸履歴
- 2025/11
- 19.69万円/月
- 33.97m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築58年
- 2025/09
- 17.9万円/月
- 33.97m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築58年
- 2025/08
- 17万円/月
- 42.4m²
- --
- 3階
- 当時築58年
- 2025/08
- 18万円/月
- 33.97m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築58年
- 2025/06
- 17.5万円/月
- 41.08m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築58年
- 2025/05
- 14万円/月
- 33.0m²
- 1R
- 7階
- 当時築58年
- 2025/05
- 18.5万円/月
- 33.97m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築58年
- 2025/05
- 18万円/月
- 42.4m²
- --
- 3階
- 当時築58年
- 2024/01
- 14万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築57年
- 2022/10
- 11.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築55年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 19.69万円/月 | 3階 | 33.97m² | 1LDK | 築58年 |
| 2025/09 | 17.9万円/月 | 3階 | 33.97m² | 1LDK | 築58年 |
| 2025/08 | 17万円/月 | 3階 | 42.4m² | -- | 築58年 |
| 2025/08 | 18万円/月 | 3階 | 33.97m² | 1LDK | 築58年 |
| 2025/06 | 17.5万円/月 | 1階 | 41.08m² | 1LDK | 築58年 |
| 2025/05 | 14万円/月 | 7階 | 33.0m² | 1R | 築58年 |
| 2025/05 | 18.5万円/月 | 3階 | 33.97m² | 1LDK | 築58年 |
| 2025/05 | 18万円/月 | 3階 | 42.4m² | -- | 築58年 |
| 2024/01 | 14万円/月 | 7階 | - | 1R | 築57年 |
| 2022/10 | 11.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築55年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...原宿第2コーポ資産性スコア
3.98
原宿第2コーポの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
原宿第2コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...原宿第2コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,873万円189万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
想定売買価格
原宿第2コーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...原宿第2コーポマンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2原宿
原宿駅周辺は観光客が多く、休日は特に混雑するので子ども連れでの外出は少し大変に感じることがあります。
医療・福祉
2北参道
医療機関は充実しているが、夜間や休日に対応している病院は少ない印象です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
原宿第2コーポマンション概要
原宿第2コーポはＪＲ山手線原宿駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築59年でSRC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
原宿第2コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 原宿第2コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目59-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜43.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
原宿第2コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 2,509万円 | 5,211万円 |
| 1LDK | 41.08m² | 3,873万円 | 8,395万円 |
| 2DK | 43.7m² | 3,798万円 | 5,842万円 |
| 2LDK | 43.7m² | 4,132万円 | 1億4,093万円 |
周辺にあるマンション
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千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
千駄ヶ谷フラワーマンション
3,090万円- 1R
- 29.91m²
- 6階/14階建
原宿第2コーポの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。