第一誠進荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一誠進荘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 367万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.00m² - |
| 1階 | 389万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 16.94m² 南 |
| 2階 | 367万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 16.00m² - |
| 2階 | 390万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 16.94m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1K
- 16.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 16.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 16.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 16.94m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/09
- 2020/08
- 2018/02
- オススメ第一誠進荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/08
- 2016/03
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約620万円 | 18万円/m² | 5階 | 33.68m² | 1LDK | セントラルハイツ | 築49年 |
| 2020/08 | 成約640万円 | 19万円/m² | 5階 | 33.68m² | 2DK | 南浦和セントラルハイツ | 築49年 |
| 2018/02 | 成約650万円 | 19万円/m² | 4階 | 33.68m² | 2DK | 第一セントラルハイツ | 築46年 |
| オススメ | 第一誠進荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/08 | 成約660万円 | 17万円/m² | 3階 | 37.12m² | 2DK | 南浦和セントラルハイツ | 築46年 |
| 2016/03 | 成約590万円 | 17万円/m² | 4階 | 33.68m² | 2DK | 第一セントラルハイツ | 築44年 |
| 1995/11 | 成約730万円 | 21万円/m² | 5階 | 33.68m² | 2DK | 南浦和セントラルハイツ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一誠進荘資産性スコア
2.91
第一誠進荘の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一誠進荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一誠進荘価格推移と将来予測
参考相場価格
367万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
第一誠進荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一誠進荘マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
子育て環境
5蕨
蕨駅周辺は子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと感じます。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一誠進荘マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築59年で木造り、2階建てのマンションです。
第一誠進荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一誠進荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目40-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜3.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一誠進荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.47m² | 378万円 | 1,079万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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