グリーンプラザ北綾瀬3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンプラザ北綾瀬3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
| 2階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
| 2階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
| 2階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
| 2階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
| 3階 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
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- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
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- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 870万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンプラザ北綾瀬3販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンプラザ北綾瀬3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンプラザ北綾瀬3価格推移と将来予測
参考相場価格
870万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンプラザ北綾瀬3マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北綾瀬
4北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。
教育環境
亀有
5亀有駅周辺には小学校や中学校が複数あり、通学距離も問題なく、子どもが安心して通える環境です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンプラザ北綾瀬3マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
グリーンプラザ北綾瀬3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンプラザ北綾瀬3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田3丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンプラザ北綾瀬3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 870万円 | 979万円 |
グリーンプラザ北綾瀬3売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/04
- 成約700万円31万円/m2
- 22.00m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2018/09
- 成約640万円32万円/m2
- 19.49m²
- 1R
- 7階
- 当時築27年
- 2006/10
- 成約530万円24万円/m2
- 22.00m²
- 1R
- 5階
- 当時築15年
- 2001/02
- 成約426万円17万円/m2
- 24.37m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約700万円 | 31万円/m2 | 4階 | 22.00m² | 1R | 築32年 |
| 2018/09 | 成約640万円 | 32万円/m2 | 7階 | 19.49m² | 1R | 築27年 |
| 2006/10 | 成約530万円 | 24万円/m2 | 5階 | 22.00m² | 1R | 築15年 |
| 2001/02 | 成約426万円 | 17万円/m2 | 1階 | 24.37m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約2,070万円40万円/m2
- 51.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- グリーンパーク北綾瀬弐番館
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,652万円32万円/m2
- 50.87m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- セザール北綾瀬
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 1階 | 75.32m² | 3LDK | ライオンズガーデン北綾瀬 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,070万円 | 40万円/m2 | 2階 | 51.75m² | 2LDK | グリーンパーク北綾瀬弐番館 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 51万円/m2 | 4階 | 50.02m² | 2SDK | アーバンヒルズマンション北綾瀬第2 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約2,460万円 | 33万円/m2 | 1階 | 73.80m² | 3LDK | セザール第二北綾瀬 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,652万円 | 32万円/m2 | 3階 | 50.87m² | 3DK | セザール北綾瀬 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 53万円/m2 | 1階 | 58.39m² | 3LDK | コスモ北綾瀬クィーンズテラス | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,298万円 | 57万円/m2 | 5階 | 57.64m² | 3LDK | ライオンズマンション北綾瀬第7 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,740万円 | 49万円/m2 | 4階 | 55.25m² | 2SDK | アーバンヒルズマンション北綾瀬第2 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 2階 | 57.64m² | 2SDK | ライオンズマンション北綾瀬第7 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1,840万円 | 29万円/m2 | 4階 | 63.35m² | 3LDK | セザール第二北綾瀬 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大谷田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.54m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。