エスポワール石神井A
練馬区・上石神井駅 徒歩7分・築32年
2026年07月01日
エスポワール石神井A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスポワール石神井A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.1% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 201 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 202 | 4,066万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 60.00m² - |
| 204 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 2階 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 302 | 4,073万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.1% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 303 | 4,073万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.1% | 3LDK | 60.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エスポワール石神井A販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメエスポワール石神井Aの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,098万円 | 56万円/m² | 2階 | 55.09m² | 1LDK | ベルハイム上井草 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約5,000万円 | 68万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 2階 | 53.58m² | 2SLDK | セザール上井草 | 築30年 |
| オススメ | エスポワール石神井Aの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 3階 | 62.93m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約3,760万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.25m² | 3LDK | 上井草ヒルズ | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,969万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.37m² | 2LDK | ヴィラフォーレ石神井公園 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 64.31m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1,100万円 | 37万円/m² | 3階 | 29.00m² | 1DK | セザール上井草 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,330万円 | 46万円/m² | 4階 | 50.15m² | 3DK | セザール石神井公園 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約4,290万円 | 68万円/m² | 3階 | 62.43m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワール石神井A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール石神井A価格推移と将来予測
参考相場価格
3,996万円194万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール石神井Aマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5上石神井
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに最適な環境です。休日は自然の中でリフレッシュできます。
交通の利便性
4上井草
高田馬場や西武新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは悪くないと感じます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポワール石神井Aマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線上石神井駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
エスポワール石神井A詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール石神井A（エスポワールしゃくじいエー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井2丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール石神井A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60m² | 4,062万円 | 6,266万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下石神井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.33m²
- 2階/11階建
エスポワール石神井Aの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。