三洋マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
三洋マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.68m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三洋マンション販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
三洋マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三洋マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,523万円135万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三洋マンションマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
若林
2豊田の街に出るには良いかもしれませんが、都心へのアクセスはやや不便に感じることもあります。
住みやすさ
松陰神社前
5駅前の商店街は昔ながらのお店とオシャレなカフェが混在していて、いつも賑わっています。買い物が楽しく、夜でも人通りがあり明るい雰囲気です。住宅街は戸建てが多く静かで、ファミリー層が多く暮らして...
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三洋マンションマンション概要
このマンションは東急世田谷線若林駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築59年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
三洋マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三洋マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林5丁目28-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.68㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三洋マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.86m² | 2,453万円 | 3,280万円 |
三洋マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2006/04
- 成約800万円21万円/m2
- 37.68m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/04 | 成約800万円 | 21万円/m2 | 3階 | 37.68m² | 2DK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 成約3,200万円69万円/m2
- 45.98m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築57年
- 若林ハイホームB棟
- 2025/03
- 成約3,100万円67万円/m2
- 45.98m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築57年
- 若林ハイホームB棟
- 2024/11
- 2024/07
- 成約2,100万円45万円/m2
- 45.98m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築56年
- 若林ハイホームB棟
- 2024/04
- 2022/06
- 成約3,900万円68万円/m2
- 56.56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築54年
- 若林ハイホームB棟
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 45万円/m2 | 2階 | 45.98m² | 2LDK | 若林ハイム | 築59年 |
| 2025/07 | 成約2,770万円 | 71万円/m2 | 4階 | 38.79m² | 1DK | 若林ハイホームA棟 | 築57年 |
| 2025/06 | 成約2,390万円 | 64万円/m2 | 4階 | 36.82m² | 1LDK | 若林ハイホームA棟 | 築57年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 69万円/m2 | 2階 | 45.98m² | 1LDK | 若林ハイホームB棟 | 築57年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 67万円/m2 | 2階 | 45.98m² | 1LDK | 若林ハイホームB棟 | 築57年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 70万円/m2 | 11階 | 37.11m² | 1LDK | 若林ハイホームA棟 | 築56年 |
| 2024/07 | 成約2,100万円 | 45万円/m2 | 1階 | 45.98m² | 1LDK | 若林ハイホームB棟 | 築56年 |
| 2024/04 | 成約2,420万円 | 62万円/m2 | 11階 | 39.00m² | 1LDK | 若林ハイホームA棟 | 築56年 |
| 2022/06 | 成約3,900万円 | 68万円/m2 | 7階 | 56.56m² | 2LDK | 若林ハイホームB棟 | 築54年 |
| 2021/06 | 成約2,600万円 | 70万円/m2 | 11階 | 37.11m² | 1LDK | 若林ハイホームA棟 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若林の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.27m²
- 1階/4階建
三洋マンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。