ハセガワハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハセガワハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.98m² | - |
| 4階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.98m² | - |
| 4階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.42m² | 東 |
| 5階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.98m² | - |
| 6階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.98m² | - |
| 6階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.98m² | 南 |
| 7階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.98m² | - |
| 7階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.81m² | 南 |
| 8階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.98m² | - |
| 9階 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.98m² | - |
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.98m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 44.98m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハセガワハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハセガワハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハセガワハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,522万円50万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハセガワハイツマンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4マンションの共有部分の清掃が毎週行われている。
アクセス
4護国寺駅から池袋駅まで7分程度で行けるため通勤やショッピングに便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
護国寺
5護国寺駅周辺には青柳小学校や窪町小学校など複数の小学校区があり、教育水準も高いので子どもの進学にも安心感があります。
住みやすさ
新大塚
2大塚駅の北側には歓楽街があり、治安が悪くなるエリアもあるので注意が必要です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハセガワハイツマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築60年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。
ハセガワハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハセガワハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築60年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.42㎡〜44.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハセガワハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.81m² | 1,687万円 | 2,003万円 |
| 1DK | 35.7m² | 2,010万円 | 2,851万円 |
| 2LDK | 44.98m² | 2,593万円 | 7,724万円 |
ハセガワハイツ売買履歴
- 2025/02
- 成約1,490万円49万円/m2
- 29.81m²
- 1K
- 7階
- 当時築59年
- 2024/06
- 成約1,599万円60万円/m2
- 26.42m²
- 1K
- 7階
- 当時築58年
- 2024/05
- 成約1,589万円53万円/m2
- 29.81m²
- 1K
- 7階
- 当時築58年
- 2024/03
- 成約1,690万円63万円/m2
- 26.42m²
- 1K
- 7階
- 当時築58年
- 2023/08
- 成約1,700万円55万円/m2
- 30.61m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築58年
- 2023/08
- 成約2,120万円45万円/m2
- 47.04m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築58年
- 2023/06
- 成約1,590万円51万円/m2
- 30.87m²
- 1DK
- 9階
- 当時築57年
- 2022/02
- 成約1,020万円37万円/m2
- 26.98m²
- 1K
- 6階
- 当時築56年
- 2021/10
- 成約1,000万円33万円/m2
- 29.81m²
- 1K
- 9階
- 当時築56年
- 2018/11
- 成約1,500万円55万円/m2
- 26.98m²
- 1K
- 8階
- 当時築53年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,490万円 | 49万円/m2 | 7階 | 29.81m² | 1K | 築59年 |
| 2024/06 | 成約1,599万円 | 60万円/m2 | 7階 | 26.42m² | 1K | 築58年 |
| 2024/05 | 成約1,589万円 | 53万円/m2 | 7階 | 29.81m² | 1K | 築58年 |
| 2024/03 | 成約1,690万円 | 63万円/m2 | 7階 | 26.42m² | 1K | 築58年 |
| 2023/08 | 成約1,700万円 | 55万円/m2 | 6階 | 30.61m² | 1LDK | 築58年 |
| 2023/08 | 成約2,120万円 | 45万円/m2 | 3階 | 47.04m² | 1LDK | 築58年 |
| 2023/06 | 成約1,590万円 | 51万円/m2 | 9階 | 30.87m² | 1DK | 築57年 |
| 2022/02 | 成約1,020万円 | 37万円/m2 | 6階 | 26.98m² | 1K | 築56年 |
| 2021/10 | 成約1,000万円 | 33万円/m2 | 9階 | 29.81m² | 1K | 築56年 |
| 2018/11 | 成約1,500万円 | 55万円/m2 | 8階 | 26.98m² | 1K | 築53年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 成約3,980万円60万円/m2
- 65.65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築55年
- 茗溪マンション
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 80万円/m2 | 8階 | 68.16m² | 2SLDK | 茗荷谷ハイツ | 築60年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 60万円/m2 | 10階 | 65.65m² | 2LDK | 茗溪マンション | 築55年 |
| 2025/03 | 成約2,710万円 | 38万円/m2 | 5階 | 70.45m² | 1LDK | パシフィック文京マンション | 築55年 |
| 2024/11 | 成約7,100万円 | 72万円/m2 | 8階 | 97.44m² | 3LDK | 音羽ハウス | 築54年 |
| 2024/04 | 成約7,760万円 | 92万円/m2 | 4階 | 84.26m² | 3LDK | 音羽ハウス | 築54年 |
| 2024/04 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 3階 | 82.06m² | 2SLDK | 学園台ハイツ | 築60年 |
| 2024/02 | 成約7,480万円 | 76万円/m2 | 6階 | 97.44m² | 2LDK | 音羽ハウス | 築54年 |
| 2023/02 | 成約1,500万円 | 35万円/m2 | 6階 | 42.36m² | 2K | 学園台ハイツ | 築58年 |
| 2022/11 | 成約5,900万円 | 60万円/m2 | 2階 | 97.44m² | 2LDK | 音羽ハウス | 築52年 |
| 2022/07 | 成約3,070万円 | 53万円/m2 | 4階 | 57.34m² | 3DK | パシフィック文京マンション | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.88m²
- 2階/6階建
ハセガワハイツの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。