新牛込台マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新牛込台マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,663万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.8% | 3LDK | 55.00m² 南 |
| 3階 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 5.2% | 2DK | 48.00m² - |
| 4階 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 5.2% | 2DK | 48.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 48.00m²
- -
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新牛込台マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新牛込台マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,663万円355万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新牛込台マンションマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5飯田橋
飯田橋駅はJRや地下鉄が複数路線通っていて、どこに行くにもアクセスが抜群なので本当に便利です。駅ビルやモールも近くにあり、ショッピングや日常の買い物にも困りません。飲食店も多く、外食派の人に...
医療・福祉
2神楽坂
受付の方の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
新牛込台マンションマンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩4分の距離にある新牛込台マンション、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築61年でRC造り、4階建てのマンションです。
新牛込台マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新牛込台マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区筑土八幡町5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
新牛込台マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 3,637万円 | 4,779万円 |
| 3LDK | 55m² | 4,663万円 | 2億801万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.74m²
- 6階/7階建
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新宿区のマンション
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