1,951万円〜2,590万円
坪単価141万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年06月03日
西荻フラワーマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.70m² | 南 |
| 2階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.66m² | 南 |
| 4階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.39m² | 南 |
| 6階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.39m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.70m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.66m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.39m²
- 南
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6階
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- 2,590万円
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西荻フラワーマンション販売中・賃貸の物件（4件）
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3.18
西荻フラワーマンションの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西荻フラワーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻フラワーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,951万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
西荻フラワーマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻フラワーマンション口コミ(15件)
- 周辺環境4
スーパーやドラッグストアなど生活施設が程よい範囲にある
- 周辺環境4
コンビニや郵便局が近く、日用品の調達や郵便業務がしやすい
- アクセス4
駅から徒歩5分で、日々の通勤や通学に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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西荻フラワーマンションマンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩6分の距離にある西荻フラワーマンション、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築60年でRC造り、6階建てのマンションです。
西荻フラワーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻フラワーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築60年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.7㎡〜46.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻フラワーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.39m² | 2,359万円 | 3,745万円 |
| 2LDK | 46.66m² | 2,134万円 | 5,517万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。