藤江ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤江ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1DK | 31.10m² 西 |
| 3階 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1LDK | 45.50m² 東 |
| 3階 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2K | 53.30m² 西 |
| 3階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1DK | 31.10m² - |
| 4階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1R | 23.70m² 東 |
| 4階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1DK | 31.10m² - |
| 4階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 40.47m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1DK
- 31.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1LDK
- 45.50m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2K
- 53.30m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1DK
- 31.10m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1R
- 23.70m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 31.10m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 40.47m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/08
- 2017/02
- 2015/03
- オススメ藤江ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/06
- 2010/06
- 2007/01
- 2005/10
- 2004/12
- 1999/05
- 1997/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約1,880万円 | 52万円/m² | 4階 | 35.92m² | 1DK | セイントマンション | 築51年 |
| 2017/02 | 成約2,100万円 | 39万円/m² | 7階 | 52.59m² | 2LDK | レックスマンション | 築47年 |
| 2015/03 | 成約1,090万円 | 43万円/m² | -- | 25.00m² | 1R | セイントマンション | 築45年 |
| オススメ | 藤江ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/06 | 成約800万円 | 30万円/m² | 4階 | 26.27m² | 1R | セイントマンション | 築43年 |
| 2010/06 | 成約2,490万円 | 47万円/m² | 6階 | 52.89m² | 2LDK | レックスマンション | 築40年 |
| 2007/01 | 成約1,440万円 | 34万円/m² | 3階 | 41.55m² | 2K | セイントマンション | 築37年 |
| 2005/10 | 成約1,750万円 | 33万円/m² | 7階 | 52.89m² | 2LDK | レックスマンション | 築36年 |
| 2004/12 | 成約1,970万円 | 37万円/m² | 6階 | 52.59m² | 2LDK | レックスマンション | 築35年 |
| 1999/05 | 成約2,300万円 | 43万円/m² | 9階 | 52.59m² | 3DK | レックスマンション | 築29年 |
| 1997/12 | 成約2,690万円 | 53万円/m² | 3階 | 50.33m² | 2LDK | セイントマンション | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤江ビル資産性スコア
3.81
藤江ビルの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤江ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤江ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,971万円38万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
藤江ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
藤江ビルマンション概要
藤江ビルは都営大江戸線東新宿駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築61年でRC造り、6階建てのマンションです。
藤江ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤江ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.7㎡〜53.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤江ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.7m² | 1,525万円 | 2,148万円 |
| 1DK | 31.1m² | 1,971万円 | 3,151万円 |
| 1LDK | 42.99m² | 3,196万円 | 5,800万円 |
| 2K | 53.3m² | 3,531万円 | 2,739万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,499万円- 1K
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。