アルト経堂
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩9分・築35年
2026年07月06日
アルト経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アルト経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 9,106万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 3.8% | 3LDK | 99.66m² 南西 |
| 302 | 7,485万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 3.9% | 2LDK | 80.76m² 南西 |
- 参考相場価格
- 9,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 99.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 80.76m²
- 南西
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- 2022/08
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,030万円 | 83万円/m² | 4階 | 107.96m² | 3SLDK | 経堂パークマンション | 築37年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 133万円/m² | 5階 | 33.81m² | 1R | 経堂一丁目グランドヒルズ | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1億4,900万円 | 144万円/m² | 1階 | 103.20m² | 3LDK | 経堂一丁目グランドヒルズ | 築34年 |
| オススメ | アルト経堂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1億1,000万円 | 79万円/m² | 2階 | 137.97m² | 3LDK | 経堂パークマンション | 築36年 |
| 2024/07 | 成約6,500万円 | 82万円/m² | 2階 | 79.05m² | 2LDK | ファミールプランシェ経堂 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約8,500万円 | 85万円/m² | 2階 | 99.11m² | 3LDK | ファミールプランシェ経堂 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約710万円 | 43万円/m² | 4階 | 16.43m² | 1R | ライトハウス | 築37年 |
| 2023/03 | 成約5,190万円 | 65万円/m² | 2階 | 79.05m² | 2LDK | ファミールプランシェ経堂 | 築32年 |
| 2022/08 | 成約7,890万円 | 97万円/m² | 1階 | 81.04m² | 2LDK | 経堂オリエントコート | 築34年 |
| 2022/02 | 成約9,200万円 | 72万円/m² | 3階 | 127.75m² | 3LDK | 経堂パークマンション | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2020/03
- 28万円/月
- 114.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 28万円/月 | 2階 | 114.09m² | 3LDK | 築29年 |
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参考相場価格
9,106万円638万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.4万円/m²
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世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2千歳船橋
駅から離れると飲食店がほとんどなく、夜遅くまで営業している店も少ないので、外食派にはやや不便に感じます。
資産性
5経堂
経堂駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価平均は77万7166円/m2、前年から6.62％上昇しています。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルト経堂マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
アルト経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルト経堂（アルトきょうどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂5丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.76㎡〜99.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.1万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルト経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.76m² | 7,485万円 | 6,230万円 |
| 3LDK | 99.66m² | 9,106万円 | 8,458万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.14m²
- 1階/5階建
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