ダイネス壱番館渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は906のお部屋を基準に算出
ダイネス壱番館渋谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイネス壱番館渋谷販売中・賃貸の物件（1件）
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ダイネス壱番館渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイネス壱番館渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,159万円79万円前年比
- 906の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイネス壱番館渋谷マンションの口コミ・評判(624件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2狭いので、事務所用として2部屋借りている会社もありました。広さを求める方には不向きです。
アクセス
5沢山の電車が止まり本数も多いです。快速も大体止まるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
渋谷
5渋谷駅周辺は保育園や幼稚園の数が一定程度あり、子育て支援制度も充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。公園や遊び場も点在していて、子どもが安全に遊べる場所が多いのも安心で...
教育環境
明治神宮前
4公立小中学校だけでなく私立学校も近隣にあり、進学の選択肢が多いのが魅力です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイネス壱番館渋谷マンション概要
ダイネス壱番館渋谷は東急田園都市線渋谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でSRC造り、12階建てのマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか？物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
ダイネス壱番館渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイネス壱番館渋谷（ダイネスいちばんかんしぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神南1丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.96㎡〜19.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイネス壱番館渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.96m² | 2,159万円 | 3,239万円 |
ダイネス壱番館渋谷売買履歴
- 2024/06
- 成約1,990万円110万円/m2
- 18.05m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- 2023/01
- 成約4,780万円141万円/m2
- 33.83m²
- 1R
- 12階
- 当時築41年
- 2015/06
- 成約1,970万円98万円/m2
- 19.90m²
- 1R
- 8階
- 当時築33年
- 2014/11
- 成約3,100万円85万円/m2
- 36.31m²
- 1R
- 9階
- 当時築33年
- 2014/11
- 成約3,090万円85万円/m2
- 36.31m²
- 1R
- 9階
- 当時築33年
- 2013/05
- 成約1,030万円61万円/m2
- 16.62m²
- 1R
- 10階
- 当時築31年
- 2011/05
- 成約1,100万円55万円/m2
- 19.95m²
- 1R
- 7階
- 当時築29年
- 2009/11
- 成約1,280万円64万円/m2
- 19.95m²
- 1R
- 11階
- 当時築28年
- 2008/10
- 成約1,070万円59万円/m2
- 18.08m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2008/08
- 成約2,500万円73万円/m2
- 33.83m²
- 1R
- 12階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,990万円 | 110万円/m2 | 3階 | 18.05m² | 1R | 築42年 |
| 2023/01 | 成約4,780万円 | 141万円/m2 | 12階 | 33.83m² | 1R | 築41年 |
| 2015/06 | 成約1,970万円 | 98万円/m2 | 8階 | 19.90m² | 1R | 築33年 |
| 2014/11 | 成約3,100万円 | 85万円/m2 | 9階 | 36.31m² | 1R | 築33年 |
| 2014/11 | 成約3,090万円 | 85万円/m2 | 9階 | 36.31m² | 1R | 築33年 |
| 2013/05 | 成約1,030万円 | 61万円/m2 | 10階 | 16.62m² | 1R | 築31年 |
| 2011/05 | 成約1,100万円 | 55万円/m2 | 7階 | 19.95m² | 1R | 築29年 |
| 2009/11 | 成約1,280万円 | 64万円/m2 | 11階 | 19.95m² | 1R | 築28年 |
| 2008/10 | 成約1,070万円 | 59万円/m2 | 2階 | 18.08m² | 1R | 築27年 |
| 2008/08 | 成約2,500万円 | 73万円/m2 | 12階 | 33.83m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/02
- 2022/07
- 2018/08
- 2014/05
- 2013/11
- 2011/10
- 2011/04
- 2005/08
- 2002/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,190万円 | 133万円/m2 | 5階 | 31.50m² | 1R | ロイヤルパレス原宿 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約2,560万円 | 100万円/m2 | 4階 | 25.48m² | 1R | ロイヤルパレス原宿 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約3,240万円 | 120万円/m2 | 5階 | 26.88m² | 1K | ロイヤルパレス原宿 | 築37年 |
| 2018/08 | 成約2,990万円 | 98万円/m2 | 3階 | 30.44m² | 1R | ロイヤルパレス原宿 | 築33年 |
| 2014/05 | 成約1,980万円 | 73万円/m2 | 6階 | 26.88m² | 1R | ロイヤルパレス原宿 | 築29年 |
| 2013/11 | 成約1,700万円 | 66万円/m2 | 3階 | 25.48m² | 1R | ロイヤルパレス原宿 | 築28年 |
| 2011/10 | 成約2,500万円 | 72万円/m2 | 2階 | 34.72m² | 1R | ロイヤルパレス原宿 | 築26年 |
| 2011/04 | 成約1,900万円 | 62万円/m2 | 3階 | 30.38m² | 1R | ロイヤルパレス原宿 | 築26年 |
| 2005/08 | 成約1,900万円 | 62万円/m2 | 3階 | 30.44m² | 1R | ロイヤルパレス原宿 | 築20年 |
| 2002/05 | 成約1,880万円 | 61万円/m2 | 4階 | 30.44m² | 1R | ロイヤルパレス原宿 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 40.04m²
- 5階/39階建
ダイネス壱番館渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。