ロイヤルパレス原宿
渋谷区・渋谷駅 徒歩11分・築41年
2026年04月20日
ロイヤルパレス原宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤルパレス原宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1R | 30.68m² 東 |
| 2階 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1R | 25.48m² - |
| 2階 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1K | 31.19m² 東 |
| 2階 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 26.88m² 南 |
| 3階 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1K | 26.89m² - |
| 3階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1R | 25.48m² - |
| 3階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1R | 25.48m² 南 |
| 3階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1K | 26.88m² 東 |
| 4階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1R | 25.48m² - |
| 4階 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1R | 25.48m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1R
- 30.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1R
- 25.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1K
- 31.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 26.88m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
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- 12.9万円/月
- 1K
- 26.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1R
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- -
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- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1R
- 25.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 26.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1R
- 25.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1R
- 25.48m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルパレス原宿売買履歴
- 2024/12
- 2024/02
- 2022/07
- 2018/08
- 2014/05
- 2013/11
- 2011/10
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約3,240万円 | 120万円/m² | 5階 | 26.88m² | 1K | 築37年 |
| 2018/08 | 成約2,990万円 | 98万円/m² | 3階 | 30.44m² | 1R | 築33年 |
| 2014/05 | 成約1,980万円 | 73万円/m² | 6階 | 26.88m² | 1R | 築29年 |
| 2013/11 | 成約1,700万円 | 66万円/m² | 3階 | 25.48m² | 1R | 築28年 |
| 2011/10 | 成約2,500万円 | 72万円/m² | 2階 | 34.72m² | 1R | 築26年 |
| 2011/04 | 成約1,900万円 | 62万円/m² | 3階 | 30.38m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/01
- 2015/06
- オススメロイヤルパレス原宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/11
- 2014/11
- 2013/05
- 2011/05
- 2009/11
- 2008/10
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,970万円 | 109万円/m² | 3階 | 18.05m² | 1R | ダイネス壱番館渋谷 | 築42年 |
| 2023/01 | 成約4,790万円 | 141万円/m² | 12階 | 33.83m² | 1R | ダイネス壱番館渋谷 | 築41年 |
| 2015/06 | 成約1,980万円 | 99万円/m² | 8階 | 19.90m² | 1R | ダイネス壱番館渋谷 | 築33年 |
| オススメ | ロイヤルパレス原宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/11 | 成約3,080万円 | 84万円/m² | 9階 | 36.31m² | 1R | ダイネス壱番館渋谷 | 築33年 |
| 2014/11 | 成約3,100万円 | 85万円/m² | 9階 | 36.31m² | 1R | ダイネス壱番館渋谷 | 築33年 |
| 2013/05 | 成約1,040万円 | 62万円/m² | 10階 | 16.62m² | 1R | ダイネス壱番館渋谷 | 築31年 |
| 2011/05 | 成約900万円 | 45万円/m² | 7階 | 19.95m² | 1R | ダイネス壱番館渋谷 | 築29年 |
| 2009/11 | 成約1,290万円 | 64万円/m² | 11階 | 19.95m² | 1R | ダイネス壱番館渋谷 | 築28年 |
| 2008/10 | 成約1,080万円 | 59万円/m² | 2階 | 18.08m² | 1R | ダイネス壱番館渋谷 | 築27年 |
| 2008/08 | 成約2,300万円 | 67万円/m² | 12階 | 33.83m² | 1R | ダイネス壱番館渋谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルパレス原宿賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2024/04
- 9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2024/03
- 16.5万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築39年
- 2024/02
- 10.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2024/01
- 9.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2024/01
- 12万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2024/01
- 17.6万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築38年
- 2023/12
- 16万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築38年
- 2023/11
- 18.15万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築38年
- 2023/09
- 12.98万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築38年
- 2023/05
- 11.8万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/03 | 16.5万円/月 | 2階 | - | -- | 築39年 |
| 2024/02 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/01 | 9.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/01 | 12万円/月 | 3階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/01 | 17.6万円/月 | 2階 | - | -- | 築38年 |
| 2023/12 | 16万円/月 | 6階 | - | 1R | 築38年 |
| 2023/11 | 18.15万円/月 | 2階 | - | -- | 築38年 |
| 2023/09 | 12.98万円/月 | 6階 | - | 1K | 築38年 |
| 2023/05 | 11.8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルパレス原宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパレス原宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,613万円125万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 117.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパレス原宿マンションの口コミ・評判(477件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4渋谷駅は構内が広く、初めは迷いそうでしたが、デジタル案内や看板のおかげで目的地に迷わず行けました。とても賑わっていて活気があります。
周辺環境
2元々治安がいい町と思い物件を選びましたが、夜になると近くの歩道橋やコンビニで若者が集まっていることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2渋谷
渋谷駅周辺は賑やかで刺激的な反面、落ち着いた近所付き合いを求める人には向かないかもしれません。人の入れ替わりも多いので、長く住むには少し不安を感じます。
買い物・生活利便性
5原宿
原宿駅を出るとすぐ目の前に竹下通りがあり、服や雑貨、スイーツなど多彩なお店が並んでいて、歩くだけでも楽しいです。人が多いので混雑はしますが、買い物好きにはたまらない場所だと思います。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルパレス原宿マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でSRC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。
ロイヤルパレス原宿内覧・ルームツアー動画
ロイヤルパレス原宿は3階に位置し、1Rの間取りで専有面積は30.44㎡です。事務所利用も可能な分譲賃貸物件です。東京都渋谷区に所在…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ロイヤルパレス原宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパレス原宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神南1丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜31.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパレス原宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.48m² | 3,000万円 | 3,861万円 |
| 1K | 26.89m² | 3,154万円 | 3,385万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 29.91m²
- 6階/14階建
ロイヤルパレス原宿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。