ライオンズマンション弦巻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション弦巻部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,184万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション弦巻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
6,184万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション弦巻マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスが設置されており、外出が多い人でも荷物の受け取りがスムーズです。
管理・お手入れ
4リフォーム工事の音が響くことがあるが、管理員が工程表を掲示させて事前に知らせてくれるので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上町
5治安は良く、区民全員がとても優しいので安心して暮らせます。
防災・安全性
桜新町
3桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション弦巻マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築44年でRC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
ライオンズマンション弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション弦巻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71㎡〜78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71m² | 5,601万円 | 6,431万円 |
| 3LDK | 78m² | 6,184万円 | 8,715万円 |
ライオンズマンション弦巻売買履歴
- 2025/09
- 成約5,788万円81万円/m2
- 71.00m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築44年
- 2023/01
- 成約6,200万円88万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2021/04
- 成約4,998万円71万円/m2
- 70.30m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築39年
- 2020/10
- 成約5,200万円68万円/m2
- 76.20m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築39年
- 2019/05
- 成約3,390万円47万円/m2
- 71.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築37年
- 2016/10
- 成約3,320万円47万円/m2
- 70.30m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築35年
- 2014/10
- 成約3,270万円46万円/m2
- 70.30m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築33年
- 2013/02
- 成約3,790万円53万円/m2
- 71.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2012/11
- 成約3,200万円54万円/m2
- 58.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2008/10
- 成約3,300万円44万円/m2
- 73.50m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,788万円 | 81万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 2SLDK | 築44年 |
| 2023/01 | 成約6,200万円 | 88万円/m2 | 1階 | 70.30m² | 3LDK | 築41年 |
| 2021/04 | 成約4,998万円 | 71万円/m2 | 3階 | 70.30m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2020/10 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 4階 | 76.20m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2019/05 | 成約3,390万円 | 47万円/m2 | 4階 | 71.00m² | 2SLDK | 築37年 |
| 2016/10 | 成約3,320万円 | 47万円/m2 | 1階 | 70.30m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2014/10 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 1階 | 70.30m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2013/02 | 成約3,790万円 | 53万円/m2 | 3階 | 71.00m² | 2LDK | 築31年 |
| 2012/11 | 成約3,200万円 | 54万円/m2 | 4階 | 58.50m² | 2LDK | 築31年 |
| 2008/10 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 3階 | 73.50m² | 1SLDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 65万円/m2 | 3階 | 72.98m² | 2LDK | 三井馬事公苑南ハイツ | 築45年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 83万円/m2 | 2階 | 47.79m² | 1LDK | 弦巻オリンピックマンション | 築46年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 71万円/m2 | 4階 | 48.36m² | 2DK | ライオンズマンション馬事公苑第3 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 89万円/m2 | 2階 | 72.05m² | 3LDK | 三井馬事公苑南ハイツ | 築45年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 86万円/m2 | 2階 | 46.20m² | 1LDK | ベルハイム弦巻 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約5,040万円 | 69万円/m2 | 6階 | 72.98m² | 3LDK | 三井馬事公苑南ハイツ | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,350万円 | 71万円/m2 | 3階 | 61.05m² | 3LDK | 三井馬事公苑南ハイツ | 築45年 |
| 2025/05 | 成約2,350万円 | 63万円/m2 | 3階 | 36.99m² | 2DK | ライオンズマンション馬事公苑第2 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1億400万円 | 108万円/m2 | 5階 | 95.81m² | 3LDK | ペアパレス桜新町楠館 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 101万円/m2 | 1階 | 51.31m² | 2LDK | 桜新町パーク・ホームズ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弦巻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 103.42m²
- 2階/11階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。