5,600万円〜9,447万円
坪単価317万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,474万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 4LDK | 75.62m² | - |
| 202 | 6,975万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 203 | 6,583万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 204 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 66.50m² | - |
| 205 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 61.65m² | - |
| 206 | 7,487万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 4LDK | 75.76m² | - |
| 207 | 6,717万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 67.79m² | - |
| 208 | 6,723万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 209 | 7,072万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 4LDK | 71.36m² | - |
| 210 | 7,094万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 211 | 6,403万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 64.49m² | - |
| 212 | 6,403万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 64.49m² | - |
| 213 | 7,203万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 73.02m² | - |
| 214 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 58.21m² | - |
| 215 | 6,804万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 216 | 7,410万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 4LDK | 75.03m² | - |
| 217 | 7,023万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 218 | 7,419万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 75.03m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- 6,338万円
- 4LDK
- 75.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,975万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,583万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 66.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 66.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 3LDK
- 61.65m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,487万円
- 新築時価格
- 6,678万円
- 4LDK
- 75.76m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,717万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 67.79m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 6,723万円
- 新築時価格
- 5,828万円
- 3LDK
- 67.85m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 7,072万円
- 新築時価格
- 6,028万円
- 4LDK
- 71.36m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 7,094万円
- 新築時価格
- 6,018万円
- 3LDK
- 71.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス資産性スコア
4.46上位5%
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,474万円----万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5トイレが綺麗でベビーカーも入れる広さがある
周辺環境
5駅前に飲食店が多く外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
三鷹
5三鷹駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
防災・安全性
三鷹
5三鷹駅周辺は警察が頻繁にパトロールを行い、地域住民のボランティアによる見回りもあるので夜間も安心して過ごせます。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス（ガーラ・レジデンスみたかシャインパークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.21㎡〜90.39㎡ |
| 新築時価格 | 4558万円〜8238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 62台 駐車費※1：14000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.61m² | 6,759万円 | 6,699万円 |
| 4LDK | 75.03m² | 7,499万円 | 7,230万円 |
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス売買履歴
- 2019/02
- 新築8,498万円94万円/m2
- 90.39m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2019/02
- 新築5,968万円92万円/m2
- 64.49m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2019/02
- 新築8,298万円96万円/m2
- 86.41m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2019/02
- 新築5,898万円91万円/m2
- 64.49m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2019/02
- 新築6,188万円86万円/m2
- 71.44m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2019/02
- 新築6,218万円87万円/m2
- 71.36m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2019/02
- 新築6,008万円88万円/m2
- 67.85m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2019/02
- 新築6,088万円86万円/m2
- 70.37m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2019/02
- 新築6,608万円87万円/m2
- 75.62m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2019/02
- 新築6,038万円85万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 新築8,498万円 | 94万円/m2 | 8階 | 90.39m² | 4LDK | -- |
| 2019/02 | 新築5,968万円 | 92万円/m2 | 8階 | 64.49m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築8,298万円 | 96万円/m2 | 7階 | 86.41m² | 4LDK | -- |
| 2019/02 | 新築5,898万円 | 91万円/m2 | 7階 | 64.49m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築6,188万円 | 86万円/m2 | 7階 | 71.44m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築6,218万円 | 87万円/m2 | 7階 | 71.36m² | 4LDK | -- |
| 2019/02 | 新築6,008万円 | 88万円/m2 | 7階 | 67.85m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築6,088万円 | 86万円/m2 | 7階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築6,608万円 | 87万円/m2 | 7階 | 75.62m² | 4LDK | -- |
| 2019/02 | 新築6,038万円 | 85万円/m2 | 6階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約9,390万円129万円/m2
- 72.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/09
- 2025/09
- 成約8,150万円121万円/m2
- 66.88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/08
- 成約8,670万円119万円/m2
- 72.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/08
- 成約8,790万円124万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,990万円166万円/m2
- 30.06m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- ヴァースクレイシア三鷹
- 2025/06
- 成約8,580万円121万円/m2
- 70.66m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/06
- 成約8,670万円122万円/m2
- 70.66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,390万円 | 129万円/m2 | 2階 | 72.66m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億5,100万円 | 213万円/m2 | 23階 | 70.89m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約8,150万円 | 121万円/m2 | 7階 | 66.88m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約8,670万円 | 119万円/m2 | 4階 | 72.68m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約8,790万円 | 124万円/m2 | 4階 | 70.66m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約8,468万円 | 115万円/m2 | 3階 | 73.10m² | 3LDK | ウエリス井の頭公園 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約4,990万円 | 166万円/m2 | 6階 | 30.06m² | 1LDK | ヴァースクレイシア三鷹 | 築4年 |
| 2025/06 | 成約8,580万円 | 121万円/m2 | 6階 | 70.66m² | 2SLDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約8,670万円 | 122万円/m2 | 7階 | 70.66m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約1億4,700万円 | 198万円/m2 | 12階 | 74.06m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランスイート三鷹下連雀
7,770万円- 3LDK
- 74.11m²
- 2階/8階建