4,041万円〜6,057万円
坪単価231万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年09月02日
ファインシティ東松戸モール&レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ファインシティ東松戸モール&レジデンス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 382部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 83.57m² | - |
| 802 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 803 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 804 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 805 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 806 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 807 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 808 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 809 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 810 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 811 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 812 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 813 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 814 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 815 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 83.57m² | - |
| 816 | 4,041万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 817 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 818 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 819 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 820 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 821 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 822 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 77.80m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,945万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 83.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 68.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 68.44m²
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 71.67m²
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807
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 71.67m²
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808
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 72.23m²
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ファインシティ東松戸モール&レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
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ファインシティ東松戸モール&レジデンス資産性スコア
3.95
ファインシティ東松戸モール&レジデンスの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインシティ東松戸モール&レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインシティ東松戸モール&レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,945万円48万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.4万円/m2
想定売買価格
ファインシティ東松戸モール&レジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインシティ東松戸モール&レジデンスマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4トイレや自販機が綺麗でバリアフリー対応
アクセス
5駅から徒歩2分で電車利用がとても便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東松戸
4駅周辺は治安が良く、夜でも人通りがあり安心して歩けます。交番も近くにあって心強いです。
地域コミュニティ
松飛台
4高齢者向けのサロンや会食会があり、地域の高齢者も孤立しにくい環境です。畳を再利用したコースター作りや塗り絵など、交流の機会が多いです。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインシティ東松戸モール&レジデンスマンション概要
ＪＲ武蔵野線東松戸駅より徒歩2分の距離にあるファインシティ東松戸モール&レジデンス、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数386戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファインシティ東松戸モール&レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインシティ東松戸モール&レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（386部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.53㎡〜83.57㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 159台 駐車費※1：9500/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインシティ東松戸モール&レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.53m² | 4,055万円 | 2,990万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 4,954万円 | 3,667万円 |
| 4LDK | 83.57m² | 5,950万円 | 4,190万円 |
ファインシティ東松戸モール&レジデンス売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円236〜253万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築7年
- 2025/04
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円238〜256万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2025/04
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円240〜259万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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