4,172万円〜6,170万円
坪単価239万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファインシティ東松戸モール&レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ファインシティ東松戸モール&レジデンス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 382部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 83.57m² | - |
| 802 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 803 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 804 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 805 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 806 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 807 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 808 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 809 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 810 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 811 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 812 | 5,108万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 813 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 814 | 5,106万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 815 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 83.57m² | - |
| 816 | 4,172万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 817 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 818 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 819 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 820 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 821 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 822 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 77.80m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,073万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 83.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 68.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 71.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 71.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 71.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインシティ東松戸モール&レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファインシティ東松戸モール&レジデンス資産性スコア
4.11上位20%
ファインシティ東松戸モール&レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファインシティ東松戸モール&レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインシティ東松戸モール&レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,073万円15万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
ファインシティ東松戸モール&レジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインシティ東松戸モール&レジデンスマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5目の前にスーパーがあり買い物が便利
住民の雰囲気
5夜も安心して出歩ける治安の良さ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東松戸
5東松戸駅周辺には小児科や内科、産婦人科、眼科、外科、耳鼻科、歯科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩しても安心です。
自然環境
松飛台
2駅前はさっぱりしていて、スーパーやコンビニはあるものの、ファミレスなどはほぼなく、娯楽施設も少ないので休日の過ごし方に困ることがあります。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインシティ東松戸モール&レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東松戸駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数386戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファインシティ東松戸モール&レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインシティ東松戸モール&レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（386部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.53㎡〜83.57㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 159台 駐車費※1：9500/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインシティ東松戸モール&レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.53m² | 4,190万円 | 2,772万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 5,111万円 | 3,643万円 |
| 4LDK | 83.57m² | 6,081万円 | 4,119万円 |
ファインシティ東松戸モール&レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 成約5,300万円73万円/m2
- 71.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2025/07
- 成約5,040万円70万円/m2
- 71.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2025/06
- 成約5,500万円80万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築7年
- 2025/04
- 成約5,250万円74万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築7年
- 2025/04
- 成約5,100万円72万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2025/03
- 成約4,990万円72万円/m2
- 68.40m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築7年
- 2025/02
- 成約5,100万円72万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2025/02
- 成約4,970万円72万円/m2
- 68.13m²
- 2SLDK
- 18階
- 当時築7年
- 2024/12
- 成約5,500万円76万円/m2
- 71.67m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2024/11
- 成約5,280万円73万円/m2
- 71.67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 73万円/m2 | 2階 | 71.67m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約5,040万円 | 70万円/m2 | 8階 | 71.67m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 80万円/m2 | 16階 | 68.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 成約5,250万円 | 74万円/m2 | 15階 | 70.50m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 12階 | 70.50m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 72万円/m2 | 15階 | 68.40m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 11階 | 70.50m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 72万円/m2 | 18階 | 68.13m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2024/12 | 成約5,500万円 | 76万円/m2 | 13階 | 71.67m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/11 | 成約5,280万円 | 73万円/m2 | 9階 | 71.67m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/02
- 2021/06
- 2020/10
- 2019/10
- 2019/08
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,140万円 | 57万円/m2 | 5階 | 72.02m² | 3LDK | ヴェレーナ東松戸 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 7階 | 75.31m² | 3LDK | ヴェレーナ東松戸 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約3,480万円 | 50万円/m2 | 1階 | 68.80m² | 3LDK | ヴェレーナ東松戸 | 築9年 |
| 2023/10 | 成約4,070万円 | 54万円/m2 | 8階 | 75.31m² | 3LDK | ヴェレーナ東松戸 | 築9年 |
| 2022/02 | 成約3,690万円 | 48万円/m2 | 3階 | 75.31m² | 3LDK | ヴェレーナ東松戸 | 築7年 |
| 2021/06 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.62m² | 3LDK | ヴェレーナ東松戸 | 築7年 |
| 2020/10 | 成約3,240万円 | 44万円/m2 | 5階 | 72.02m² | 3LDK | ヴェレーナ東松戸 | 築6年 |
| 2019/10 | 成約3,190万円 | 44万円/m2 | 1階 | 71.62m² | 3LDK | ヴェレーナ東松戸 | 築5年 |
| 2019/08 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 7階 | 71.62m² | 3LDK | ヴェレーナ東松戸 | 築5年 |
| 2018/09 | 成約2,970万円 | 43万円/m2 | 6階 | 68.80m² | 3LDK | ヴェレーナ東松戸 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東松戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナ松戸秋山駅前
4,980万円- 3LDK
- 66.85m²
- 9階/12階建