ラグジュアリーガーデン東松戸
部屋別の参考相場価格
| 号室 | 参考相場価格 | 最高買取価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,199万円 | 価格を調べる | 1,650万円 | 1R | 21.7m² | - |
| 302 | 1,195万円 | 価格を調べる | 1,650万円 | 1R | 21.7m² | - |
| 303 | 1,195万円 | 価格を調べる | 1,650万円 | 1R | 21.7m² | - |
| 304 | 1,195万円 | 価格を調べる | 1,650万円 | 1R | 21.7m² | - |
| 305 | 1,186万円 | 価格を調べる | 1,680万円 | 1R | 22.2m² | - |
| 306 | 1,186万円 | 価格を調べる | 1,680万円 | 1R | 22.2m² | - |
| 307 | 1,186万円 | 価格を調べる | 1,680万円 | 1R | 22.2m² | - |
| 308 | 980万円 | 価格を調べる | 1,420万円 | 1R | 17.82m² | - |
| 309 | 934万円 | 価格を調べる | 1,360万円 | 1R | 16.62m² | - |
| 310 | 958万円 | 価格を調べる | 1,340万円 | 1R | 16.38m² | - |
| 311 | 1,306万円 | 価格を調べる | 1,750万円 | 1R | 23.49m² | - |
| 312 | 1,171万円 | 価格を調べる | 1,590万円 | 1R | 20.81m² | - |
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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価格推移と将来予測
参考相場価格
1,199万円（過去3年で8万円）
※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
マンション概要
参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 21.7m² | 1,205万円 | 43万円 | 1,219万円 |
売買履歴
- 1階
- 3LDK
- 66〜74m²
- 築14年
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円
- 坪単価
- 112〜129万円
※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。
詳細情報
建物詳細・周辺情報
ラグジュアリーガーデン東松戸はＪＲ武蔵野線東松戸駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
松戸市の資産価値
- 過去3年の平均価格変動+11%
- 平均坪単価95万円
東松戸駅の資産価値
- 過去3年の平均価格変動+13%
- 平均坪単価118万円
間取り別・築年数別のマンション数割合
東松戸駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、東松戸駅に最も多いのは、2000〜2004年建造（築12〜16年）のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内：16%
6～10年：21%
11～20年：37%
21年以上：28%
築浅（築5年以内）のマンションも一定存在するため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。
東松戸駅の周辺環境
交通アクセス
東松戸駅には3路線が乗り入れており、営業など日によって通勤先が異なる方や、ご家族で別々の駅へ通われる方にも嬉しい駅の1つです。
出産・育児制度
東松戸駅が位置する松戸市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。千葉県内すべてが同回数です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。千葉県内でも平均的な条件です。
保育関連の補助・取り組み…認可外保育所保育料助成：上限2万1,800円/月。私立幼稚園：就園奨励費（市民税所得割額によって区分を設定）、預かり保育料助成（上限2万5,000円/月）。助成金の豊富さや、認可夜間保育園といった新しい取り組みなどもあり、「共働き子育てしやすい街ランキング」1位を獲得しています。
子育て支援に魅力である松戸市の待機児童数は、前年度（2015年4月時点）から48人減り、2016年4月に0人を達成しました。今後はさらなる人口流入に備え、すべての駅近・駅ナカに小規模保育施設を設置する計画など、待機児童ゼロを継続できるよう対策を続けています。
医療状況
東松戸駅が最寄り駅となる病院は8件で、これらの病院で受診可能な主な診療科目は8科目中6科目があります。日常的にかかりやすい診療科目は概ね網羅されているため、ご家族それぞれに必要な科目が異なる方でもかかりつけ病院を探しやすい駅の１つと言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は1件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳：内科／産婦人科／小児科／皮膚科／外科／眼科／耳鼻科／歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません