4,725万円〜7,528万円
坪単価 254万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 12.6万円〜20.5万円/月
3.0%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
サングランデ東松戸
松戸市・東松戸駅 徒歩8分・築1年
4,725万円〜7,528万円
坪単価 254万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 12.6万円〜20.5万円/月
3.0%〜3.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サングランデ東松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サングランデ東松戸部屋別の参考相場価格
12部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.6万円/月 3.4% | 3LDK | 65.40m² 北西 |
| 202 | 5,982万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 15.9万円/月 3.2% | 3LDK | 71.25m² 南西 |
| 203 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 14.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.18m² 南西 |
| 204 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 14.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 205 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 12.7万円/月 3.2% | 2LDK | 59.28m² 南西 |
| 206 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.4万円/月 3.3% | 3LDK | 68.97m² 南西 |
| 207 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.4万円/月 3.3% | 3LDK | 68.97m² 南西 |
| 208 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 13.2万円/月 3.3% | 2LDK | 62.07m² 南西 |
| 209 | 6,999万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 17.6万円/月 3.0% | 4LDK | 81.30m² 南西 |
| 210 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.5万円/月 3.4% | 3LDK | 64.98m² 南東 |
| 211 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 15.3万円/月 3.3% | 3LDK | 68.40m² 南東 |
| 212 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16万円/月 3.4% | 3LDK | 71.30m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.40m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.18m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.12m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 59.28m²
- 南西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.97m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.97m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 62.07m²
- 南西
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209
- 参考相場価格
- 6,999万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 81.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 64.98m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サングランデ東松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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サングランデ東松戸売買履歴
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 新築7,088万円 | 86万円/m² | 6階 | 82.41m² | 4LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,758万円 | 83万円/m² | 5階 | 81.30m² | 4LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,498万円 | 72万円/m² | 5階 | 62.07m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築5,288万円 | 76万円/m² | 5階 | 68.97m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築5,108万円 | 77万円/m² | 5階 | 66.12m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,998万円 | 85万円/m² | 5階 | 82.23m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
サングランデ東松戸賃貸履歴
- 2025/11
- 20万円/月
- 68.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 20万円/月 | 2階 | 68.97m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サングランデ東松戸資産性スコア
3.92
サングランデ東松戸の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングランデ東松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデ東松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,144万円274万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.7万円/m²
サングランデ東松戸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングランデ東松戸マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近くに複数のスーパーがあり日常の買い物に困らない
共用部分
4共用部はシンプルで清潔感があり、余計なものがなく掃除がしやすい印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東松戸
東松戸駅周辺は子育て世代が多く、地域のお祭りも毎年盛り上がっていて、子どもも大人も友達ができやすい雰囲気です。小学校も新しく、公園や保育園、幼稚園がすべて徒歩圏内に揃っているので、子育てしや...
交通の利便性
4松飛台
駅舎が比較的新しくて綺麗で、エレベーターも整備されているのでベビーカーや高齢者でも利用しやすいです。普通電車しか停まりませんが、隣駅で特急や快速に乗り換えられるので不便は感じません。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サングランデ東松戸マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東松戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。
サングランデ東松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデ東松戸（サングランデヒガシマツド） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸1丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.28㎡〜82.41㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜7098万円 64.5万円/m²〜86.1万円/m² 平均：5132万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：7000/月 ~ 10500/月 駐車設置率：62% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 72台 駐輪場設置率：160% |
管理・維持
| 管理会社 | 京成ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サングランデ東松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.68m² | 4,991万円 | 2,603万円 |
| 3LDK | 68.69m² | 5,519万円 | 3,752万円 |
| 4LDK | 81.3m² | 7,309万円 | 4,442万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
6,500万円- 2SLDK
- 72.23m²
- 19階/地上19階建て