パークリュクス中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークリュクス中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 30.65m² | - |
| 202 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 40.37m² | - |
| 203 | 3,273万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 204 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 33.52m² | - |
| 301 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 30.65m² | - |
| 302 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 40.37m² | - |
| 303 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 304 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 33.52m² | - |
| 401 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 30.65m² | - |
| 402 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 1LDK | 40.37m² | - |
| 403 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 404 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 33.52m² | - |
| 501 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1DK | 30.65m² | - |
| 504 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1DK | 33.52m² | - |
| 601 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 30.65m² | - |
| 602 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 40.37m² | - |
| 604 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1DK | 33.52m² | - |
| 701 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 30.65m² | - |
| 702 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 35.50m² | - |
| 703 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1DK | 28.30m² | - |
| 704 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1DK | 33.52m² | - |
| 801 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 30.65m² | - |
| 802 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 35.50m² | - |
| 803 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 28.30m² | - |
| 804 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1DK | 33.52m² | - |
| 901 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 30.65m² | - |
| 902 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 35.50m² | - |
| 903 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 28.30m² | - |
| 904 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1DK | 33.52m² | - |
| 1001 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1DK | 30.65m² | - |
| 1002 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 35.50m² | - |
| 1003 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 28.30m² | - |
| 1004 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1DK | 33.52m² | - |
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1DK
- 30.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 1LDK
- 40.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1K
- 25.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1DK
- 33.52m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1DK
- 30.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 40.37m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1K
- 25.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1DK
- 33.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1DK
- 30.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 1LDK
- 40.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークリュクス中野販売中・賃貸の物件（0件）
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パークリュクス中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,920万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 127.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 127.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス中野マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4中野駅、東西線中野駅まで徒歩7分、新井薬師前駅まで徒歩12分と複数路線が利用できます。
管理・お手入れ
2パークリュクスブランドは管理費が高いことで有名で、中野は特に高すぎると感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中野
5中野駅周辺は病院やクリニック、調剤薬局が徒歩圏内に多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。医療費助成もあり、経済的な負担が少ないです。
買い物・生活利便性
新井薬師前
2駅の規模が小さくて、遅くまでやっているチェーン店が少ないのが少し残念です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークリュクス中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。
パークリュクス中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.71㎡〜40.37㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜434万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.71m² | 3,290万円 | 1,953万円 |
| 1DK | 30.65m² | 4,015万円 | 2,909万円 |
| 1LDK | 37.94m² | 4,897万円 | 4,480万円 |
パークリュクス中野売買履歴
- 2023/05
- 成約4,090万円133万円/m2
- 30.65m²
- 1DK
- 5階
- 当時築5年
- 2023/05
- 成約4,100万円133万円/m2
- 30.65m²
- 1DK
- 10階
- 当時築5年
- 2022/03
- 成約4,800万円135万円/m2
- 35.50m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2020/09
- 成約3,190万円124万円/m2
- 25.71m²
- 1K
- 4階
- 当時築2年
- 2020/02
- 成約4,100万円133万円/m2
- 30.65m²
- 1DK
- 9階
- 当時築2年
- 2019/11
- 成約3,500万円123万円/m2
- 28.30m²
- 1DK
- 10階
- 当時築2年
- 2019/10
- 成約4,360万円130万円/m2
- 33.52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2017/09
- 新築3,900万円116万円/m2
- 33.52m²
- 1DK
- 10階 0
- 2017/09
- 新築3,390万円119万円/m2
- 28.30m²
- 1DK
- 10階 0
- 2017/09
- 新築4,180万円117万円/m2
- 35.50m²
- 1LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約4,090万円 | 133万円/m2 | 5階 | 30.65m² | 1DK | 築5年 |
| 2023/05 | 成約4,100万円 | 133万円/m2 | 10階 | 30.65m² | 1DK | 築5年 |
| 2022/03 | 成約4,800万円 | 135万円/m2 | 9階 | 35.50m² | 1LDK | 築4年 |
| 2020/09 | 成約3,190万円 | 124万円/m2 | 4階 | 25.71m² | 1K | 築2年 |
| 2020/02 | 成約4,100万円 | 133万円/m2 | 9階 | 30.65m² | 1DK | 築2年 |
| 2019/11 | 成約3,500万円 | 123万円/m2 | 10階 | 28.30m² | 1DK | 築2年 |
| 2019/10 | 成約4,360万円 | 130万円/m2 | 4階 | 33.52m² | 1LDK | 築2年 |
| 2017/09 | 新築3,900万円 | 116万円/m2 | 10階 | 33.52m² | 1DK | -- |
| 2017/09 | 新築3,390万円 | 119万円/m2 | 10階 | 28.30m² | 1DK | -- |
| 2017/09 | 新築4,180万円 | 117万円/m2 | 10階 | 35.50m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約9,400万円137万円/m2
- 68.56m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- プレミスト中野通り
- 2025/03
- 2025/02
- 成約8,800万円138万円/m2
- 63.59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- プレミスト中野通り
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,800万円 | 177万円/m2 | 12階 | 43.86m² | 1LDK | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 築3年 |
| 2025/05 | 成約9,970万円 | 148万円/m2 | 1階 | 67.03m² | 3LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,075万円 | 174万円/m2 | 3階 | 23.35m² | 1K | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 築3年 |
| 2025/04 | 成約1億1,100万円 | 146万円/m2 | 5階 | 75.66m² | 3LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2025/03 | 成約9,400万円 | 137万円/m2 | 7階 | 68.56m² | 3LDK | プレミスト中野通り | 築4年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 147万円/m2 | 5階 | 25.07m² | 1K | ZOOM中野 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約8,800万円 | 138万円/m2 | 9階 | 63.59m² | 2LDK | プレミスト中野通り | 築4年 |
| 2024/12 | 成約5,540万円 | 138万円/m2 | 4階 | 39.88m² | 1LDK | イーストコート中野 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約9,400万円 | 134万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | シティハウス中野テラス | 築5年 |
| 2024/07 | 成約8,970万円 | 130万円/m2 | 1階 | 68.60m² | 3SLDK | シティハウス中野テラス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.20m²
- 2階/4階建
パークリュクス中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。