7,910万円〜1億5,684万円
坪単価570万円/坪〜646万円/坪
最終更新2025年11月04日
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,356万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 63.98m² | - |
| 102 | 1億2,917万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 2LDK | 72.77m² | - |
| 103 | 1億783万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 61.01m² | - |
| 104 | 1億298万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 58.78m² | - |
| 105 | 9,465万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 106 | 7,910万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 201 | 9,721万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 202 | 1億2,918万円 | 価格を確認する | 1億2,720万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 203 | 9,512万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 1LDK | 53.20m² | - |
| 204 | 9,779万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 205 | 8,162万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 301 | 9,848万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 302 | 1億3,058万円 | 価格を確認する | 1億3,220万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 303 | 9,611万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 1LDK | 53.20m² | - |
| 304 | 1億2,161万円 | 価格を確認する | 1億1,520万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 305 | 9,899万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 306 | 8,262万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 401 | 9,952万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 402 | 1億3,198万円 | 価格を確認する | 1億3,520万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 403 | 9,714万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 1LDK | 53.20m² | - |
| 404 | 1億2,291万円 | 価格を確認する | 1億1,820万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 405 | 1億4万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 406 | 8,350万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 501 | 9,993万円 | 価格を確認する | 9,920万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 502 | 1億3,258万円 | 価格を確認する | 1億4,380万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 503 | 1億3,277万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 504 | 1億1,294万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 601 | 1億784万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 57.68m² | - |
| 602 | 1億5,684万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,356万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 63.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,917万円
- 新築時価格
- 9,810万円
- 2LDK
- 72.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億783万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 2LDK
- 61.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億298万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 2LDK
- 58.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,465万円
- 新築時価格
- 7,840万円
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,910万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 1LDK
- 45.88m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 9,721万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 2LDK
- 53.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,918万円
- 新築時価格
- 1億2,720万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,512万円
- 新築時価格
- 8,710万円
- 1LDK
- 53.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,779万円
- 新築時価格
- 7,840万円
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア青山ザ・ハウス資産性スコア
4.68上位3%
オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア青山ザ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,356万円197万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 177.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 206.4万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア青山ザ・ハウスマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4青山一丁目
青山一丁目駅の周りは再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな気がします。今のうちに住んでおいてよかったと思いました。
教育環境
4外苑前
外苑前駅周辺は図書館が駅近くにあり、子どもが本に親しみやすい環境です。区民センターでは子ども向けのイベントや講座も多く、学びの機会が豊富です。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア青山ザ・ハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線青山一丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア青山ザ・ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.88㎡〜80.3㎡ |
| 新築時価格 | 6180万円〜17980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 570万円/坪〜646万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青山一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.88m² | 8,350万円 | 9,101万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 9,993万円 | 1億8,063万円 |
| 3LDK | 70.17m² | 1億3,058万円 | 2億4,987万円 |
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス売買履歴
- 2022/06
- 2022/05
- 2020/09
- 2020/03
- 2019/02
- 2018/12
- 2017/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約1億2,900万円 | 183万円/m2 | 2階 | 70.17m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約1億3,100万円 | 199万円/m2 | 4階 | 65.53m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約9,200万円 | 169万円/m2 | 地下1階 | 54.15m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約1億440万円 | 143万円/m2 | 1階 | 72.77m² | 2SLDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約7,460万円 | 162万円/m2 | 3階 | 45.88m² | 1LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約8,400万円 | 155万円/m2 | 地下1階 | 54.15m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 新築1億7,990万円 | 224万円/m2 | 6階 | 80.30m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 新築1億4,380万円 | 204万円/m2 | 5階 | 70.17m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約1億3,700万円239万円/m2
- 57.14m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
- 常盤松ハウス
- 2025/08
- オススメオープンレジデンシア青山ザ・ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4億3,000万円 | 536万円/m2 | 4階 | 80.15m² | 2LDK | パークコート青山ザ タワー | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億3,700万円 | 239万円/m2 | 1階 | 57.14m² | 1LDK | 常盤松ハウス | 築4年 |
| 2025/08 | 成約2億2,800万円 | 357万円/m2 | 3階 | 63.79m² | 2LDK | ジオ南青山 | 築8年 |
| オススメ | オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億1,790万円 | 182万円/m2 | 2階 | 64.46m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4億8,800万円 | 531万円/m2 | 24階 | 91.90m² | 2LDK | パークコート乃木坂 ザ タワー | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億1,400万円 | 166万円/m2 | 1階 | 68.60m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3億9,900万円 | 478万円/m2 | 5階 | 83.43m² | 3LDK | ジオ南青山 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,380万円 | 161万円/m2 | 5階 | 20.94m² | 1K | コンシェリア南青山 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約3億9,900万円 | 477万円/m2 | 6階 | 83.56m² | 2LDK | プレミスト南青山 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約3億9,800万円 | 454万円/m2 | 4階 | 87.64m² | 2LDK | プレミスト南青山 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南青山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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南青ハイツ
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- 6階/7階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。