9,454万円〜2億719万円
坪単価682万円/坪〜854万円/坪
最終更新2026年02月02日
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,894万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 63.98m² | - |
| 102 | 1億6,165万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 2LDK | 72.77m² | - |
| 103 | 1億3,347万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 61.01m² | - |
| 104 | 1億2,730万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 58.78m² | - |
| 105 | 1億1,714万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 106 | 9,454万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 201 | 1億2,104万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 202 | 1億7,188万円 | 価格を確認する | 1億2,720万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 203 | 1億2,040万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 1LDK | 53.20m² | - |
| 204 | 1億2,194万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 205 | 9,954万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 301 | 1億2,430万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 302 | 1億7,350万円 | 価格を確認する | 1億3,220万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 303 | 1億2,141万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 1LDK | 53.20m² | - |
| 304 | 1億5,612万円 | 価格を確認する | 1億1,520万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 305 | 1億2,352万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 306 | 1億81万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 401 | 1億2,524万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 402 | 1億7,473万円 | 価格を確認する | 1億3,520万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 403 | 1億2,529万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 1LDK | 53.20m² | - |
| 404 | 1億6,127万円 | 価格を確認する | 1億1,820万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 405 | 1億2,623万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 406 | 1億340万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 501 | 1億2,864万円 | 価格を確認する | 9,920万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 502 | 1億7,519万円 | 価格を確認する | 1億4,380万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 503 | 1億7,525万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 504 | 1億4,832万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 601 | 1億4,211万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 57.68m² | - |
| 602 | 2億719万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,894万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 63.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億6,165万円
- 新築時価格
- 9,810万円
- 2LDK
- 72.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億3,347万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 2LDK
- 61.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,730万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 2LDK
- 58.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億1,714万円
- 新築時価格
- 7,840万円
- 2LDK
- 54.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,454万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 1LDK
- 45.88m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億2,104万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 2LDK
- 53.87m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億7,188万円
- 新築時価格
- 1億2,720万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億2,040万円
- 新築時価格
- 8,710万円
- 1LDK
- 53.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億2,194万円
- 新築時価格
- 7,840万円
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア青山ザ・ハウス売買履歴
- 2022/06
- 2022/05
- 2020/09
- 2020/03
- 2019/02
- 2018/12
- 2017/08
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約9,200万円 | 169万円/m² | 地下1階 | 54.15m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/03 | 成約1億440万円 | 143万円/m² | 1階 | 72.77m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2019/02 | 成約7,460万円 | 162万円/m² | 3階 | 45.88m² | 1LDK | 築1年 |
| 2018/12 | 成約8,400万円 | 155万円/m² | 地下1階 | 54.15m² | 2LDK | 築1年 |
| 2017/08 | 新築1億7,990万円 | 224万円/m² | 6階 | 80.30m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築1億4,380万円 | 204万円/m² | 5階 | 70.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 成約2億9,100万円316万円/m²
- 91.96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 常盤松ハウス
- 2025/10
- オススメオープンレジデンシア青山ザ・ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約1億3,800万円241万円/m²
- 57.14m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
- 常盤松ハウス
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2億5,000万円 | 445万円/m² | 8階 | 56.14m² | 2LDK | パークコート乃木坂 ザ タワー | 築6年 |
| 2025/12 | 成約2億9,100万円 | 316万円/m² | 7階 | 91.96m² | 3LDK | 常盤松ハウス | 築4年 |
| 2025/10 | 成約4億2,900万円 | 535万円/m² | 4階 | 80.15m² | 2LDK | パークコート青山ザ タワー | 築7年 |
| オススメ | オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億3,800万円 | 241万円/m² | 1階 | 57.14m² | 1LDK | 常盤松ハウス | 築4年 |
| 2025/08 | 成約2億2,700万円 | 355万円/m² | 3階 | 63.79m² | 2LDK | ジオ南青山 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約1億1,780万円 | 182万円/m² | 2階 | 64.46m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4億9,000万円 | 533万円/m² | 24階 | 91.90m² | 2LDK | パークコート乃木坂 ザ タワー | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億1,600万円 | 169万円/m² | 1階 | 68.60m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
| 2025/03 | 成約4億100万円 | 480万円/m² | 5階 | 83.43m² | 3LDK | ジオ南青山 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,360万円 | 160万円/m² | 5階 | 20.94m² | 1K | コンシェリア南青山 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア青山ザ・ハウス資産性スコア
4.68上位3%
オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア青山ザ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,894万円877万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 217.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 277.5万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-60.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア青山ザ・ハウスマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5青山一丁目
港区は待機児童がゼロになっているので、青山一丁目駅周辺でも保育園の入園がしやすく、安心して子育てできる環境だと感じます。
防災・安全性
5外苑前
治安が良いので女性一人で夜歩いても大丈夫だと感じます。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア青山ザ・ハウスマンション概要
都営大江戸線青山一丁目駅より徒歩5分の距離にあるオープンレジデンシア青山ザ・ハウス、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア青山ザ・ハウス（オープンレジデンシアあおやまザ・ハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.88㎡〜80.3㎡ |
| 新築時価格 | 6180万円〜17980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 682万円/坪〜854万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青山一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.88m² | 1億340万円 | 1億2,393万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 1億2,623万円 | 2億3,382万円 |
| 3LDK | 70.17m² | 1億7,350万円 | 3億2,208万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オープンレジデンス南青山イーストテラス
1億5,800万円- 2LDK
- 72.98m²
オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。