3,376万円〜3,786万円
坪単価335万円/坪〜341万円/坪
最終更新2025年08月04日
エクセレントシティ府中駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ府中駅前部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 202 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 203 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 204 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 33.09m² | - |
| 301 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 302 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 303 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 304 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 33.09m² | - |
| 401 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 402 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 403 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 404 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 33.09m² | - |
| 501 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 502 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 503 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 504 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 33.09m² | - |
| 601 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 602 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 603 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 604 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 33.09m² | - |
| 701 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 702 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 703 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 704 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 33.09m² | - |
| 801 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 802 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 803 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 804 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 33.09m² | - |
| 901 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 902 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 903 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 904 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 33.09m² | - |
| 1001 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 1002 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 1003 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 1004 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1DK | 33.09m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1LDK
- 36.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 35.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1LDK
- 35.53m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1DK
- 33.09m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1LDK
- 36.87m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,120万円
- 1LDK
- 35.20m²
- -
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303
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- 3,624万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 35.53m²
- -
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エクセレントシティ府中駅前販売中・賃貸の物件（0件）
エクセレントシティ府中駅前資産性スコア
4.48上位5%
エクセレントシティ府中駅前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ府中駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ府中駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,734万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 101.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.8万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ府中駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセレントシティ府中駅前マンション概要
こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
エクセレントシティ府中駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ府中駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市寿町1丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.09㎡〜36.87㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ府中駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.09m² | 3,384万円 | 2,130万円 |
| 1LDK | 35.53m² | 3,625万円 | 3,217万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,820万円〜8,320万円363〜386万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
プラウドタワー府中寿町現在築5年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円319〜343万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
リビオ府中寿町現在築5年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円401〜424万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築5年
プラウドタワー府中寿町現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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