※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 54.13m² | - |
402 | 5,721万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 65.80m² | - |
403 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 64.26m² | - |
404 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 61.82m² | - |
405 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
118%築8年新築時価格
3,970万円+708万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,678万円19万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届いていて住んでいて安心感がある
買い物・飲食店充実度
駅近くにスーパーが多く買い物が便利
教育環境
綾瀬
駅周辺の学校は評判も悪くなく、子どもが安心して通える環境だと思います。ただし、学区によっては通学距離が長くなる場合もあるので注意が必要です。
交通の利便性
青井
道路が狭い場所が多く、引越しのときに大きなトラックが入りづらかったり、車の通行時に注意が必要です。
地域コミュニティ
近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。
建物名 | ザ・グランアルト綾瀬(ザ・グランアルトあやせ) |
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住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-17 |
アクセス | |
築年数 | 築8年 |
階建(総戸数) | 15階建(70部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 54.13㎡〜70.28㎡ |
新築時価格 | 3950万円〜6090万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜329万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 13台 駐車費※1:23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱大京アステージ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 綾瀬駅 平均 |
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2LDK | 54.13m² | 4,678万円 | 3,362万円 |
3LDK | 64.26m² | 5,766万円 | 4,363万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約6,490万円 | 104万円/m2 | 15階 | 61.82m² | 1SLDK | 築8年 |
2023/06 | 成約5,780万円 | 87万円/m2 | 5階 | 65.80m² | 3LDK | 築6年 |
2022/06 | 成約5,770万円 | 82万円/m2 | 8階 | 70.28m² | 3LDK | 築5年 |
2018/12 | 成約5,000万円 | 80万円/m2 | 14階 | 61.82m² | 2SLDK | 築1年 |
2017/02 | 新築5,300万円 | 75万円/m2 | 3階 | 70.28m² | 3LDK | -- |
2017/02 | 新築4,440万円 | 71万円/m2 | 3階 | 61.82m² | 3LDK | -- |
2017/02 | 新築4,760万円 | 74万円/m2 | 3階 | 64.26m² | 3LDK | -- |
2017/02 | 新築5,100万円 | 77万円/m2 | 3階 | 65.80m² | 3LDK | -- |
2017/02 | 新築3,970万円 | 73万円/m2 | 3階 | 54.13m² | 2LDK | -- |
2017/02 | 新築5,410万円 | 76万円/m2 | 4階 | 70.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約5,499万円 | 78万円/m2 | 1階 | 70.09m² | 3LDK | アトレ綾瀬 | 築12年 |
2025/05 | 成約4,790万円 | 72万円/m2 | 5階 | 66.14m² | 3LDK | キャヴィム綾瀬 | 築12年 |
2025/05 | 成約4,000万円 | 99万円/m2 | 3階 | 40.34m² | 1LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築7年 |
2025/03 | 成約7,600万円 | 100万円/m2 | 15階 | 75.38m² | 2LDK | プラウド綾瀬 | 築11年 |
2025/02 | 成約4,300万円 | 106万円/m2 | 10階 | 40.34m² | 1LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築7年 |
2025/02 | 成約4,780万円 | 72万円/m2 | 5階 | 66.14m² | 3LDK | キャヴィム綾瀬 | 築12年 |
2025/01 | 成約5,000万円 | 92万円/m2 | 4階 | 54.15m² | 2LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築7年 |
2024/12 | 成約5,080万円 | 77万円/m2 | 5階 | 65.15m² | 3LDK | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 築6年 |
2024/11 | 成約7,390万円 | 98万円/m2 | 5階 | 75.38m² | 3LDK | プラウド綾瀬 | 築11年 |
2024/11 | 成約6,000万円 | 84万円/m2 | 12階 | 70.78m² | 3LDK | ヴェレーナ綾瀬 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。