※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 4,155万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
402 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
403 | 4,439万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
404 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
405 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 66.43m² | - |
406 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
407 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
408 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
409 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
410 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
91%築8年新築時価格
4,548万円-393万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,155万円9万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
外観は清潔感があり、エントランスはホテルのような綺麗さがあります。宅配ロッカーや24時間ゴミ出しができるのが便利です。
アクセス
駅から10分の距離ですが、周辺環境が良く静かで住みやすいです。
自然環境
幕張本郷
幕張本郷駅周辺は大きな商業施設や繁華街が少なく、静かで落ち着いた環境で暮らしたい人におすすめです。
住みやすさ
京成大久保
駅周辺には病院やクリニックも多く、体調を崩したときも安心して通院できます。
教育環境
住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
地域コミュニティ
花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線幕張本郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。
建物名 | オーベル幕張本郷 |
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住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-11 |
アクセス | |
築年数 | 築8年 |
階建(総戸数) | 6階建(53部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 56.81㎡〜83.5㎡ |
新築時価格 | 2998万円〜5598万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜194万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 31台 駐車費※1:7000/月 ~ 13000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 幕張本郷駅 平均 |
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2LDK | 56.81m² | 3,265万円 | 2,703万円 |
3LDK | 66.67m² | 3,851万円 | 3,442万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/01 | 成約2,980万円 | 52万円/m2 | 3階 | 56.81m² | 2LDK | 築6年 |
2024/01 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | 3階 | 56.81m² | 2LDK | 築6年 |
2023/03 | 成約3,360万円 | 52万円/m2 | 1階 | 64.46m² | 3LDK | 築6年 |
2023/03 | 成約3億円 | 528万円/m2 | 3階 | 56.81m² | 2LDK | 築6年 |
2022/12 | 成約3,670万円 | 55万円/m2 | 5階 | 66.14m² | 3LDK | 築5年 |
2022/08 | 成約3,360万円 | 50万円/m2 | 1階 | 66.67m² | 3LDK | 築5年 |
2022/05 | 成約3,450万円 | 51万円/m2 | 3階 | 66.67m² | 3LDK | 築5年 |
2021/08 | 成約3,670万円 | 55万円/m2 | 3階 | 66.67m² | 3LDK | 築4年 |
2021/03 | 成約3,690万円 | 55万円/m2 | 3階 | 66.43m² | 3LDK | 築4年 |
2019/12 | 成約3,580万円 | 46万円/m2 | 2階 | 76.71m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約4,770万円 | 67万円/m2 | 5階 | 70.68m² | 3LDK | エクセレントシティ幕張本郷2丁目 | 築7年 |
2025/03 | 成約3,940万円 | 52万円/m2 | 1階 | 75.06m² | 3LDK | レーベン幕張本郷THE COURT | 築6年 |
2025/02 | 成約4,540万円 | 59万円/m2 | 2階 | 76.65m² | 3LDK | レーベン幕張本郷THE COURT | 築6年 |
2025/02 | 成約4,270万円 | 64万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 3SLDK | エクセレントシティ幕張本郷1丁目 | 築5年 |
2025/01 | 成約3,990万円 | 59万円/m2 | 4階 | 66.60m² | 3LDK | レーベン幕張本郷THE COURT | 築6年 |
2024/12 | 成約4,470万円 | 58万円/m2 | 1階 | 76.65m² | 3LDK | レーベン幕張本郷THE COURT | 築6年 |
2024/11 | 成約3,800万円 | 70万円/m2 | 6階 | 54.06m² | 1LDK | エクセレントシティ幕張本郷1丁目 | 築5年 |
2024/10 | 成約4,890万円 | 60万円/m2 | 6階 | 80.44m² | 2SLDK | レーベン幕張本郷THE COURT | 築6年 |
2024/05 | 成約4,550万円 | 59万円/m2 | 1階 | 76.65m² | 3LDK | レーベン幕張本郷THE COURT | 築5年 |
2024/03 | 成約4,550万円 | 65万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 3LDK | エクセレントシティ幕張本郷1丁目 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。