3,274万円〜5,592万円
坪単価 199万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 11.1万円〜19.4万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年08月03日
レーベン幕張本郷THE COURT
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩8分・築8年
3,274万円〜5,592万円
坪単価 199万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 11.1万円〜19.4万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レーベン幕張本郷THE COURT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベン幕張本郷THE COURT部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,249万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 68.44m² - |
| 102 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 65.49m² - |
| 103 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,922万円 | 13.1万円/月 4.0% | 3LDK | 63.42m² - |
| 104 | 3,274万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 11.1万円/月 4.1% | 2LDK | 54.27m² - |
| 105 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 65.49m² - |
| 106 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,792万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.06m² - |
| 107 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.26m² - |
| 108 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,681万円 | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.08m² - |
| 109 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,045万円 | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.80m² - |
| 201 | 4,333万円 | 価格を確認する | 4,393万円 | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.44m² - |
| 202 | 4,134万円 | 価格を確認する | 4,136万円 | 13.7万円/月 4.0% | 3LDK | 65.49m² - |
| 203 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 63.42m² - |
| 204 | 4,013万円 | 価格を確認する | 4,013万円 | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 63.67m² - |
| 205 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11.4万円/月 4.0% | 2LDK | 54.27m² - |
| 206 | 4,134万円 | 価格を確認する | 4,136万円 | 13.7万円/月 4.0% | 3LDK | 65.49m² - |
| 207 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.06m² - |
| 208 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,856万円 | 14.1万円/月 4.1% | 3LDK | 67.26m² - |
| 209 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,796万円 | 13.9万円/月 4.1% | 3LDK | 66.08m² - |
| 210 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,167万円 | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.80m² - |
| 301 | 4,894万円 | 価格を確認する | 5,241万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 75.49m² - |
| 302 | 4,032万円 | 価格を確認する | 4,054万円 | 14.3万円/月 4.3% | 3LDK | 63.42m² - |
| 303 | 4,048万円 | 価格を確認する | 4,069万円 | 14.3万円/月 4.3% | 3LDK | 63.67m² - |
| 304 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,646万円 | 12.3万円/月 4.2% | 2LDK | 54.27m² - |
| 305 | 4,165万円 | 価格を確認する | 4,194万円 | 14.7万円/月 4.2% | 3LDK | 65.49m² - |
| 306 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,954万円 | 16.3万円/月 4.1% | 3LDK | 75.06m² - |
| 307 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,953万円 | 15.1万円/月 4.3% | 3LDK | 67.26m² - |
| 308 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,891万円 | 14.8万円/月 4.3% | 3LDK | 66.08m² - |
| 309 | 4,483万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 15.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.80m² - |
| 401 | 5,221万円 | 価格を確認する | 5,571万円 | 17.8万円/月 4.1% | 4LDK | 80.45m² - |
| 402 | 4,080万円 | 価格を確認する | 4,125万円 | 14.5万円/月 4.3% | 3LDK | 63.67m² - |
| 403 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,693万円 | 12.5万円/月 4.3% | 2LDK | 54.27m² - |
| 404 | 4,203万円 | 価格を確認する | 4,252万円 | 14.9万円/月 4.3% | 3LDK | 65.49m² - |
| 405 | 4,847万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 16.6万円/月 4.1% | 3LDK | 75.06m² - |
| 406 | 4,251万円 | 価格を確認する | 4,039万円 | 15.3万円/月 4.3% | 3LDK | 67.26m² - |
| 407 | 5,178万円 | 価格を確認する | 5,351万円 | 17.8万円/月 4.1% | 4LDK | 80.24m² - |
| 501 | 5,592万円 | 価格を確認する | 6,046万円 | 19.2万円/月 4.1% | 4LDK | 84.71m² - |
| 502 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,741万円 | 12.7万円/月 4.3% | 2LDK | 54.27m² - |
| 503 | 4,218万円 | 価格を確認する | 4,309万円 | 15.2万円/月 4.3% | 3LDK | 65.49m² - |
| 504 | 4,918万円 | 価格を確認する | 5,247万円 | 16.9万円/月 4.1% | 3LDK | 75.06m² - |
| 505 | 5,525万円 | 価格を確認する | 5,533万円 | 19.4万円/月 4.2% | 4LDK | 85.26m² - |
| 601 | 4,869万円 | 価格を確認する | 5,223万円 | 16.9万円/月 4.2% | 3LDK | 72.97m² - |
| 602 | 4,256万円 | 価格を確認する | 4,396万円 | 15.3万円/月 4.3% | 3LDK | 65.49m² - |
| 603 | 4,996万円 | 価格を確認する | 5,346万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 75.06m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 4,292万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,922万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 54.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 4,792万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 3,681万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 4,045万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 4,393万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レーベン幕張本郷THE COURT販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レーベン幕張本郷THE COURT売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約3,960万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.06m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/02 | 成約4,530万円 | 59万円/m² | 2階 | 76.65m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 4階 | 66.60m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 1階 | 76.65m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/10 | 成約4,880万円 | 60万円/m² | 6階 | 80.44m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2024/05 | 成約4,540万円 | 59万円/m² | 1階 | 76.65m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/10
- オススメレーベン幕張本郷THE COURTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,580万円 | 63万円/m² | 6階 | 56.10m² | 2LDK | エクセレントシティ幕張本郷レジデンス | 築3年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 68万円/m² | 3階 | 68.44m² | 3LDK | エクセレントシティ幕張本郷2丁目 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約3,850万円 | 68万円/m² | 2階 | 56.61m² | 2LDK | エクセレントシティ幕張本郷レジデンス | 築3年 |
| オススメ | レーベン幕張本郷THE COURTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 5階 | 70.68m² | 3LDK | エクセレントシティ幕張本郷2丁目 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,509万円 | 63万円/m² | 3階 | 55.50m² | 1SLDK | エクセレントシティ幕張本郷レジデンス | 築2年 |
| 2024/01 | 成約2,990万円 | 52万円/m² | 3階 | 56.81m² | 2LDK | オーベル幕張本郷 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約2,980万円 | 52万円/m² | 3階 | 56.81m² | 2LDK | オーベル幕張本郷 | 築6年 |
| 2023/03 | 成約3,340万円 | 51万円/m² | 1階 | 64.46m² | 3LDK | オーベル幕張本郷 | 築6年 |
| 2023/03 | 成約3億100万円 | 529万円/m² | 3階 | 56.81m² | 2LDK | オーベル幕張本郷 | 築6年 |
| 2022/12 | 成約3,680万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.14m² | 3LDK | オーベル幕張本郷 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベン幕張本郷THE COURT資産性スコア
3.75
レーベン幕張本郷THE COURTの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン幕張本郷THE COURTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン幕張本郷THE COURT価格推移と将来予測
参考相場価格
4,249万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 67.9万円/m²
想定売買価格
レーベン幕張本郷THE COURT101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン幕張本郷THE COURTマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ベランダの奥行きが広いのが特徴です。テーブルセットを置けるスペースがあり、南向きなので日当たりも良好です。
管理・お手入れ
5新しいマンションなのでエントランスなどが非常に綺麗で、セキュリティも問題ありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2幕張本郷
JRの下りは隣の津田沼駅止まりの電車があり、千葉行きに乗り換えなければならないことが多いです。
買い物・生活利便性
5京成幕張本郷
駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベン幕張本郷THE COURTマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
レーベン幕張本郷THE COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン幕張本郷THE COURT |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.27㎡〜85.26㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜6046万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：7000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベン幕張本郷THE COURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.27m² | 3,487万円 | 1,815万円 |
| 3LDK | 66.67m² | 4,209万円 | 3,241万円 |
| 4LDK | 82.58m² | 5,373万円 | 3,934万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。