オープンレジデンシア神楽坂若宮町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,996万円 | 価格を確認する | 6,183万円 | 2LDK | 56.45m² | 南 |
| 102 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,483万円 | 1LDK | 40.30m² | 南 |
| 103 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,483万円 | 1LDK | 40.57m² | 南 |
| 104 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,483万円 | 1LDK | 40.37m² | 南 |
| 105 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,583万円 | 1LDK | 41.51m² | 南 |
| 106 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,393万円 | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 201 | 6,533万円 | 価格を確認する | 5,083万円 | 1LDK | 40.51m² | 南 |
| 202 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,083万円 | 1LDK | 40.30m² | 南 |
| 203 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,083万円 | 1LDK | 40.57m² | 南 |
| 204 | 6,506万円 | 価格を確認する | 5,083万円 | 1LDK | 40.37m² | 南 |
| 205 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,183万円 | 1LDK | 41.51m² | 南 |
| 206 | 6,455万円 | 価格を確認する | 4,893万円 | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 301 | 1億864万円 | 価格を確認する | 7,783万円 | 2LDK | 62.45m² | 南 |
| 302 | 7,466万円 | 価格を確認する | 5,683万円 | 1LDK | 45.77m² | 南 |
| 303 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,683万円 | 1LDK | 45.66m² | 南 |
| 304 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,683万円 | 1LDK | 45.69m² | 南 |
| 305 | 7,486万円 | 価格を確認する | 5,683万円 | 1LDK | 46.04m² | 南 |
| 306 | 7,450万円 | 価格を確認する | 5,633万円 | 1LDK | 45.87m² | 南 |
| 307 | 6,688万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 1LDK | 41.25m² | 南 |
| 401 | 1億1,798万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 2LDK | 67.86m² | 南 |
| 402 | 8,231万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 1LDK | 49.21m² | 南 |
| 403 | 1億4,669万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 3LDK | 81.66m² | 南 |
| 404 | 1億4,885万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 3LDK | 82.92m² | 南 |
| 405 | 1億4,953万円 | 価格を確認する | 1億48万円 | 3LDK | 83.37m² | 南 |
| 406 | 1億5,089万円 | 価格を確認する | 1億148万円 | 3LDK | 84.13m² | 南 |
| 407 | 1億4,383万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 3LDK | 81.39m² | 南 |
| 408 | 7,794万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 1LDK | 47.64m² | 南 |
| 409 | 9,237万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 1LDK | 55.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,996万円
- 新築時価格
- 6,183万円
- 2LDK
- 56.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 4,483万円
- 1LDK
- 40.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- 4,483万円
- 1LDK
- 40.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 4,483万円
- 1LDK
- 40.37m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア神楽坂若宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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オープンレジデンシア神楽坂若宮町売買履歴
- 2024/09
- 2023/11
- 2020/12
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約5,390万円 | 129万円/m² | 2階 | 41.51m² | 1LDK | 築3年 |
| 2016/12 | 新築9,978万円 | 120万円/m² | 4階 | 82.92m² | 3LDK | -- |
| 2016/12 | 新築9,898万円 | 121万円/m² | 4階 | 81.66m² | 3LDK | -- |
| 2016/12 | 新築5,683万円 | 124万円/m² | 3階 | 45.77m² | 1LDK | -- |
| 2016/12 | 新築7,773万円 | 124万円/m² | 3階 | 62.45m² | 2LDK | -- |
| 2016/12 | 新築5,093万円 | 126万円/m² | 2階 | 40.37m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2022/08
- 2022/01
- オススメオープンレジデンシア神楽坂若宮町の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 174万円/m² | 2階 | 71.07m² | 1LDK | オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ | 築7年 |
| 2022/08 | 成約7,860万円 | 142万円/m² | 1階 | 55.31m² | 1SLDK | オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ | 築4年 |
| 2022/01 | 成約5,260万円 | 148万円/m² | 6階 | 35.40m² | 1LDK | オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ | 築4年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア神楽坂若宮町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア神楽坂若宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,996万円432万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 159.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 184.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア神楽坂若宮町マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲は高級住宅街で静かで、近くに飲食店街や和服屋があり落ち着いた雰囲気。
住民の雰囲気
4昼も夜も人が多く活気があるエリア。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2飯田橋
都会なので自然や緑が少なく、ファミリーには物足りないと感じることがあります。
資産性
4牛込神楽坂
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅から神楽坂通りまで歩いてみると、昔ながらの住宅と新しいマンションが混在していて、住み替えを考える人も多いみたいです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンレジデンシア神楽坂若宮町QAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア神楽坂若宮町マンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩5分の距離にあるオープンレジデンシア神楽坂若宮町、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
オープンレジデンシア神楽坂若宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア神楽坂若宮町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若宮町33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜84.13㎡ |
| 新築時価格 | 4393万円〜10148万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 508万円/坪〜594万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア神楽坂若宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.38m² | 6,615万円 | 8,201万円 |
| 2LDK | 62.45m² | 1億864万円 | 1億3,406万円 |
| 3LDK | 82.92m² | 1億4,885万円 | 2億398万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.14m²
- 2階/13階建
オープンレジデンシア神楽坂若宮町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。