4,810万円〜6,284万円
坪単価 285万円/坪〜300万円/坪
想定賃料 18.6万円〜22.8万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
ウィルローズ府中宮西町
府中市・府中駅 徒歩6分・築9年
4,810万円〜6,284万円
坪単価 285万円/坪〜300万円/坪
想定賃料 18.6万円〜22.8万円/月
4.1%〜4.7%
上位20%
4.01最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ウィルローズ府中宮西町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ府中宮西町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 60.21m² - |
| 201 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 60.01m² - |
| 202 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.1万円/月 4.1% | 3LDK | 63.53m² - |
| 203 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 63.51m² - |
| 204 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.3万円/月 4.1% | 3LDK | 65.02m² - |
| 205 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 60.21m² - |
| 301 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 60.01m² - |
| 302 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 63.53m² - |
| 303 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 63.51m² - |
| 304 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.4万円/月 4.1% | 2LDK | 65.02m² - |
| 305 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 60.21m² - |
| 401 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 60.01m² - |
| 402 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 63.53m² - |
| 403 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 63.51m² - |
| 404 | 5,798万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20万円/月 4.1% | 3LDK | 65.02m² - |
| 501 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 60.01m² - |
| 502 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.9万円/月 4.3% | 3LDK | 63.53m² - |
| 503 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.9万円/月 4.3% | 3LDK | 63.51m² - |
| 504 | 5,703万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 20.1万円/月 4.2% | 3LDK | 65.02m² - |
| 601 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.5万円/月 4.7% | 3LDK | 60.01m² - |
| 602 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 63.53m² - |
| 603 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 63.51m² - |
| 604 | 5,672万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.4万円/月 4.3% | 2LDK | 65.02m² - |
| 701 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20.7万円/月 4.7% | 3LDK | 60.01m² - |
| 702 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.8万円/月 4.5% | 3LDK | 63.53m² - |
| 703 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.7万円/月 4.5% | 3LDK | 63.51m² - |
| 704 | 5,690万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21万円/月 4.4% | 3LDK | 65.02m² - |
| 801 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.73m² - |
| 802 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.6万円/月 4.6% | 2LDK | 55.19m² - |
| 803 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.7万円/月 4.5% | 2LDK | 60.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 60.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 60.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 63.53m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 63.51m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 65.02m²
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- 5,411万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 60.21m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 60.01m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 63.53m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 63.51m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 65.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウィルローズ府中宮西町販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ府中宮西町売買履歴
- 2024/03
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/03
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 7階 | 65.02m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/04 | 成約5,170万円 | 86万円/m² | 5階 | 60.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/10 | 成約4,680万円 | 73万円/m² | 3階 | 63.51m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2021/04 | 成約5,000万円 | 76万円/m² | 7階 | 65.02m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/03 | 成約4,000万円 | 66万円/m² | 4階 | 60.01m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/11 | 新築5,970万円 | 83万円/m² | 8階 | 71.73m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメウィルローズ府中宮西町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,820万円 | 104万円/m² | 4階 | 75.01m² | 3LDK | プラウド府中マークス | 築11年 |
| 2026/04 | 成約8,400万円 | 112万円/m² | 13階 | 74.51m² | 3LDK | アトラスタワー府中 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約6,870万円 | 127万円/m² | 17階 | 53.69m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築11年 |
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| 2026/03 | 成約8,500万円 | 112万円/m² | 12階 | 75.25m² | 3SLDK | プラウド府中パサージュ | 築10年 |
| 2026/02 | 成約8,470万円 | 117万円/m² | 9階 | 72.38m² | 3LDK | プラウド府中マークス | 築11年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 108万円/m² | 9階 | 74.51m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約7,550万円 | 101万円/m² | 10階 | 74.51m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約8,070万円 | 111万円/m² | 5階 | 72.32m² | 3LDK | プラウド府中パサージュ | 築9年 |
| 2025/11 | 成約8,690万円 | 114万円/m² | 14階 | 75.93m² | 3LDK | プラウド府中マークス | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,690万円 | 105万円/m² | 3階 | 72.79m² | 3LDK | プラウド府中パサージュ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルローズ府中宮西町販売履歴
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 販売 5,250万円 | 85万円/m² | 3階 | 61.29m² | 2LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 5,280万円 | 87万円/m² | 3階 | 60.21m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 4,680万円 | 77万円/m² | 5階 | 60.01m² | 3LDK | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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4.01上位20%
ウィルローズ府中宮西町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ウィルローズ府中宮西町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ府中宮西町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,306万円174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
ウィルローズ府中宮西町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ府中宮西町マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
防災・安全性
4分倍河原
駅周辺の道路は狭い場所も多いですが、通学路の安全対策やカラー舗装などが進められていて、子どもも安心して通学できます。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィルローズ府中宮西町マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
ウィルローズ府中宮西町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ府中宮西町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.19㎡〜71.73㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィルローズ府中宮西町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.55m² | 5,459万円 | 4,723万円 |
| 3LDK | 63.51m² | 5,518万円 | 6,034万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザールプラザ府中
4,890万円- 3LDK
- 57.68m²
- 7階/10階建