府中市・府中駅 徒歩3分・築3年
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億128万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 23.1万円/月 2.7% | 3LDK | 80.18m² 南 |
| 202 | 9,251万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 21.5万円/月 2.8% | 3LDK | 72.57m² 南 |
| 203 | 9,218万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 21.5万円/月 2.8% | 3LDK | 72.62m² 南 |
| 204 | 9,667万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 22.2万円/月 2.8% | 3LDK | 76.20m² 南 |
| 205 | 1億760万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 25万円/月 2.8% | 3LDK | 85.28m² 南 |
| 206 | 8,563万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 20.6万円/月 2.9% | 3LDK | 68.40m² 東 |
| 207 | 8,575万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 20.6万円/月 2.9% | 3LDK | 68.40m² 東 |
| 208 | 8,867万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 21.1万円/月 2.9% | 3LDK | 70.85m² 東 |
| 209 | 8,871万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 21.1万円/月 2.9% | 3LDK | 70.80m² 東 |
| 210 | 8,861万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.1万円/月 2.9% | 3LDK | 70.80m² 東 |
| 211 | 8,861万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 21.1万円/月 2.9% | 3LDK | 70.80m² 東 |
| 212 | 9,011万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 21.4万円/月 2.9% | 3LDK | 72.00m² 東 |
| 213 | 9,291万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 21.8万円/月 2.8% | 3LDK | 74.16m² 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/06 | 成約1億3,170万円 | 154万円/m² | 12階 | 85.28m² | 3LDK | 築3年 |
| 2026/01 | 成約1億1,400万円 | 133万円/m² | 12階 | 85.28m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/12 | 成約8,990万円 | 126万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/11 | 成約1億280万円 | 138万円/m² | 7階 | 74.16m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/08 | 成約9,470万円 | 133万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/08 | 成約9,600万円 | 135万円/m² | 15階 | 70.80m² | 3LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,500万円 | 113万円/m² | 13階 | 57.16m² | 2LDK | プラウド府中グレイス | 築1年 |
| 2025/11 | 成約8,540万円 | 126万円/m² | 8階 | 67.44m² | 3LDK | シティテラス府中 | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億4,800万円 | 173万円/m² | 12階 | 85.28m² | 3LDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,380万円 | 132万円/m² | 4階 | 70.8m² | 3LDK | 3年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,000万円 | 175万円/m² | 8階 | 85.28m² | 2SLDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億500万円 | 153万円/m² | 10階 | 68.4m² | 2SLDK | 3年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億2,800万円 | 150万円/m² | 12階 | 85.28m² | 3LDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億500万円 | 153万円/m² | 10階 | 68.4m² | 2LDK | 2年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 9,500万円 | 134万円/m² | 15階 | 70.8m² | 3LDK | 2年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
133%築3年新築時価格
7,598万円+2,530万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億128万円310万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
スーパーやコンビニ、ショッピングモールが近くにあり買い物が便利。
お部屋
設備のグレードが高く、キッチンや浴室の機能が充実している。
防災・安全性
府中
府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。
交通の利便性
府中本町
南武線と武蔵野線の乗り換えができるので、都心や郊外へのアクセスがとても便利です。
教育環境
府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
子育て環境
府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
「ザ・パークハウス府中」のモデルルーム見学後の室内内覧を紹介します。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | ザ・パークハウス府中(ザ・パークハウスフチュウ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(182部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜85.28㎡ |
| 新築時価格 | 5808万円〜10498万円 84.7万円/m²〜123.1万円/m² 平均:7439万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜454万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.6万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 61台 駐車費※1:16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:36% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率:2% |
| 駐輪場 | 364台 駐輪場設置率:215% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 9,652万円 | 6,101万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。