プラウド府中マークス 外観

プラウド府中マークス

府中市・府中駅 徒歩4分・築11年

4.40上位5%
7,011万円〜1億1,716万円
坪単価 329万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 19.5万円〜30.2万円/月
2.9%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
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プラウド府中マークス 外観

プラウド府中マークス

府中市・府中駅 徒歩4分・築11年

7,011万円〜1億1,716万円
坪単価 329万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 19.5万円〜30.2万円/月
2.9%〜3.4%
上位5%
4.40
最終更新
2026年07月06日

プラウド府中マークス部屋別の参考相場価格

15部屋 / 231部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
15019,423万円価格を確認する6,339万円23.8万円/月
3.0%
4LDK86.27
-
15028,090万円価格を確認する5,319万円21万円/月
3.1%
3LDK73.82
-
15037,722万円価格を確認する5,039万円20.5万円/月
3.2%
3LDK70.44
-
15047,932万円価格を確認する5,209万円20.9万円/月
3.2%
3LDK72.38
-
15058,099万円価格を確認する5,339万円21万円/月
3.1%
3LDK73.90
-
15068,222万円価格を確認する5,479万円21.1万円/月
3.1%
3LDK75.01
-
15079,597万円価格を確認する6,799万円24.3万円/月
3.0%
3LDK86.77
-
15088,321万円価格を確認する5,749万円21.3万円/月
3.1%
3LDK75.52
-
15098,364万円価格を確認する5,779万円21.3万円/月
3.1%
3LDK75.93
-
15108,152万円価格を確認する5,639万円21万円/月
3.1%
3LDK73.90
-
15118,143万円価格を確認する5,629万円21万円/月
3.1%
3LDK73.82
-
15127,957万円価格を確認する5,419万円20.9万円/月
3.1%
3LDK72.38
-
15137,957万円価格を確認する5,419万円20.9万円/月
3.1%
3LDK72.38
-
15147,884万円価格を確認する5,369万円20.7万円/月
3.1%
3LDK71.72
-
15151億152万円価格を確認する7,229万円25.1万円/月
3.0%
4LDK91.95
-
1501
参考相場価格
9,423万円
新築時価格
6,339万円
想定賃料
23.8万円/月
想定利回り
3.0%
  • 4LDK
  • 86.27
  • -
1502
参考相場価格
8,090万円
新築時価格
5,319万円
想定賃料
21万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 73.82
  • -
1503
参考相場価格
7,722万円
新築時価格
5,039万円
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 70.44
  • -
1504
参考相場価格
7,932万円
新築時価格
5,209万円
想定賃料
20.9万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 72.38
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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1505
参考相場価格
8,099万円
新築時価格
5,339万円
想定賃料
21万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 73.90
  • -
1506
参考相場価格
8,222万円
新築時価格
5,479万円
想定賃料
21.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
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1507
参考相場価格
9,597万円
新築時価格
6,799万円
想定賃料
24.3万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 86.77
  • -
1508
参考相場価格
8,321万円
新築時価格
5,749万円
想定賃料
21.3万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 75.52
  • -
1509
参考相場価格
8,364万円
新築時価格
5,779万円
想定賃料
21.3万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 75.93
  • -
1510
参考相場価格
8,152万円
新築時価格
5,639万円
想定賃料
21万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 73.90
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド府中マークス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド府中マークス資産性スコア

4.40
上位5%
プラウド府中マークスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド府中マークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中マークス居住エリアの評価

プラウド府中マークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中マークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築11年

新築時価格

6,339万円+3,084万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中マークス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,423万円266万円前年比

1501の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中マークス1501の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中マークスマンションの口コミ・評判(332件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    外観や共用部はシンプルで緑が多く気持ちが良い

  • アクセス

    3

    特急停車駅でショッピングも充実し車がなくても生活できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    府中

    府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。

  • 買い物・生活利便性

    4

    府中本町

    駅の近くにはチェーンのコーヒーショップやコンビニ、立ち食いそば屋があって、ちょっとした買い物や食事には困らない印象です。

府中市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...

  • 地域コミュニティ

    2

    駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

プラウド府中マークスQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中マークスマンション概要

京王線府中駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数231戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド府中マークス詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中マークス
住所東京都府中市宮西町1丁目1-15
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)17階建(231部屋)
建築構造RC造
専有面積70.44㎡〜105.06㎡
新築時価格4429万円〜8649万円
参考相場価格
  • 3LDK:7011万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8657万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価329万円/坪〜369万円/坪
想定賃料19.5万円〜30.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール府中 (認証保育所)他
保育園を見る
学区府中第一小学校
府中第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 3LDK:月11,270円/70m²
  • 4LDK:月13,846円/86m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月12,390円/70m²
  • 4LDK:月15,222円/86m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド府中マークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
3LDK73.82m²7,945万円6,034万円
4LDK86.27m²9,460万円6,073万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド府中マークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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