プラウド府中パサージュ
府中市・府中駅 徒歩5分・築10年
2026年06月22日
プラウド府中パサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
プラウド府中パサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 7,505万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 21.4万円/月 3.4% | 3LDK | 72.79m² - |
| 702 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 18.4万円/月 3.6% | 2LDK | 57.85m² - |
| 703 | 7,506万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 21.3万円/月 3.4% | 3LDK | 72.32m² - |
| 704 | 7,794万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 21.6万円/月 3.3% | 3LDK | 75.25m² - |
| 705 | 7,794万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 21.6万円/月 3.3% | 3LDK | 75.25m² - |
| 706 | 8,912万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24.4万円/月 3.3% | 3LDK | 86.11m² - |
- 参考相場価格
- 7,505万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,794万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,794万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,912万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 86.11m²
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プラウド府中パサージュ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プラウド府中パサージュ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 新築5,738万円 | 76万円/m² | 10階 | 75.25m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築5,508万円 | 76万円/m² | 8階 | 72.32m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築5,348万円 | 71万円/m² | 4階 | 75.25m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築5,868万円 | 68万円/m² | 3階 | 86.11m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築5,148万円 | 71万円/m² | 3階 | 72.32m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築5,688万円 | 78万円/m² | 15階 | 72.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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プラウド府中パサージュ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,680万円 | 119万円/m² | 12階 | 72.79m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 8,400万円 | 111万円/m² | 12階 | 75.25m² | 3SLDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,280万円 | 114万円/m² | 5階 | 72.32m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 7,680万円 | 105万円/m² | 3階 | 72.79m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,280万円 | 96万円/m² | 4階 | 75.25m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 7,480万円 | 103万円/m² | 14階 | 72.32m² | 3LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド府中パサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,505万円282万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 103.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド府中パサージュマンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民同士の雰囲気が良く、落ち着いて暮らせる。
周辺環境
5徒歩圏内に複数のスーパーがあり、買い物がとても便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4府中
府中市は高齢者向けの福祉サービスも充実していて、配食サービスや見守り活動など地域で支え合う仕組みが整っています。
教育環境
5府中本町
府中本町駅周辺の小学校は歴史があり、通学路も比較的安全で見守り活動も活発なので、安心して子どもを通わせられます。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド府中パサージュマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド府中パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中パサージュ（プラウドふちゅうパサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目1₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.85㎡〜91.69㎡ |
| 新築時価格 | 4578万円〜7578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：18500/月 ~ 22500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.82m² | 6,818万円 | 4,714万円 |
| 3LDK | 75.25m² | 7,889万円 | 6,021万円 |
| 4LDK | 91.69m² | 1億59万円 | 6,073万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。