プラウド府中パサージュ
府中市・府中駅 徒歩5分・築10年
2026年04月20日
プラウド府中パサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
プラウド府中パサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 7,485万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 20万円/月 | 3LDK | 72.79m² - |
| 702 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 57.85m² - |
| 703 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 20万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 704 | 7,772万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.25m² - |
| 705 | 7,772万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.25m² - |
| 706 | 8,884万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 86.11m² - |
- 参考相場価格
- 7,485万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 72.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,061万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 57.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,476万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 72.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,772万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 75.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,772万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 75.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,884万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 86.11m²
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プラウド府中パサージュ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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プラウド府中パサージュ売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/08
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約7,670万円 | 105万円/m² | 3階 | 72.79m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,290万円 | 96万円/m² | 4階 | 75.25m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/05 | 成約7,480万円 | 103万円/m² | 14階 | 72.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 成約7,200万円 | 99万円/m² | 8階 | 72.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/08 | 成約6,890万円 | 95万円/m² | 5階 | 72.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 成約6,680万円 | 88万円/m² | 6階 | 75.25m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプラウド府中パサージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 114万円/m² | 13階 | 74.51m² | 3LDK | アトラスタワー府中 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約6,880万円 | 128万円/m² | 17階 | 53.69m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約8,480万円 | 117万円/m² | 9階 | 72.38m² | 3LDK | プラウド府中マークス | 築11年 |
| オススメ | プラウド府中パサージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 9階 | 74.51m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約7,560万円 | 101万円/m² | 10階 | 74.51m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約8,670万円 | 114万円/m² | 14階 | 75.93m² | 3LDK | プラウド府中マークス | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 104万円/m² | 14階 | 53.69m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,470万円 | 100万円/m² | 11階 | 74.51m² | 3LDK | アトラスタワー府中 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約7,990万円 | 105万円/m² | 8階 | 75.52m² | 3LDK | プラウド府中マークス | 築10年 |
| 2025/03 | 成約7,430万円 | 99万円/m² | 14階 | 74.51m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド府中パサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,485万円331万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド府中パサージュマンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5ディスポーザーや洗濯乾燥機能が便利で、シンクがすっきり使える。西向きの部屋からは富士山が見える。
住民の雰囲気
5住民同士の雰囲気が良く、落ち着いて暮らせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
治安
5府中本町
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。交番も近くにあり、治安面で不安を感じることは少ないです。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド府中パサージュマンション概要
京王線府中駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド府中パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中パサージュ（プラウドふちゅうパサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目1₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.85㎡〜91.69㎡ |
| 新築時価格 | 4578万円〜7578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：18500/月 ~ 22500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.82m² | 6,766万円 | 4,672万円 |
| 3LDK | 75.25m² | 7,867万円 | 6,015万円 |
| 4LDK | 91.69m² | 1億47万円 | 6,112万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.48m²
- 11階/14階建