リビオレゾン神楽坂nex資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リビオレゾン神楽坂nex部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,379万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 202 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,799万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 203 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 301 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 302 | 3,439万円 | 価格を確認する | 2,959万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 303 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,259万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 401 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,429万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 402 | 3,448万円 | 価格を確認する | 2,989万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 403 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,289万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 501 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 502 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,019万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 503 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,359万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 602 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,119万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 603 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,529万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 701 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 702 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,149万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 703 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,559万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 801 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,729万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 901 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,759万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 902 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 903 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,619万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 1001 | 5,345万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 1002 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 1003 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,629万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 1101 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,819万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 1102 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,259万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 1103 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,669万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 1201 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 1202 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,289万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 1203 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 4,379万円
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 2,799万円
- 1K
- 26.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,989万円
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- 3,999万円
- 1LDK
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- 南
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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リビオレゾン神楽坂nex販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リビオレゾン神楽坂nex資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
5,247万円217万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 131.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 142.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオレゾン神楽坂nexマンションの口コミ・評判(464件)
マンションに関する口コミ
アクセス
53駅2路線使えるので交通の便が良いです。神楽坂まで歩いて行けるので飲み会後も徒歩で帰れて便利です。
共用部分
5おしゃれなタイル張りの外観で、都会的な雰囲気が素敵です。築浅なのでとても綺麗な状態です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2牛込柳町
駅前のスーパーやコンビニは便利ですが、服や家電などを買いたいときは新宿まで出る必要があり、少し不便に感じます。
子育て環境
3牛込神楽坂
駅周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あり、買い物には困りませんが、文房具店やホームセンターが近くにないのが少し不便です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオレゾン神楽坂nexマンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数34戸のマンションです。
リビオレゾン神楽坂nex詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオレゾン神楽坂nex |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北山伏町2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.32㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | 2799万円〜4849万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜450万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオレゾン神楽坂nex間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.32m² | 3,459万円 | 2,181万円 |
| 1LDK | 39.01m² | 5,209万円 | 4,976万円 |
リビオレゾン神楽坂nex売買履歴
- 2024/10
- 2021/06
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/09
- 2018/03
- 2016/09
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,780万円 | 143万円/m2 | 6階 | 26.32m² | 1K | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約3,800万円 | 144万円/m2 | 12階 | 26.32m² | 1K | 築4年 | |
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| 2020/01 | 成約4,490万円 | 118万円/m2 | 4階 | 38.02m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約4,450万円 | 111万円/m2 | 7階 | 40.00m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約4,440万円 | 116万円/m2 | 6階 | 38.02m² | 1LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約3,340万円 | 126万円/m2 | 11階 | 26.32m² | 1K | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 新築4,619万円 | 121万円/m2 | 10階 | 38.02m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 新築4,799万円 | 119万円/m2 | 10階 | 40.00m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,290万円 | 158万円/m2 | 4階 | 33.29m² | 1DK | リビオ神楽坂 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約4,570万円 | 149万円/m2 | 3階 | 30.60m² | 1DK | リビオ神楽坂 | 築5年 |
| 2022/02 | 成約9,790万円 | 139万円/m2 | 6階 | 70.05m² | 3LDK | リビオ神楽坂 | 築3年 |
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| 2020/05 | 成約8,700万円 | 124万円/m2 | 10階 | 70.05m² | 2LDK | リビオ神楽坂 | 築1年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。