リビオレゾン神楽坂nex資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リビオレゾン神楽坂nex部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,379万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 202 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,799万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 203 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 301 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 302 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,959万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 303 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,259万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 401 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,429万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 402 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,989万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 403 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,289万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 501 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 502 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,019万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 503 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,359万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 602 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,119万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 603 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,529万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 701 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 702 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,149万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 703 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,559万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 801 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,729万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 901 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,759万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 902 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 903 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,619万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 1001 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 1002 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 1003 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,629万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 1101 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,819万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 1102 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,259万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 1103 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,669万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
| 1201 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 1202 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,289万円 | 1K | 26.32m² | 南 |
| 1203 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 1LDK | 38.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 4,379万円
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 2,799万円
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- 26.32m²
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- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 3,999万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リビオレゾン神楽坂nex資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオレゾン神楽坂nex価格推移と将来予測
参考相場価格
5,415万円220万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 135.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオレゾン神楽坂nexマンションの口コミ・評判(464件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5ゴミ置き場は24時間利用可能なので時間を気にせず出せて便利です。
お部屋
5オーソドックスな間取りで住みやすいです。設備も充実していて快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
牛込柳町
4駅近くのシェアハウスは静かで、スーパーやコンビニ、レストランが揃っているので日常生活に困りません。大学まで自転車で通える距離なので学生にもおすすめです。
防災・安全性
牛込神楽坂
2夜道は明るい場所が多いですが、住宅街の一部は街灯が少なくて少し不安に感じることもあります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオレゾン神楽坂nexマンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数34戸のマンションです。
リビオレゾン神楽坂nex詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオレゾン神楽坂nex |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北山伏町2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.32㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | 2799万円〜4849万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオレゾン神楽坂nex間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.32m² | 3,611万円 | 2,281万円 |
| 1LDK | 39.01m² | 5,375万円 | 5,025万円 |
リビオレゾン神楽坂nex売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円367〜399万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2019/11
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円358〜388万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2020/01
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円372〜403万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.54m²
- 9階/11階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。