エクセレントシティ西千葉II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ西千葉II部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 102 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 103 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 104 | 1,974万円 | 価格を確認する | 1,838万円 | 1DK | 30.42m² | - |
| 105 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 1LDK | 45.33m² | - |
| 201 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 202 | 3,078万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 46.87m² | - |
| 203 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 204 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 205 | 2,009万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 1DK | 30.42m² | - |
| 206 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 1LDK | 45.33m² | - |
| 301 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 302 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 46.87m² | - |
| 303 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 304 | 3,112万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 1LDK | 46.49m² | - |
| 305 | 2,026万円 | 価格を確認する | 1,948万円 | 1DK | 30.42m² | - |
| 306 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 45.33m² | - |
| 401 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 402 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 46.87m² | - |
| 403 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 404 | 2,031万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 1DK | 30.42m² | - |
| 405 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 1LDK | 45.33m² | - |
| 501 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 502 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 46.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 66.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 65.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- 1,838万円
- 1DK
- 30.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 1LDK
- 45.33m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.08m²
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202
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 1LDK
- 46.87m²
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203
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 66.41m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 65.89m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- 1,898万円
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ西千葉II販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ西千葉II資産性スコア
3.81
エクセレントシティ西千葉IIの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ西千葉IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ西千葉II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,581万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ西千葉II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ西千葉IIマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5西千葉駅周辺は徒歩1分圏内にスーパーやコンビニ、カフェがあり非常に便利です。飲食店も充実しています。
アクセス
4千葉大学に通学するのにとても便利な立地です。駅からのアクセスも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西千葉
駅前を除けば閑静な住宅地が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
治安
4みどり台
駅前には歩道も街灯も整備されていて、夜でも安心して通行できます。学生の街なので夜たまに騒がしいことはありますが、パトカーがパトロールしてくれているので気になりませんでした。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ西千葉IIマンション概要
京成千葉線みどり台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
エクセレントシティ西千葉II詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ西千葉II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.42㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | 1838万円〜4658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：16000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ西千葉II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.42m² | 2,017万円 | 1,373万円 |
| 1LDK | 46.49m² | 3,078万円 | 2,344万円 |
| 3LDK | 66.41m² | 4,476万円 | 3,346万円 |
エクセレントシティ西千葉II売買履歴
- 2024/06
- 2024/01
- 2021/04
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約2,900万円 | 62万円/m² | 3階 | 46.49m² | 1LDK | 築4年 |
| 2016/08 | 新築3,298万円 | 70万円/m² | 5階 | 46.87m² | 1LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,648万円 | 66万円/m² | 5階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築2,758万円 | 60万円/m² | 4階 | 45.33m² | 1LDK | -- |
| 2016/08 | 新築1,998万円 | 65万円/m² | 4階 | 30.42m² | 1DK | -- |
| 2016/08 | 新築4,578万円 | 68万円/m² | 4階 | 66.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2022/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/06
- 2018/08
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,290万円 | 59万円/m² | 6階 | 55.58m² | 2LDK | エクセレントシティ千葉登戸 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約3,960万円 | 55万円/m² | 11階 | 70.85m² | 3LDK | 千葉登戸レジデンス | 築11年 |
| 2022/05 | 成約3,180万円 | 44万円/m² | 8階 | 70.85m² | 3LDK | 千葉登戸レジデンス | 築9年 |
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| 2022/04 | 成約2,040万円 | 57万円/m² | 6階 | 35.54m² | 1LDK | エクセレントシティ千葉登戸 | 築2年 |
| 2021/06 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 9階 | 69.85m² | 3LDK | 千葉登戸レジデンス | 築8年 |
| 2018/08 | 成約2,690万円 | 38万円/m² | 9階 | 69.85m² | 3LDK | 千葉登戸レジデンス | 築5年 |
| 2015/07 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 9階 | 69.85m² | 3LDK | 千葉登戸レジデンス | 築2年 |
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