ガーラ・プレシャス大井町
品川区・西大井駅 徒歩10分・築9年
2026年05月25日
ガーラ・プレシャス大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーラ・プレシャス大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 302 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 303 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 304 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 305 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 306 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.44m² - |
| 307 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.44m² - |
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 20.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- 20.45m²
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- 参考相場価格
- 2,997万円
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 20.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 20.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 20.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ガーラ・プレシャス大井町売買履歴
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 新築4,080万円 | 101万円/m² | 11階 | 40.28m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築4,150万円 | 102万円/m² | 10階 | 40.64m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築2,550万円 | 125万円/m² | 10階 | 20.40m² | 1K | -- |
| 2016/06 | 新築4,050万円 | 100万円/m² | 10階 | 40.28m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築2,570万円 | 125万円/m² | 9階 | 20.45m² | 1K | -- |
| 2016/06 | 新築2,590万円 | 126万円/m² | 9階 | 20.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,360万円 | 158万円/m² | 2階 | 59.00m² | 2LDK | パークホームズ品川大井 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約2億2,600万円 | 236万円/m² | 25階 | 95.76m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2億1,000万円 | 297万円/m² | 8階 | 70.56m² | 3LDK | シティタワー大井町 | 築6年 |
| オススメ | ガーラ・プレシャス大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2億2,200万円 | 269万円/m² | 18階 | 82.27m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億900万円 | 267万円/m² | 15階 | 40.76m² | 1LDK | シティタワー大井町 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約2億100万円 | 285万円/m² | 18階 | 70.45m² | 3LDK | シティタワー大井町 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億5,200万円 | 274万円/m² | 12階 | 55.42m² | 2LDK | シティタワー大井町 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億7,100万円 | 253万円/m² | 24階 | 67.58m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億8,500万円 | 263万円/m² | 13階 | 70.18m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億8,700万円 | 263万円/m² | 11階 | 71.04m² | 3LDK | シティタワー大井町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・プレシャス大井町賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 20.45m²
- 1K
- 9階
- 当時築9年
- 2025/10
- 8.2万円/月
- 20.44m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2025/10
- 8.8万円/月
- 20.21m²
- 1K
- 9階
- 当時築9年
- 2025/09
- 15.8万円/月
- 40.64m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2025/07
- 8.5万円/月
- 20.44m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2025/05
- 8.9万円/月
- 20.21m²
- 1K
- 9階
- 当時築8年
- 2025/04
- 8.4万円/月
- 20.45m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2025/04
- 8.45万円/月
- 20.21m²
- 1K
- 5階
- 当時築8年
- 2024/10
- 8.35万円/月
- 20.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2024/10
- 7.9万円/月
- 20.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 9階 | 20.45m² | 1K | 築9年 |
| 2025/10 | 8.2万円/月 | 1階 | 20.44m² | 1K | 築9年 |
| 2025/10 | 8.8万円/月 | 9階 | 20.21m² | 1K | 築9年 |
| 2025/09 | 15.8万円/月 | 11階 | 40.64m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/07 | 8.5万円/月 | 1階 | 20.44m² | 1K | 築9年 |
| 2025/05 | 8.9万円/月 | 9階 | 20.21m² | 1K | 築8年 |
| 2025/04 | 8.4万円/月 | 4階 | 20.45m² | 1K | 築8年 |
| 2025/04 | 8.45万円/月 | 5階 | 20.21m² | 1K | 築8年 |
| 2024/10 | 8.35万円/月 | 3階 | 20.45m² | 1K | 築8年 |
| 2024/10 | 7.9万円/月 | 2階 | 20.21m² | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーラ・プレシャス大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・プレシャス大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,071万円254万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 152万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 179.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・プレシャス大井町マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西大井
東京駅や渋谷方面に乗り換えなしで行けるので通勤やお出かけがとても便利です。
資産性
4大森
駅前のアトレやスーパーが便利で、生活しやすいです。新しいマンションも増えてきて、これからもっと住みやすくなりそうな気がします。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・プレシャス大井町マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数52戸のマンションです。
ガーラ・プレシャス大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・プレシャス大井町（ガーラ・プレシャスおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井5丁目11-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.21㎡〜40.64㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜4170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 467万円/坪〜564万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・プレシャス大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.4m² | 3,110万円 | 2,469万円 |
| 1LDK | 40.46m² | 6,848万円 | 5,678万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.04m²
- 2階/8階建
ガーラ・プレシャス大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。