5,462万円〜1億728万円
坪単価421万円/坪〜459万円/坪
最終更新2025年10月21日
ディアナコート千石丸山町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート千石丸山町部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 45.80m² | - |
| 102 | 9,470万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 103 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 43.10m² | - |
| 201 | 7,995万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 60.52m² | - |
| 202 | 9,644万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 203 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 43.10m² | - |
| 204 | 9,615万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 205 | 7,588万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 301 | 8,080万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 60.52m² | - |
| 302 | 9,747万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 303 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 43.10m² | - |
| 304 | 9,715万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 305 | 7,670万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 401 | 8,155万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 60.52m² | - |
| 402 | 9,829万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 403 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 43.10m² | - |
| 404 | 9,797万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 405 | 7,741万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 501 | 1億728万円 | 価格を確認する | 8,720万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 502 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 40.70m² | - |
| 503 | 7,224万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 53.31m² | - |
| 504 | 7,844万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 601 | 8,282万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 60.66m² | - |
| 602 | 7,833万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 57.50m² | - |
| 701 | 8,097万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 59.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 45.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,470万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 43.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,995万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 60.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 9,644万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1LDK
- 43.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 9,615万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 72.28m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 57.98m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 8,080万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 60.52m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 9,747万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアナコート千石丸山町販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアナコート千石丸山町資産性スコア
4.64上位3%
ディアナコート千石丸山町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート千石丸山町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート千石丸山町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,830万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 127.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156万円/m2
想定売買価格
ディアナコート千石丸山町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート千石丸山町マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4地域住民同士のつながりが強く、安心感がある
周辺環境
4地域住民のつながりが強く、安心できる環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千石
5千石駅近くには千石緑地や六義園、小石川植物園など自然を感じられるスポットが多く、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。
教育環境
巣鴨
5巣鴨駅から徒歩2分の場所に小学校、徒歩8分に中学校があり、通学距離が短いので子どもの安全面でも安心できます。公立学校への通学が便利です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート千石丸山町マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
ディアナコート千石丸山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート千石丸山町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.7㎡〜77.31㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜459万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート千石丸山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.1m² | 5,621万円 | 4,370万円 |
| 2LDK | 57.98m² | 7,787万円 | 6,742万円 |
| 3LDK | 72.27m² | 9,644万円 | 9,965万円 |
ディアナコート千石丸山町売買履歴
- 2024/08
- 成約5,790万円134万円/m2
- 43.10m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/02
- 成約8,780万円151万円/m2
- 57.98m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2023/08
- 成約5,670万円131万円/m2
- 43.10m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/04
- 成約7,890万円148万円/m2
- 53.31m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2022/06
- 成約7,680万円132万円/m2
- 57.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2020/10
- 成約7,470万円128万円/m2
- 57.98m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2020/09
- 成約5,400万円117万円/m2
- 45.80m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築4年
- 2019/03
- 成約7,350万円124万円/m2
- 59.07m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2016/02
- 新築6,900万円116万円/m2
- 59.07m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2016/02
- 新築6,590万円114万円/m2
- 57.50m²
- 2LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約5,790万円 | 134万円/m2 | 2階 | 43.10m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約8,780万円 | 151万円/m2 | 5階 | 57.98m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/08 | 成約5,670万円 | 131万円/m2 | 4階 | 43.10m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/04 | 成約7,890万円 | 148万円/m2 | 5階 | 53.31m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約7,680万円 | 132万円/m2 | 2階 | 57.98m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約7,470万円 | 128万円/m2 | 5階 | 57.98m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/09 | 成約5,400万円 | 117万円/m2 | 1階 | 45.80m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2019/03 | 成約7,350万円 | 124万円/m2 | 7階 | 59.07m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/02 | 新築6,900万円 | 116万円/m2 | 7階 | 59.07m² | 2LDK | -- |
| 2016/02 | 新築6,590万円 | 114万円/m2 | 6階 | 57.50m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約1億2,700万円225万円/m2
- 56.22m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
- ザ・パークハウス文京千石一丁目
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1億1,780万円209万円/m2
- 56.22m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- ザ・パークハウス文京千石一丁目
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億4,600万円 | 207万円/m2 | 6階 | 70.32m² | 3LDK | シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億2,700万円 | 225万円/m2 | 6階 | 56.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京千石一丁目 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億5,600万円 | 207万円/m2 | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億4,000万円 | 199万円/m2 | 6階 | 70.08m² | 3LDK | リビオ文京茗荷谷 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億8,700万円 | 207万円/m2 | 1階 | 90.32m² | 3SLDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 166万円/m2 | 2階 | 56.40m² | 2LDK | ディアナコート文京千石 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1億3,140万円 | 186万円/m2 | 4階 | 70.32m² | 3LDK | シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億1,100万円 | 202万円/m2 | 12階 | 54.77m² | 2LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約1億1,780万円 | 209万円/m2 | 7階 | 56.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京千石一丁目 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約7,330万円 | 126万円/m2 | 1階 | 57.92m² | 2LDK | グローリオ文京茗荷谷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ランドステージ文京千石
1億490万円- 2LDK
- 58.36m²
- 2階/6階建
ディアナコート千石丸山町の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。