7,065万円〜1億3,770万円
坪単価 555万円/坪〜597万円/坪
想定賃料 14.6万円〜29万円/月
2.4%〜2.6%
最終更新2026年08月03日
ディアナコート千石丸山町
文京区・千石駅 徒歩10分・築10年
7,065万円〜1億3,770万円
坪単価 555万円/坪〜597万円/坪
想定賃料 14.6万円〜29万円/月
2.4%〜2.6%
上位3%
4.66最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ディアナコート千石丸山町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート千石丸山町部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,690万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.8万円/月 2.5% | 1LDK | 45.80m² - |
| 102 | 1億2,475万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 24.9万円/月 2.4% | 3LDK | 72.27m² - |
| 103 | 7,241万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.6万円/月 2.4% | 1LDK | 43.10m² - |
| 201 | 1億492万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.4万円/月 2.5% | 3LDK | 60.52m² - |
| 202 | 1億2,693万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 25.4万円/月 2.4% | 3LDK | 72.27m² - |
| 203 | 7,368万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 14.7万円/月 2.4% | 1LDK | 43.10m² - |
| 204 | 1億2,713万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 25.4万円/月 2.4% | 3LDK | 72.28m² - |
| 205 | 1億152万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 20.5万円/月 2.4% | 2LDK | 57.98m² - |
| 301 | 1億733万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 22万円/月 2.5% | 3LDK | 60.52m² - |
| 302 | 1億3,032万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 26.1万円/月 2.4% | 3LDK | 72.27m² - |
| 303 | 7,600万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.1万円/月 2.4% | 1LDK | 43.10m² - |
| 304 | 1億3,058万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 26.1万円/月 2.4% | 3LDK | 72.28m² - |
| 305 | 1億411万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 21万円/月 2.4% | 2LDK | 57.98m² - |
| 401 | 1億633万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 22.4万円/月 2.5% | 3LDK | 60.52m² - |
| 402 | 1億2,945万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 26.5万円/月 2.5% | 3LDK | 72.27m² - |
| 403 | 7,515万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.3万円/月 2.4% | 1LDK | 43.10m² - |
| 404 | 1億2,939万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 26.5万円/月 2.5% | 3LDK | 72.28m² - |
| 405 | 1億274万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 21.3万円/月 2.5% | 2LDK | 57.98m² - |
| 501 | 1億3,770万円 | 価格を確認する | 8,720万円 | 29万円/月 2.5% | 3LDK | 77.31m² - |
| 502 | 7,065万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.1万円/月 2.6% | 1LDK | 40.70m² - |
| 503 | 9,424万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 20.6万円/月 2.6% | 2LDK | 53.31m² - |
| 504 | 1億181万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 21.9万円/月 2.6% | 2LDK | 57.98m² - |
| 601 | 1億754万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 22.3万円/月 2.5% | 2LDK | 60.66m² - |
| 602 | 1億167万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 22万円/月 2.6% | 2LDK | 57.50m² - |
| 701 | 1億373万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 21.8万円/月 2.5% | 2LDK | 59.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,690万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 45.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,475万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 72.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,241万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1LDK
- 43.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億492万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 60.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億2,693万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 72.27m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,368万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1LDK
- 43.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億2,713万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 72.28m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億152万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 57.98m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億733万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 60.52m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1億3,032万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 72.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディアナコート千石丸山町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- ノムコム
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート千石丸山町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/06
- 2020/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約8,790万円 | 151万円/m² | 5階 | 57.98m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/08 | 成約5,680万円 | 131万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/04 | 成約7,870万円 | 147万円/m² | 5階 | 53.31m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約7,690万円 | 132万円/m² | 2階 | 57.98m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約7,480万円 | 129万円/m² | 5階 | 57.98m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/09 | 成約5,200万円 | 113万円/m² | 1階 | 45.80m² | 1SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメディアナコート千石丸山町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億990万円 | 232万円/m² | 2階 | 90.13m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億3,900万円 | 200万円/m² | 14階 | 69.45m² | 3LDK | パークハウス文京千石 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約1億9,000万円 | 210万円/m² | 1階 | 90.17m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| オススメ | ディアナコート千石丸山町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 182万円/m² | 6階 | 65.15m² | 2LDK | グローリオ文京茗荷谷 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約2億2,400万円 | 249万円/m² | 4階 | 89.63m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億7,100万円 | 227万円/m² | 4階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億6,700万円 | 233万円/m² | 9階 | 71.49m² | 3LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億5,100万円 | 224万円/m² | 8階 | 67.39m² | 3LDK | シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億2,300万円 | 182万円/m² | 3階 | 67.38m² | 2SLDK | シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億1,000万円 | 196万円/m² | 14階 | 55.96m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート千石丸山町販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億5,980万円 | 221万円/m² | 3階 | 72.27m² | 3LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 5,780万円 | 134万円/m² | 2階 | 43.1m² | 1LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 8,780万円 | 151万円/m² | 5階 | 57.98m² | 2LDK | 8年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 8,280万円 | 136万円/m² | 2階 | 60.52m² | 3LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 5,780万円 | 134万円/m² | 4階 | 43.1m² | 1LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナコート千石丸山町賃貸履歴
- 2021/04
- 23.5万円/月
- 60.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2020/01
- 16万円/月
- 43.1m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2018/12
- 24.5万円/月
- 60.5m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2018/12
- 26万円/月
- 72.27m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 23.5万円/月 | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/01 | 16万円/月 | 1階 | 43.1m² | 1LDK | 築3年 |
| 2018/12 | 24.5万円/月 | 4階 | 60.5m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/12 | 26万円/月 | 1階 | 72.27m² | 2SLDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアナコート千石丸山町資産性スコア
4.66上位3%
ディアナコート千石丸山町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート千石丸山町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート千石丸山町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,690万円566万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 167.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 138.4万円/m²
想定売買価格
ディアナコート千石丸山町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート千石丸山町マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物の管理がしっかりしている印象
アクセス
5都心へのアクセスと生活の利便性を両立できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千石
駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスや飲食店があり、普段の買い物には困りません。居酒屋などが少ないので夜はとても静かで、酔っ払いが少ないのも安心できます。
住みやすさ
4巣鴨
巣鴨駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都心にありながら落ち着いて暮らせるのが魅力です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアナコート千石丸山町マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
ディアナコート千石丸山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート千石丸山町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.7㎡〜77.31㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 555万円/坪〜597万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディアナコート千石丸山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.1m² | 7,441万円 | 5,748万円 |
| 2LDK | 57.98m² | 1億227万円 | 8,693万円 |
| 3LDK | 72.27m² | 1億2,713万円 | 1億2,306万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディアナコート千石丸山町の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。