ウエリス検見川浜レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウエリス検見川浜レジデンス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,160万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
| 202 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 203 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 204 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 205 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 206 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 207 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 208 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 209 | 3,936万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 210 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 211 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 2LDK | 58.66m² | - |
| 212 | 4,409万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 90.20m² | - |
| 213 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 214 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 215 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 216 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 217 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 218 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 219 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 220 | 4,006万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 81.87m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 4LDK
- 85.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 4LDK
- 80.40m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 74.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウエリス検見川浜レジデンス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウエリス検見川浜レジデンス資産性スコア
3.65
ウエリス検見川浜レジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ウエリス検見川浜レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス検見川浜レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,160万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64万円/m2
想定売買価格
ウエリス検見川浜レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス検見川浜レジデンスマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4マンション内で挨拶を交わす人が多く、住民同士の雰囲気が良い。
共用部分
4特別な共有施設がない分、管理費が抑えられているのが良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新検見川
4駅前に交番があり、西友がある道は夜も明るめなので、夜遅くでも安心して歩けます。
住みやすさ
検見川浜
2駅周辺は飲食店が少ないので、外食派には物足りなさを感じます。自炊中心の生活なら問題ありませんが、外食が多い人には不便です。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエリス検見川浜レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数98戸のマンションです。
ウエリス検見川浜レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス検見川浜レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目44-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.66㎡〜92.55㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5728万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 59台 駐車費※1：9500/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス検見川浜レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.66m² | 2,896万円 | 2,376万円 |
| 3LDK | 71.82m² | 3,514万円 | 3,368万円 |
| 4LDK | 86.1m² | 4,309万円 | 3,990万円 |
ウエリス検見川浜レジデンス売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円133〜148万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/06
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円136〜152万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/07
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円160〜173万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円206〜223万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ現在築5年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円187〜202万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ現在築5年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円184〜200万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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