3,362万円〜5,243万円
坪単価 181万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 13.4万円〜20万円/月
最終更新2026年04月20日
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ
千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩11分・築5年
3,362万円〜5,243万円
坪単価 181万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 13.4万円〜20万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ部屋別の参考相場価格
34部屋 / 267部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,692万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 80.52m² 南西 |
| 302 | 4,182万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.54m² 南西 |
| 303 | 4,182万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.54m² 南西 |
| 304 | 4,182万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.54m² 南西 |
| 305 | 4,182万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.54m² 南西 |
| 306 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16万円/月 | 3LDK | 68.90m² 南西 |
| 307 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16万円/月 | 3LDK | 68.91m² 南西 |
| 308 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16万円/月 | 3LDK | 68.98m² 南西 |
| 309 | 4,336万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17万円/月 | 3LDK | 73.91m² 南西 |
| 310 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 75.07m² 南西 |
| 311 | 4,339万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17万円/月 | 3LDK | 73.96m² 南西 |
| 312 | 4,301万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17万円/月 | 3LDK | 73.96m² 南西 |
| 313 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 80.52m² 南東 |
| 314 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 68.84m² 南東 |
| 315 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16万円/月 | 3LDK | 68.91m² 南東 |
| 316 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南東 |
| 317 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 75.46m² 南東 |
| 318 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 75.46m² 南東 |
| 319 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 320 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南東 |
| 321 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 322 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 323 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 324 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 325 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 81.94m² 南東 |
| 326 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 68.10m² 南東 |
| 327 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 68.10m² 南東 |
| 328 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 68.10m² 南東 |
| 329 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 68.10m² 南東 |
| 330 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 331 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 332 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 333 | 3,396万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 60.76m² 南東 |
| 334 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 75.15m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 80.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 72.54m²
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 72.54m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 68.90m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 68.91m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 68.98m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 73.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 75.07m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,890万円 | 66万円/m² | 8階 | 73.91m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/05 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 5階 | 80.52m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 4階 | 73.96m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/03 | 成約3,960万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/12 | 成約3,780万円 | 55万円/m² | 6階 | 68.10m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,370万円 | 64万円/m² | 8階 | 83.04m² | 4LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築2年 |
| 2026/01 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 2階 | 74.65m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約4,250万円 | 56万円/m² | 5階 | 74.65m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| オススメ | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 54万円/m² | 4階 | 58.66m² | 2LDK | ウエリス検見川浜レジデンス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 11階 | 71.10m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 3階 | 74.65m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/10 | 成約5,190万円 | 67万円/m² | 13階 | 77.17m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 60万円/m² | 12階 | 74.65m² | 2SLDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 8階 | 74.34m² | 3SLDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 60万円/m² | 7階 | 72.28m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ資産性スコア
3.67
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,692万円91万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.7万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
設備
4我が家では100MbpsとWi-Fiの入りに不便を感じたことはありません。ルーターの位置や性能が原因かもしれません。
アクセス
4買いやすい価格帯のファミリー向けマンションです。小学校や中学校が近いのは親として安心できます。駅まで徒歩9分程度なので許容範囲です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2稲毛海岸
この地域は外国人が多く、ひとつの地域にまとまって暮らしているようです。特に大きな事件は聞いたことがないですが、地元の人は近づかないようにしています。
教育環境
4京成稲毛
駅周辺には学習塾が多く、子どもが自分に合った塾を選びやすい環境です。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数267戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（267部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜85.22㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 4,171万円 | 4,025万円 |
| 4LDK | 81.81m² | 5,114万円 | 4,710万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。