3,363万円〜5,247万円
坪単価 181万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 13.9万円〜20.3万円/月
最終更新2026年06月08日
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ
千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩11分・築5年
3,363万円〜5,247万円
坪単価 181万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 13.9万円〜20.3万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ部屋別の参考相場価格
34部屋 / 267部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17万円/月 | 3LDK | 80.52m² 南西 |
| 202 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.54m² 南西 |
| 203 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.54m² 南西 |
| 204 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.54m² 南西 |
| 205 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.54m² 南西 |
| 206 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 68.90m² 南西 |
| 207 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 68.91m² 南西 |
| 208 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 68.98m² 南西 |
| 209 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 73.91m² 南西 |
| 210 | 4,296万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 75.07m² 南西 |
| 211 | 4,236万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 73.96m² 南西 |
| 212 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 73.96m² 南西 |
| 213 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 17万円/月 | 3LDK | 80.52m² 南東 |
| 214 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 68.84m² 南東 |
| 215 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 68.91m² 南東 |
| 216 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南東 |
| 217 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.46m² 南東 |
| 218 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.46m² 南東 |
| 219 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 220 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南東 |
| 221 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 222 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 223 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 224 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 225 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 81.94m² 南東 |
| 226 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 68.10m² 南東 |
| 227 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 68.10m² 南東 |
| 228 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 68.10m² 南東 |
| 229 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 68.10m² 南東 |
| 230 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 231 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 232 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 233 | 3,363万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 60.76m² 南東 |
| 234 | 4,401万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 75.15m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 80.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
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205
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
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- 3,869万円
- 新築時価格
- 3,598万円
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207
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 68.91m²
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208
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 68.98m²
- 南西
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209
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 73.91m²
- 南西
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210
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,890万円 | 66万円/m² | 8階 | 73.91m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/05 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 5階 | 80.52m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 4階 | 73.96m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/03 | 成約3,960万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/12 | 成約3,780万円 | 55万円/m² | 6階 | 68.10m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
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- オススメヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,370万円 | 64万円/m² | 8階 | 83.04m² | 4LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築2年 |
| 2026/01 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 2階 | 74.65m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約4,250万円 | 56万円/m² | 5階 | 74.65m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| オススメ | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 54万円/m² | 4階 | 58.66m² | 2LDK | ウエリス検見川浜レジデンス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 11階 | 71.10m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 3階 | 74.65m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/10 | 成約5,190万円 | 67万円/m² | 13階 | 77.17m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 60万円/m² | 12階 | 74.65m² | 2SLDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 8階 | 74.34m² | 3SLDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 60万円/m² | 7階 | 72.28m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,490万円 | 60万円/m² | 4階 | 73.96m² | 3LDK | 5年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,980万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.52m² | 2SLDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ資産性スコア
3.67
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,628万円66万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.6万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築5年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数267戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（267部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜85.22㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 4,173万円 | 4,025万円 |
| 4LDK | 81.81m² | 5,123万円 | 4,722万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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