※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,511万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
| 402 | 6,431万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 403 | 6,437万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 404 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 405 | 7,613万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
| 406 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 407 | 6,468万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 408 | 6,535万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 409 | 6,528万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 410 | 6,601万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 411 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 412 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 413 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 414 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 415 | 6,549万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 416 | 6,646万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 417 | 6,370万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 418 | 6,388万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 419 | 7,106万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 80.92m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約6,080万円 | 81万円/m² | 6階 | 74.39m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約5,800万円 | 77万円/m² | 1階 | 74.40m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2021/06 | 成約5,130万円 | 72万円/m² | 3階 | 70.56m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/05 | 成約5,470万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.40m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/01 | 成約5,200万円 | 70万円/m² | 1階 | 73.38m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/11 | 成約5,270万円 | 74万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 79万円/m² | 2階 | 59.27m² | 2LDK | ディアスタ宮崎台 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約7,270万円 | 95万円/m² | 3階 | 75.80m² | 3LDK | プラウド宮前平サウスアベニュー | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,290万円 | 83万円/m² | 4階 | 75.28m² | 3LDK | プラネスーペリア宮崎台 | 築13年 |
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| 2025/08 | 成約5,980万円 | 76万円/m² | 1階 | 78.31m² | 3LDK | プラネスーペリア宮崎台 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約5,670万円 | 98万円/m² | 1階 | 57.50m² | 2LDK | ブランズ宮崎台 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,690万円 | 101万円/m² | 3階 | 75.44m² | 3LDK | ブランズ宮崎台 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約6,360万円 | 85万円/m² | 1階 | 74.44m² | 3LDK | プラウド宮前平サウスアベニュー | 築8年 |
| 2025/02 | 成約7,900万円 | 104万円/m² | 5階 | 75.44m² | 3LDK | ブランズ宮崎台 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約5,950万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮崎台ガーデン | 築10年 |
| 2024/10 | 成約6,280万円 | 86万円/m² | 1階 | 72.36m² | 3LDK | プラウド宮前平サウスアベニュー | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築9年新築時価格
6,130万円+1,381万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,511万円325万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理やお手入れが行き届いている印象
住民の雰囲気
子育て世代が多く親子ともに友達を作りやすい
資産性
宮崎台
宮崎台駅のマンションは築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約6割の価格まで下がることもあります。
教育環境
梶が谷
学区の小学校は西梶が谷小学校、中学校は宮崎中学校で、特に評判が良いという話は聞きませんが、学級崩壊などの問題もなく普通の学校だと思います。
地域コミュニティ
近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブランズ宮崎台プレイスは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
| 建物名 | ブランズ宮崎台プレイス(ブランズみやざきだいプレイス) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎149-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(123部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜92.48㎡ |
| 新築時価格 | 4840万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 56台 駐車費※1:14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.82m² | 6,459万円 | 5,318万円 |
| 4LDK | 85.35m² | 7,518万円 | 6,368万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。